店面租用合同书

店面租用合同书

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的店面（以下简称“租赁物”），乙方愿意承租该店面进行经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条租赁物的描述

租赁物位于_____________________，建筑面积为________平方米，具体位置及面积以附图为准。租赁物的用途为商业用途，乙方承诺在租赁期内仅用于经营_____________________。

第二条租赁期限

租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____年。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户为：__________________。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________），作为履行本合同的保证。

2.押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，由甲方无息退还给乙方。

第五条租赁物的交付与返还

1.甲方应于________年____月____日前将租赁物交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。

第六条甲方的权利与义务

1.甲方保证租赁物的所有权清晰，无抵押、无查封等权利瑕疵。

2.甲方应保证租赁物的结构安全，符合商业用途的要求。

3.甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的行政审批手续。

第七条乙方的权利与义务

1.乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

2.乙方应按时支付租金及其它费用，逾期支付的，应按每日千分之五支付滞纳金。

3.乙方应爱护租赁物，不得擅自改动租赁物的结构和设施。

4.乙方应自行承担租赁物的维修责任，但因甲方原因造成的损坏除外。

第八条合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超过____个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

3.因不可抗力导致租赁物无法使用的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

第九条违约责任

1.甲方违反本合同约定，应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

2.乙方违反本合同约定，应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，并支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：________年____月____日

以上合同内容为双方真实意思表示，双方均