商铺物业服务协议书

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商铺物业服务协议书甲方（服务方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服务接受方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容与标准1.服务项目甲方提供商铺的物业服务，包括但不限于清洁、安保、绿化、维修等。2.服务标准乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供高质量的物业服务。乙方应确保商铺的安全，包括防火、防盗、防损等。乙方应定期对商铺进行维护保养，确保设施设备的正常运行。二、服务期限与费用1.服务期限本协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服务费用乙方应按照甲方的要求，按时缴纳物业服务费用。服务费用为每月______元，全年共计______元。三、交费方式与时间1.交费方式乙方应通过银行转账、现金或其他甲方认可的支付方式进行交费。2.交费时间乙方应在每月的______日前，将当月物业服务费用支付给甲方。四、违约责任与争议解决1.违约责任若乙方未按时缴纳物业服务费用，甲方有权采取必要措施，包括但不限于停水停电等。若乙方违反本协议的约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.争议解决双方应友好协商解决本协议执行过程中产生的争议。若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的物业服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方改进。有权根据商铺运营情况调整服务内容，但应提前通知乙方并取得乙方的同意。义务：为乙方提供必要的物业服务，确保商铺的正常运营。及时处理商铺内的突发事件，保障乙方和商铺内商户的合法权益。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照协议提供相应的物业服务。有权对甲方提供的服务提出意见和建议。义务：积极配合甲方的工作，确保服务工作的顺利进行。维护商铺的公共秩序，保障商铺内商户的合法权益。六、服务内容与标准1.服务项目乙方提供的服务包括但不限于环境卫生、安全保障、设施设备维护、绿化养护等。2.服务标准乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供高质量的物业服务。乙方应确保商铺的安全，包括防火、防盗、防损等。乙方应定期对商铺进行维护保养，确保设施设备的正常运行。七、服务期限与费用1.服务期限本协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服务费用乙方应按照甲方的要求，按时缴纳物业服务费用。服务费用为每月______元，全年共计______元。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供服务，每逾期一天，应按照未提供服务天数的服务费用向乙方支付违约金。如甲方无故终止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、经济损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定缴纳服务费用，每逾期一天，应按照未缴纳金额的______%向甲方支付违约金。如乙方未按照约定提供服务质量，应承担因此给甲方造成的损失，包括但不限于维修费用、损失赔偿等。九、合同终止与解除1.终止（1）本合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致同意终止；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他情形。2.解除（1）严重违约；（2）擅自改变服务内容，严重影响服务质量；（3）违反法律法规，损害他人合法权益。十、不可抗力1.定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.责任免除发生不可抗力事件时，双方应相互通知，并提供相关证明。在不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任，并应采取一切可能的措施减轻损失。若不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商决定合同的继续履行、变更或解除。十一、争议解决1.协商双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息予以保密。2.保密期限本保密条款自合同签订之日起至合同终止后______年（具体时长）。十三、合同生效与签署1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.签署甲方代表（签字）：______签署日期：___