出租超市合同样本

出租超市合同样本第一篇范文：合同编号：__________

出租超市合同

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的超市，甲方愿意将该超市出租给乙方经营，乙方愿意承租该超市进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条出租物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的超市出租给乙方使用，出租物包括但不限于：超市建筑物、附属设施、设备等。

1.2乙方承租该超市后，仅可用于经营超市业务，不得擅自改变出租物的用途。

第二条出租期限及租金

2.1本合同的有效期为____________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金为人民币____________________元/月，租金支付方式为____________________。

2.3乙方应在每个租金支付周期内，于____________日前将租金支付至甲方指定的账户。

第三条租金调整

3.1在本合同有效期内，如政府相关政策调整导致租金上涨，甲方有权按照政府规定进行调整，并提前通知乙方。

3.2乙方在租金调整后，应按照调整后的租金支付租金。

第四条保证金

4.1乙方在签订本合同前，应向甲方支付保证金人民币____________________元，该保证金在本合同履行完毕后无息退还。

4.2乙方在经营过程中，如有违反本合同约定或造成甲方损失的行为，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证出租物的安全、合法、合规，不得妨碍乙方正常经营。

5.2甲方应按时将出租物交付给乙方使用。

5.3甲方有权对乙方在经营过程中违反本合同约定或造成甲方损失的行为进行制止，并要求乙方承担相应的法律责任。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定，合理使用出租物，不得擅自改变出租物的用途。

6.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。

6.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

6.4乙方在经营过程中，如需对出租物进行改造、装修，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

第七条违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为人民币____________________元/日。

7.2如乙方违反本合同约定，擅自改变出租物的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3如甲方未按时交付出租物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元/日。

第八条合同解除

8.1在本合同有效期内，如发生以下情形之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为；

（2）发生不可抗力，导致本合同无法履行；

（3）双方协商一致解除本合同。

8.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并妥善处理出租物的退还、租金结算等事宜。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出租物清单

2.保证金收据

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租超市合同

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的超市，甲方愿意将该超市出租给乙方经营，乙方愿意承租该超市进行经营活动，丙方作为第三方，愿意为乙方的经营提供相关服务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条出租物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的超市出租给乙方使用，出租物包括但不限于：超市建筑物、附属设施、设备等。

1.2乙方承租该超市后，仅可用于经营超市业务，不得擅自改变出租物的用途。

1.3丙方同意为乙方的经营提供包括但不限于供应链管理、财务咨询、人力资源服务等。

第二条出租期限及租金

2.1本合同的有效期为____________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金为人民币____________________元/月，租金支付方式为____________________。

2.3乙方应在每个租金支付周期内，于____________日前将租金支付至甲方指定的账户。

第三条丙方服务内容及费用

3.1丙方提供的服务内容及费用如下：

（1）供应链管理：人民币____________________元/月；

（2）财务咨询：人民币____________________元/月；

（3）人力资源服务：人民币____________________元/月。

3.2丙方应在每月前10日将服务费用支付至甲方指定的账户。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方有权监督乙方在经营过程中遵守国家法律法规，合法经营。

4.2甲方有权要求乙方在经营过程中保持超市的正常运营，不得影响周边环境。

4.3甲方有权对乙方在经营过程中违反本合同约定或造成甲方损失的行为进行制止，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.4甲方有权根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照本合同约定，合理使用出租物，不得擅自改变出租物的用途。

5.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。

5.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

5.4乙方应接受丙方提供的各项服务，并按时支付服务费用。

第六条乙方违约及限制条款

6.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为人民币____________________元/日。

6.2如乙方违反本合同约定，擅自改变出租物的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3如乙方在经营过程中造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

6.4乙方不得将出租物转租、转借或以其他形式转让给第三方。

第七条丙方责任及权利

7.1丙方应按照本合同约定，为乙方提供优质、高效的服务。

7.2丙方有权要求乙方按照约定支付服务费用。

7.3丙方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务不到位，应承担相应责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出租物清单

2.丙方服务内容及费用明细

3.其他相关文件

本合同引入第三方丙方，旨在为乙方提供全面、专业的经营服务，同时保障甲方的权益。甲方作为出租方，在合同中拥有更多的权利和利益，如监督权、调整租金权等。乙方作为承租方，需遵守合同约定，按时支付租金，合法经营。丙方作为第三方，负责为乙方提供各项服务，并收取相应费用。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的责权利，为超市的稳定运营提供了保障。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方作为出租方的权益，确保租金按时支付，维护自身经济利益。

2.通过对乙方的监督和管理，确保超市的正常运营，减少潜在风险。

3.通过调整租金等手段，适应市场变化，实现资产保值增值。

第三方介入的意义和目的：

1.为乙方提供全面、专业的经营服务，提高超市的运营效率。

2.通过第三方专业机构的服务，降低乙方的经营成本，提高竞争力。

3.通过引入第三方，促进甲乙双方的合作，实现共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商业空间租赁合同

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间，乙方希望租赁该空间用于开设餐饮门店，丙方作为第三方，提供包括但不限于品牌策划、市场推广、供应链管理等服务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条商业空间及用途

1.1甲方同意将位于____________________的商业空间出租给乙方使用，租赁物包括但不限于：店面、设施、设备等。

1.2乙方承租该商业空间后，仅可用于开设餐饮门店，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同的有效期为____________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金为人民币____________________元/月，租金支付方式为____________________。

2.3乙方应在每个租金支付周期内，于____________日前将租金支付至甲方指定的账户。

第三条丙方服务内容及费用

3.1丙方提供的服务内容及费用如下：

（1）品牌策划：人民币____________________元/次；

（2）市场推广：人民币____________________元/月；

（3）供应链管理：人民币____________________元/月。

3.2丙方应在每月前10日将服务费用支付至甲方指定的账户。

第四条乙方权利和义务

4.1乙方有权要求甲方保证商业空间符合相关法律法规和行业标准，确保乙方正常经营。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的设施设备维护服务。

4.3乙方有权根据市场情况调整经营策略，并自主决定店内布局和装修。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证出租的商业空间安全、合法、合规，不得妨碍乙方正常经营。

5.2甲方应按时将商业空间交付给乙方使用。

5.3甲方应遵守合同约定，不得随意提高租金。

第六条甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按时交付出租的商业空间，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元/日。

6.2如甲方未履行设施设备维护义务，导致乙方经营受损，甲方应承担赔偿责任。

6.3甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动。

第七条丙方责任及权利

7.1丙方应按照本合同约定，为乙方提供优质、高效的服务。

7.2丙方有权要求乙方按照约定支付服务费用。

7.3丙方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务不到位，应承担相应责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商业空间租赁