店面价格合同协议

店面价格合同协议甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处店面，愿意将其转让给乙方，乙方有意受让该店面，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店面转让事宜达成如下合同协议：一、店面基本情况及转让标的物1.店面位置：该店面位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，店面现状为[详细描述店面的装修、设施设备等情况]。2.经营范围：目前该店面主要经营[具体经营范围]，乙方受让后可根据自身经营规划进行调整，但需遵守相关法律法规及政策规定。3.附属设施设备：店面内现有附属设施设备包括但不限于[详细列举设施设备名称及状况]，以上设施设备随店面一并转让给乙方。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，该店面的转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含店面的经营权、装修、设施设备、存货（如有）等一切与店面经营相关的权益，甲方不再向乙方收取任何其他费用。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[x]元整（大写：[大写金额]），乙方应在[具体付款时间节点]前一次性支付给甲方。甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具收款凭证。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：按照本合同约定收取店面转让款。有权要求乙方按照合同约定的用途使用店面。2.义务：向乙方如实告知店面的真实情况，包括但不限于店面的产权状况、经营状况、债权债务等信息，保证所提供的信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。协助乙方办理店面转让相关的手续，包括但不限于协助乙方与房东沟通协调，办理租赁合同变更等手续，确保乙方能够顺利取得店面的经营权。办理手续过程中产生的费用，按照法律法规及政策规定由双方各自承担。在本合同签订之日起至店面实际交接之日止，妥善保管店面及附属设施设备，不得擅自损坏或转移，保证店面及附属设施设备保持合同签订时的状态。如因甲方原因导致店面及附属设施设备出现损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。结清店面在转让前的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费、员工工资等一切与店面经营相关的费用，确保乙方接手后无需承担转让前的任何债务。如因甲方未结清上述费用导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利：在支付全部转让款后，有权按照本合同约定取得店面的经营权及相关权益。有权要求甲方按照合同约定协助办理店面转让相关手续。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照法律法规及政策规定合法经营店面，不得从事违法违规活动，不得损害国家利益、社会公共利益及他人合法权益。在店面经营过程中，自行承担经营风险和相关费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费、员工工资、店面装修费用、设施设备维护费用等一切与店面经营相关的费用。在本合同签订之日起[x]日内，与甲方完成店面及附属设施设备的交接手续。交接时，双方应共同对店面及附属设施设备进行清点核对，制作交接清单，双方签字确认。如发现店面及附属设施设备存在与合同约定不符的情况，乙方应在交接之日起[x]日内向甲方提出书面异议，甲方应负责解决。逾期未提出异议的，视为乙方认可店面及附属设施设备的现状。四、店面交接1.交接时间：双方应在乙方支付全部转让款后的[x]日内完成店面交接手续。2.交接内容：店面的钥匙、门禁卡等相关物品。店面的产权证明、租赁合同、营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关证照及文件。店面内的设施设备，按照交接清单进行逐一核对交接。店面的存货（如有），双方应共同清点，制作存货清单，明确存货的种类、数量、价值等信息，存货的所有权自交接之日起归乙方所有。3.交接程序：双方在约定的交接时间到达店面现场。由甲方按照交接清单向乙方移交相关物品、证照及文件，并对设施设备的运行状况进行演示。双方共同对店面及附属设施设备进行实地检查，如有问题当场记录并协商解决。完成上述交接工作后，双方在交接清单上签字确认，交接清单一式两份，双方各执一份。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法顺利取得店面经营权或遭受损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价格的[x]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让价格的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.若一方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露本合同的相关内容或商业秘密，给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。4.若乙方在店面经营过程中违反法律法规及政策规定，从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同，收回店面经营权，乙方已支付的款项不予退还。六、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如因不可抗力或法律法规政策调整等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因合同无法履行或部分无法履行而产生的问题，如协商不成，任何一方均有权解除本合同，已支付的款项按照实际履行情况进行结算，多退少补。3.若一方严重违反本合同约定，致使本合同目的无法实现的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议