建筑资料承包合同

建筑资料承包合同范本合同编号：__________发包方（甲方）：甲方名称：甲方地址：联系方式：承包方（乙方）：乙方名称：乙方地址：联系方式：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]，此名称应准确反映该建筑工程的主要特征，例如[大厦建设工程]等。2.工程地点：[详细的工程地理位置，如市区街道号]。3.工程规模与范围：工程规模涵盖建筑总面积为[X]平方米，包括[X]层建筑物，地下[X]层，地上[X]层。工程范围包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程等相关配套工程，具体以工程设计图纸和相关规范要求为准。二、承包内容与范围1.资料承包具体工作内容乙方负责收集、整理、编制、归档本工程建设过程中的各类资料。包括但不限于工程立项文件、规划许可证、施工许可证等前期审批文件的资料整理；施工过程中的各类施工记录（如隐蔽工程验收记录、分项分部工程质量检验评定记录等）、工程变更文件、材料设备的质量证明文件及检验检测报告；竣工后的竣工图绘制、竣工报告编制、工程竣工验收备案资料的整理等工作。2.工作范围界定2.1工程前期资料乙方应积极协助甲方获取工程前期所需的各项文件资料，如项目可行性研究报告、环境影响评价报告等相关资料的副本收集，并进行规范的整理和归档，保证这些资料符合工程建设相关管理部门的要求，以备工程开工报审及后续审计等工作的需要。2.2施工过程资料在施工过程中，乙方需按照施工进度及时收集各类资料。例如，每一道工序完成后，应在[规定时间，如24小时内]获取相关的质量检验记录，对于涉及结构安全和重要使用功能的分部工程，如混凝土浇筑工程，应详细记录混凝土的配合比、浇筑时间、养护情况等信息。同时对施工过程中的工程变更，乙方应及时将变更通知、变更图纸及相关的变更审批文件进行整理归档。2.3竣工资料竣工资料的编制应严格按照国家和地方的相关标准规范进行。竣工图应如实反映工程实际竣工情况，对于施工过程中的修改内容应在竣工图上清晰标注。竣工报告应涵盖工程概况、施工过程简述、工程质量自评情况等内容，并且乙方需保证竣工资料的完整性和准确性，满足工程竣工验收备案及档案移交的要求。三、承包方式与合同价款1.承包方式本工程资料承包采用包工包料（即乙方负责提供资料编制所需的纸张、笔墨、装订设备等材料）、包质量、包安全、包进度、包验收通过的总承包方式。乙方应按照合同约定的要求独立完成资料承包工作，不得转包或分包。2.合同价款2.1合同总价本合同总价为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的资料承包工作所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备费用、管理费用、利润、税金等。2.2计价方式本合同价款采用固定总价计价方式，不因市场价格波动、工程量增减（除合同约定的调整范围外）等因素而调整。2.3价格调整若发生以下情况，合同总价可予以调整：（1）因甲方提出工程重大变更（如工程规模、工程功能等发生实质性变更，变更金额超过合同总价的[X]%），导致乙方资料工作量大幅增加或减少时，根据实际增加或减少的工作量，按照双方协商确定的单价计算增减金额，调整合同总价。（2）因国家或地方政策法规发生重大变化（如税收政策调整、档案管理要求发生重大变更等），对乙方的成本产生重大影响（影响金额超过合同总价的[X]%）时，双方应根据实际影响情况协商调整合同总价。四、付款方式1.预付款合同签订后[X]个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。预付款主要用于乙方购置资料编制所需的设备、材料及前期准备工作。2.进度款支付2.1支付节点（1）当工程基础工程施工完成并经相关部门验收合格后，甲方在收到乙方提交的已完成资料清单及付款申请后的[X]个工作日内，支付合同总价的[X]%作为进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。（2）主体结构工程施工完成并经相关部门验收合格后，甲方在收到乙方提交的相应阶段的资料清单及付款申请后的[X]个工作日内，支付合同总价的[X]%作为进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。（3）装饰装修工程施工完成并经相关部门验收合格后，甲方在收到乙方提交的资料清单及付款申请后的[X]个工作日内，支付合同总价的[X]%作为进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。2.2支付比例每次进度款支付比例为合同总价的[具体比例]，具体金额根据每次支付节点时合同总价的相应比例计算得出。3.竣工结算款工程竣工验收合格且乙方提交的竣工资料经相关部门审核通过后，甲方在收到乙方提交的竣工结算资料后的[X]个工作日内，支付至合同总价的[X]%，扣除已支付的预付款和进度款后，支付剩余款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。4.质量保证金合同总价的[X]%作为质量保证金，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。质量保证金在工程竣工验收合格满[X]个月后，如乙方无违约行为且资料无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息返还给乙方。五、工程期限1.资料开始日期乙方应在本合同签订后的[X]个工作日内开始资料收集、整理等工作。2.资料完成日期乙方应在工程竣工验收合格后的[X]个工作日内完成所有资料的整理、编制、归档工作，并提交给甲方及相关部门审核。3.工期延误（1）若因甲方原因（如工程变更、未能及时提供相关文件资料等）导致乙方资料工作延误，乙方应及时向甲方提交书面报告，说明延误原因及预计延误天数，经甲方书面确认后，工期相应顺延。（2）若因乙方自身原因（如资料人员不足、工作效率低下等）导致工期延误，乙方应承担违约责任。每延误一天，乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足差额部分。若因工期延误导致工程无法按时竣工验收或备案，乙方还应承担由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于工程逾期交付的罚款、对第三方的违约赔偿等。六、双方权利与义务1.甲方权利与义务1.1甲方权利（1）有权对乙方的资料承包工作进行监督检查，包括但不限于检查资料的收集、整理、编制进度和质量情况，乙方应积极配合甲方的检查工作。（2）有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准和工作范围完成资料承包工作，如乙方未能满足要求，甲方有权要求乙方进行整改或采取其他补救措施。（3）在乙方违反合同约定或相关法律法规规定的情况下，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。1.2甲方义务（1）向乙方提供工程建设相关的基础资料，如工程地质勘察报告、工程设计图纸、施工招标文件等，以便乙方开展资料承包工作。甲方应保证所提供资料的真实性、完整性和准确性。（2）协助乙方与工程建设过程中的其他相关方（如施工单位、监理单位、设计单位等）进行沟通协调，保证乙方能够及时获取与资料编制相关的信息和文件。（3）按照合同约定的付款方式和时间节点，按时足额向乙方支付合同款项。若因甲方未能按时付款导致乙方工作延误或产生其他损失，甲方应承担相应的责任。2.乙方权利与义务2.1乙方权利（1）有权要求甲方按照合同约定提供工程建设相关资料和协助工作，如甲方未能提供或提供不及时，乙方有权要求甲方顺延工期并承担相应的责任。（2）在完成本合同约定的资料承包工作并经甲方及相关部门验收合格后，有权按照合同约定获取相应的合同款项。（3）在甲方违反合同约定或相关法律法规规定的情况下，有权解除合同，并要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.2乙方义务（1）按照国家和地方有关建筑工程资料管理的标准规范以及本合同约定的质量要求，认真履行资料承包工作。保证资料的真实性、完整性、准确性和及时性，资料内容应符合工程实际情况，不得伪造、篡改资料。（2）配备足够数量的专业资料人员负责本工程的资料承包工作，资料人员应具备相应的专业知识和技能，熟悉工程资料管理的相关要求。乙方应定期对资料人员进行培训和考核，提高资料人员的业务水平。（3）在资料收集、整理、编制过程中，积极主动与工程建设过程中的其他相关方（如施工单位、监理单位、设计单位等）进行沟通协作，及时获取所需的信息和文件。如因乙方与其他相关方沟通不畅导致资料工作延误或出现问题，乙方应承担相应的责任。（4）对甲方提供的工程建设相关资料负有保密义务，未经甲方书面同意，不得将资料泄露给任何第三方。在资料承包工作完成后，乙方应按照甲方的要求妥善处理或归还甲方提供的资料。（5）在工程建设过程中，如发觉工程存在质量问题或安全隐患等情况，应及时向甲方和相关部门报告，以便及时采取措施进行处理。七、资料质量要求与验收标准1.资料质量要求（1）资料应完整齐全，涵盖工程建设全过程的各类文件资料，不得有缺项、漏项。例如，施工过程中的隐蔽工程验收记录应详细记录隐蔽工程的部位、内容、验收情况等信息，每一道隐蔽工程都应有相应的验收记录。（2）资料内容应准确无误，数据真实可靠。如材料设备的质量证明文件应与实际使用的材料设备相符，工程变更文件应准确反映变更的内容、原因、时间等信息。（3）资料的格式应规范统一，符合国家和地方有关建筑工程资料管理的标准规范要求。例如，资料的字体、字号、行距、页边距等应符合规定，文件的编号、名称、日期等应清晰准确。（4）资料的书写应清晰、工整，不得有涂改、模糊不清等现象。如为手写资料，应使用不易褪色的书写工具进行书写。（5）资料的整理应分类合理、归档有序，便于查找和使用。例如，按照工程建设的不同阶段、不同专业等进行分类整理，同一类资料应按照时间顺序或重要性顺序进行排列。2.验收标准2.1过程验收（1）在工程施工过程中，乙方应定期将整理完成的资料提交给甲方和监理单位进行过程验收。过程验收的频率为每[X]个月进行一次。（2）甲方和监理单位在收到乙方提交的资料后，应在[X]个工作日内进行审查。审查内容包括资料的完整性、准确性、格式规范等方面。如发觉资料存在问题，应及时通知乙方进行整改，乙方应在收到通知后的[X]个工作日内完成整改并重新提交审查。（3）若乙方提交的资料连续[X]次未能通过过程验收，甲方有权按照合同总价的[X]%扣除乙方的合同款项，并要求乙方采取有效措施进行整改。若乙方未能按时整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.2竣工资料验收（1）工程竣工验收合格后，乙方应将整理编制好的竣工资料提交给甲方、监理单位、建设行政主管部门等相关单位进行竣工资料验收。（2）相关单位在收到乙方提交的竣工资料后，应按照国家和地方有关建筑工程竣工资料验收的标准规范进行审查。审查内容包括竣工图的绘制质量、竣工报告的内容完整性、工程竣工验收备案资料的齐全性等方面。（3）若竣工资料未能通过验收，乙方应按照相关单位提出的整改意见在[X]个工作日内完成整改，并重新提交验收。若乙方因竣工资料未能通过验收导致工程无法按时完成竣工验收备案，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于工程逾期交付的罚款、对第三方的违约赔偿等。八、保密条款1.保密信息范围本合同涉及的保密信息包括但不限于工程建设相关的基础资料（如工程地质勘察报告、工程设计图纸等）、工程建设过程中的各类文件资料（如施工记录、工程变更文件等）、甲方的商业秘密（如工程的投资预算、预期收益等）以及乙方在资料承包工作过程中获取的其他涉及甲方利益的信息。2.保密期限保密期限自本合同签订之日起至工程竣工验收合格后[X]年。在保密期限内，乙方应严格遵守保密义务。3.违约责任若乙方违反保密条款，将保密信息泄露给第三方，乙方应向甲方支付合同总价[X]%的违约金。若因乙方的泄密行为给甲方造成的损失超过违约金金额，乙方应补足差额部分。同时乙方应采取有效措施防止泄密范围的进一步扩大。若因乙方的泄密行为导致甲方遭受其他法律责任（如第三方的侵权索赔等），乙方应承担甲方因此而产生的全部法律责任。九、违约责任与争议解决1.违约责任1.1甲方违约责任（1）若甲方未能按照合同约定的付款方式和时间节点向乙方支付合同款项，每逾期一天，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停资料承包工作，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金。若因甲方逾期付款给乙方造成的损失超过违约金金额，甲方应补足差额部分。（2）若甲方未能按照合同约定向乙方提供工程建设相关资料或协助工作，导致乙方工作延误或无法正常进行，甲方应承担相应的责任。乙方有权要求甲方顺延工期，并按照合同总价的[X]%向乙方支付因甲方原因导致的工作延误违约金。若因甲方的原因给乙方造成的损失超过违约金金额，甲方应补足差额部分。（3）若甲方违反合同约定，无故解除合同，应向乙方支付合同总价[X]%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于已完成工作对应的款项、为履行合同而购置的设备和材料费用、预期利润等。1.2乙方违约责任（1）若乙方未能按照合同约定的时间、质量标准和工作范围完成资料承包工作，乙方应承担违约责任。如未能按时完成工作，每延误一天，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金；如资料质量不符合要求，应按照合同总价