创意小区合同样本

创意小区合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拟在__________市__________区__________路__________号投资开发“创意小区”项目，乙方同意与甲方签订本合同，共同合作开发上述项目。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目概况

1.1项目名称：创意小区

1.2项目地点：__________市__________区__________路__________号

1.3项目规模：总建筑面积__________平方米，其中住宅面积__________平方米，商业面积__________平方米，配套公建面积__________平方米。

1.4项目性质：住宅、商业、配套公建

二、合作方式

2.1甲方负责项目的投资、开发、建设、销售等工作。

2.2乙方负责项目的市场推广、销售、客户服务等工作。

2.3双方应共同协调处理项目开发过程中出现的各类问题。

三、权利义务

3.1甲方权利义务：

（1）负责项目的前期规划、立项、报批等工作；

（2）负责项目的土地取得、土地平整、基础设施建设等工作；

（3）负责项目的资金筹措、工程建设、物业管理等工作；

（4）负责项目的销售、客户服务等工作；

（5）按照国家法律法规和政策要求，依法纳税。

3.2乙方权利义务：

（1）负责项目的市场调研、营销策划、广告宣传等工作；

（2）负责项目的销售渠道拓展、客户关系维护等工作；

（3）负责项目的售后服务、客户投诉处理等工作；

（4）协助甲方处理项目开发过程中的各类问题；

（5）按照国家法律法规和政策要求，依法纳税。

四、收益分配

4.1项目开发完成后，甲方、乙方按照约定的比例进行收益分配。

4.2收益分配比例：甲方__________%，乙方__________%。

4.3收益分配方式：甲方、乙方在项目开发完成后，按照约定的比例分别收取相应收益。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约责任包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担法律规定的其他责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同的有效期限为__________年，自合同生效之日起计算。

7.3合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）创意小区项目规划图；

（2）创意小区项目用地批准文件；

（3）创意小区项目资金筹措方案；

（4）创意小区项目销售方案；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拟在__________市__________区__________路__________号投资开发“创意小区”项目，乙方同意与甲方签订本合同，共同合作开发上述项目。同时，丙方作为专业顾问，提供项目咨询、市场调研等服务。为明确各方权利、义务和责任，保障甲方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目概况

1.1项目名称：创意小区

1.2项目地点：__________市__________区__________路__________号

1.3项目规模：总建筑面积__________平方米，其中住宅面积__________平方米，商业面积__________平方米，配套公建面积__________平方米。

1.4项目性质：住宅、商业、配套公建

二、合作方式

2.1甲方负责项目的投资、开发、建设、销售等工作。

2.2乙方负责项目的市场推广、销售、客户服务等工作。

2.3丙方作为专业顾问，提供项目咨询、市场调研等服务。

2.4三方应共同协调处理项目开发过程中出现的各类问题。

三、丙方责任与权利

3.1丙方责任：

（1）对项目进行全面的市场调研，提供市场分析报告；

（2）协助甲方制定项目开发策略；

（3）对项目设计、施工、销售等环节提供专业意见；

（4）对项目风险进行评估，提出风险防范措施。

3.2丙方权利：

（1）获取项目相关信息；

（2）参与项目决策；

（3）按约定收取服务费用。

四、甲方权利义务

4.1甲方权利：

（1）对项目进行全面决策；

（2）监督乙方、丙方履行合同义务；

（3）在项目开发过程中享有优先购买权；

（4）享有项目收益分配的优先权。

4.2甲方义务：

（1）按照国家法律法规和政策要求，依法纳税；

（2）为乙方、丙方提供必要的支持与协助；

（3）保障乙方、丙方的合法权益。

五、乙方责任与权利

5.1乙方责任：

（1）负责项目的市场推广、销售、客户服务等工作；

（2）确保项目销售渠道畅通；

（3）协助甲方处理项目开发过程中的各类问题。

5.2乙方权利：

（1）获取项目相关信息；

（2）按约定收取销售佣金；

（3）参与项目决策。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定完成销售任务，应向甲方支付违约金；

（2）如乙方泄露项目信息，应承担相应的法律责任；

（3）如乙方违反合同约定，导致项目无法按期完成，应承担相应的责任。

6.2乙方限制条款：

（1）乙方不得在未经甲方同意的情况下，将项目信息泄露给第三方；

（2）乙方不得以任何形式损害甲方利益；

（3）乙方不得在项目开发过程中，与其他第三方进行不正当竞争。

七、争议解决

7.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同的有效期限为__________年，自合同生效之日起计算。

8.3合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

九、总结

9.1第三方介入的意义和目的：

（1）丙方作为专业顾问，为项目提供市场调研、风险防范等服务，有助于项目顺利推进；

（2）丙方的专业意见有助于甲方做出科学决策，降低项目风险；

（3）丙方参与项目决策，有助于提高项目整体效益。

9.2甲方为主导的目的和意义：

（1）甲方作为项目投资方，拥有项目决策权，有利于保障自身权益；

（2）甲方在项目开发过程中，享有优先购买权，有利于确保项目收益最大化；

（3）甲方对乙方、丙方进行监督，有利于确保项目按期完成、降低风险。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日签订日期：__________年__________月__________日签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方拟在__________市__________区__________路__________号投资开发“智慧社区”项目，甲方同意与乙方签订本合同，共同合作开发上述项目。同时，丙方作为专业顾问，提供项目咨询、技术支持等服务。为明确各方权利、义务和责任，保障乙方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目概况

1.1项目名称：智慧社区

1.2项目地点：__________市__________区__________路__________号

1.3项目规模：总建筑面积__________平方米，其中住宅面积__________平方米，商业面积__________平方米，配套公建面积__________平方米。

1.4项目性质：住宅、商业、配套公建

二、合作方式

2.1乙方负责项目的投资、开发、建设、销售等工作。

2.2甲方负责提供项目所需的资金支持。

2.3丙方作为专业顾问，提供项目咨询、技术支持等服务。

2.4三方应共同协调处理项目开发过程中出现的各类问题。

三、丙方责任与权利

3.1丙方责任：

（1）对项目进行全面的技术评估，提供技术支持方案；

（2）协助乙方制定项目实施计划；

（3）对项目设计、施工、销售等环节提供专业意见；

（4）对项目风险进行评估，提出风险防范措施。

3.2丙方权利：

（1）获取项目相关信息；

（2）参与项目决策；

（3）按约定收取服务费用。

四、乙方权利义务

4.1乙方权利：

（1）对项目进行全面决策；

（2）监督甲方履行资金支持义务；

（3）在项目开发过程中享有优先购买权；

（4）享有项目收益分配的优先权。

4.2乙方义务：

（1）按照国家法律法规和政策要求，依法纳税；

（2）为甲方提供项目进展情况；

（3）保障丙方的合法权益。

五、甲方责任与权利

5.1甲方责任：

（1）按照合同约定，提供项目所需的资金支持；

（2）协助乙方处理项目开发过程中的各类问题；

（3）对项目风险进行评估，提出风险防范措施。

5.2甲方权利：

（1）获取项目相关信息；

（2）参与项目决策；

（3）按约定收取管理费用。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供资金支持，应向乙方支付违约金；

（2）如甲方泄露项目信息，应承担相应的法律责任；

（3）如甲方违反合同约定，导致项目无法按期完成，应承担相应的责任。

6.2甲方限制条款：

（1）甲方不得在未经乙方同意的情况下，将项目信息泄露给第三方；

（2）甲方不得以任何形式损害乙方利益；

（3）甲方不得在项目开发过程中，与其他第三方进行不正当竞争。

七、争议解决

7.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同的有效期限为__________年，自合同生效之日起计算。

8.3合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

九、总结

9.1乙方为主导的目的和意义：

（1）乙方作为项目投资方，拥有项目决策权，有利于保障自身权益；

（2）乙方在项目开发过程中，享有优先购买权，有利于确保项目收益最大化；

（3）乙方对甲方进行监督，有利于确保项目按期完成、降低风险。

9.2弱化甲方为主导的意义和目的：

（1）甲方作为资金提供方，其权益在合同中得到了保障，但仍需乙方主导项目决策，以确保项目顺利进行；

（2）甲方在项目开发过程中，主要提供资金支持，对项目具体实施过程的影响相对较小；

（3）甲方与乙方共同合作，有助于实现项目利益最大化，同时降低项目风险。

乙方（盖章）：__