中介房屋购买合同范例

中介房屋购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方所拥有的房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币__________元整。

2.2付款方式：

（1）买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

（2）买方应于房屋交付之日起__________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

（3）买方应于房屋办理产权证之日起__________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

三、房屋交付及产权过户

3.1房屋交付：

（1）卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给买方。

（2）卖方应保证房屋交付时符合合同约定及国家相关法律法规的要求。

3.2产权过户：

（1）卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。

（2）买方应按照国家相关法律法规的规定，缴纳房屋交易税费。

四、违约责任

4.1买方未按合同约定支付房款的，应向卖方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

4.2卖方未按合同约定交付房屋的，应向买方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

4.3双方因其他原因违约的，应按照国家相关法律法规的规定承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.房屋交易税费缴纳凭证；

4.双方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方所拥有的房屋，为保障买方权益，并引入担保方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币__________元整。

2.2付款方式：

（1）买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

（2）买方应于房屋交付之日起__________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

（3）买方应于房屋办理产权证之日起__________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

三、担保方责任及权利

3.1担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的__________%，作为担保金。

3.2担保方在买方履行付款义务期间，享有以下权利：

（1）监督卖方按照合同约定交付房屋；

（2）有权要求卖方提供房屋权属证明文件；

（3）有权要求卖方在房屋交付前办理房屋产权过户手续。

3.3若买方未按合同约定支付房款，担保方有权要求卖方履行交付房屋的义务，并从担保金中扣除相应的房款。

3.4担保方在本合同履行期间，不得擅自转让或放弃其权利。

四、房屋交付及产权过户

4.1卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给买方。

4.2卖方应保证房屋交付时符合合同约定及国家相关法律法规的要求。

4.3卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助买方办理房屋产权过户手续。

五、违约责任

5.1卖方未按合同约定交付房屋的，应向买方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

5.2买方未按合同约定支付房款的，应向卖方支付房屋总价款的__________%作为违约金，并赔偿担保方的损失。

5.3担保方未按合同约定履行担保义务的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、总结

本合同引入担保方作为第三方主体，旨在保障买方权益，确保房屋交易安全。甲方（买方）通过担保方的担保，能够在房屋交付前确保卖方履行合同义务，降低交易风险。同时，甲方在合同中享有优先权，包括优先要求卖方交付房屋、优先办理产权过户等。乙方（卖方）和丙方（担保方）的违约责任和限制条款，进一步保障了甲方的权益。通过本合同，甲方能够实现购买房屋的目的，同时确保交易过程中的利益最大化。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.房屋交易税费缴纳凭证；

4.双方身份证复印件；

5.担保方担保文件；

6.补充协议（如有）。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

甲方（以下简称“买方”）：

丁方（以下简称“融资方”）：

鉴于卖方拥有可供出售的房屋，买方有意购买，为保障卖方在交易中的权益，引入融资方提供资金支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币__________元整。

2.2付款方式：

（1）卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向买方提供房屋交付所需的必要文件和条件。

（2）买方应于房屋交付之日起__________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

（3）买方应于房屋办理产权证之日起__________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

三、融资方责任及权利

3.1融资方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方提供人民币__________元的资金支持。

3.2融资方在买方履行付款义务期间，享有以下权利：

（1）要求卖方提供房屋权属证明文件及房屋交付条件；

（2）监督卖方按照合同约定交付房屋；

（3）在买方未按合同约定支付房款的情况下，有权要求卖方提供替代支付或返还部分已支付款项。

3.3融资方在本合同履行期间，不得擅自转让或放弃其权利。

四、房屋交付及产权过户

4.1卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给买方。

4.2卖方应保证房屋交付时符合合同约定及国家相关法律法规的要求。

4.3卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助买方办理房屋产权过户手续。

五、违约责任

5.1卖方未按合同约定交付房屋的，应向买方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

5.2买方未按合同约定支付房款的，应向卖方支付房屋总价款的__________%作为违约金，并赔偿融资方的损失。

5.3融资方未按合同约定提供资金支持的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

八、总结

本合同引入融资方作为第三方主体，旨在保障卖方在交易中的权益，确保卖方能够及时获得资