公寓使用权购买合同样本

公寓使用权购买合同样本第一篇范文：合同编号：__________

公寓使用权购买合同样本

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、买方有意购买位于_________的公寓使用权。

二、卖方拥有上述公寓使用权的合法权利，并同意将公寓使用权出售给买方。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

一、公寓使用权的基本情况

1.1公寓位于_________，具体地址为_________。

1.2公寓的建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________。

1.3公寓的使用性质为_________。

二、公寓使用权的购买价格

2.1本合同项下公寓使用权的购买价格为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.2买方应在合同签订之日起_________日内支付上述购买价格。

三、支付方式

3.1买方支付购买价格的方式为：_________。

3.2买方应在合同签订之日起_________日内将购买价格支付至卖方指定的账户。

四、交付使用

4.1卖方应在本合同签订之日起_________日内，将公寓使用权及相关配套设施交付给买方。

4.2交付使用的公寓应符合本合同约定的质量标准。

五、税费及费用

5.1买方应按照国家相关规定缴纳相关税费。

5.2本合同项下的其他费用，由双方另行协商确定。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本合同约定的购买价格的_________%。

六、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

八、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.公寓使用权证书

2.房屋产权证明

3.付款凭证

4.其他相关文件

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、买方有意购买位于_________的公寓使用权，并希望丙方提供担保。

二、卖方拥有上述公寓使用权的合法权利，并同意将公寓使用权出售给买方。

三、丙方同意为买方的购买行为提供担保。

四、双方经友好协商，达成如下协议：

一、公寓使用权的基本情况

1.1公寓位于_________，具体地址为_________。

1.2公寓的建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________。

1.3公寓的使用性质为_________。

二、公寓使用权的购买价格及支付方式

2.1本合同项下公寓使用权的购买价格为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.2买方应在合同签订之日起_________日内支付上述购买价格的_________%作为首付款。

2.3买方应在合同签订之日起_________日内支付剩余的_________%购买价格。

2.4丙方应在本合同签订之日起_________日内，将买方支付的首付款支付至卖方指定的账户。

三、担保方责任

3.1丙方在本合同项下承担担保责任，保证买方按照本合同的约定支付公寓使用权的购买价格。

3.2丙方应在买方未按约定支付购买价格的情况下，向卖方支付剩余的购买价格。

3.3丙方的担保责任不因卖方对公寓使用权的任何权利瑕疵而免除。

四、买方权益及权利

4.1买方有权要求卖方提供公寓使用权的合法权利证明文件。

4.2买方有权要求卖方在交付公寓使用权时，确保公寓符合合同约定的质量标准。

4.3买方有权在卖方未履行交付义务时，要求丙方履行担保责任。

4.4买方有权在卖方违约时，根据本合同约定追究卖方的违约责任。

五、卖方责任及限制条款

5.1卖方应在本合同签订之日起_________日内，向买方交付公寓使用权及相关配套设施。

5.2卖方应保证公寓使用权无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

5.3卖方不得在公寓使用权交付前，将其转让、抵押或设定其他权利负担。

5.4卖方违反本合同约定的，应向买方支付违约金，违约金数额为本合同约定的购买价格的_________%。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本合同约定的购买价格的_________%。

6.3买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.公寓使用权证书

2.房屋产权证明

3.付款凭证

4.担保协议

5.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方在购买公寓使用权过程中权益不受侵害。丙方作为担保方，承担了保证买方支付购买价格的义务，使得甲方在交易中享有更高的安全保障。同时，甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保了其在合同中的主导地位，并在乙方违约时能够获得相应的赔偿。此次合同的重新撰写，旨在平衡各方利益，保障甲方权益，实现交易安全与效率的统一。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“融资方”）：

鉴于：

一、卖方有意出售位于_________的公寓使用权。

二、买方有意购买上述公寓使用权，但资金不足。

三、丙方同意为买方的购买行为提供融资支持。

四、双方经友好协商，达成如下协议：

一、公寓使用权的基本情况

1.1公寓位于_________，具体地址为_________。

1.2公寓的建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________。

1.3公寓的使用性质为_________。

二、公寓使用权的购买价格及支付方式

2.1本合同项下公寓使用权的购买价格为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.2买方应在合同签订之日起_________日内支付上述购买价格的_________%作为首付款。

2.3买方应在合同签订之日起_________日内支付剩余的_________%购买价格。

2.4丙方应在本合同签订之日起_________日内，将买方支付的首付款支付至卖方指定的账户。

三、融资方责任

3.1丙方在本合同项下承担融资责任，为买方提供必要的资金支持。

3.2丙方的融资责任不因卖方对公寓使用权的任何权利瑕疵而免除。

3.3丙方有权要求买方按照合同约定支付购买价格，并有权在买方违约时采取必要措施。

四、卖方权益及权利

4.1卖方有权要求买方按照合同约定支付公寓使用权的购买价格。

4.2卖方有权要求买方在交付公寓使用权时，确保公寓符合合同约定的质量标准。

4.3卖方有权在买方未按约定支付购买价格的情况下，要求丙方履行融资责任。

4.4卖方有权在买方违约时，根据本合同约定追究买方的违约责任，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

五、买方责任及限制条款

5.1买方应在本合同签订之日起_________日内，向卖方支付公寓使用权的首付款。

5.2买方应按照合同约定，在规定的时间内支付剩余的购买价格。

5.3买方不得在未支付全部购买价格前，将公寓使用权转让、抵押或设定其他权利负担。

5.4买方违反本合同约定的，应向卖方支付违约金，违约金数额为本合同约定的购买价格的_________%。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本合同约定的购买价格的_________%。

6.3卖方有权解除合同，并要求买方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.公寓使用权证书

2.房屋产权证明

3.付款凭证

4.融资协议

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为卖方在交易中的权益得到充分保障。通过增加权利条款和利益条款，乙方能够更好地控制交易流程，确保在买方违约或资金不到位的情况下，能够及时采取措施