店铺租赁订金合同范本

店铺租赁订金合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系电话：×××××××××

电子邮箱：××××@××××.com

1.1甲方为一家具有丰富行业经验的电子商务企业，主要从事线上零售业务。

1.2甲方拥有位于××省××市××区××路××号的店铺，店铺面积为××平方米。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××个体工商户

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系电话：×××××××××

电子邮箱：××××@××××.com

2.1乙方为一家专注于时尚服饰零售的个体工商户，具备一定的市场知名度和客户基础。

2.2乙方有意租赁甲方位于××省××市××区××路××号的店铺，开展经营活动。

基于上述情况，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就店铺租赁事宜达成如下合同：本合同范本旨在明确双方在店铺租赁过程中的权利和义务，以确保合作关系的稳定和双方的合法权益。以下是双方合作的背景和前提条件：

1.甲方作为店铺的出租方，拥有店铺的所有权和经营管理权，且愿意将店铺出租给乙方使用。

2.乙方作为店铺的承租方，具备经营能力和客户基础，且愿意租赁甲方店铺开展经营活动。

3.双方均具有独立承担民事责任的能力，且不存在任何法律纠纷或违法行为。

4.双方均认同并遵守我国相关法律法规，愿意共同维护租赁关系的稳定和双方的合法权益。

5.双方同意以本合同范本为依据，明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保合作关系的顺利进行。

在本合同范本中，甲乙双方的权利和义务如下：

1.甲方的权利和义务：

1.1甲方有权要求乙方按照约定的租金、租赁期限和付款方式支付租金。

1.2甲方有权要求乙方遵守店铺租赁合同的各项约定，包括但不限于经营范围、营业时间、卫生管理等。

1.3甲方有权在租赁期间对店铺进行必要的维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。

1.4甲方应在租赁期间保证店铺的正常使用，确保店铺设施完好，不影响乙方的正常经营。

2.乙方的权利和义务：

2.1乙方有权按照约定的租金、租赁期限和付款方式支付租金。

2.2乙方有权在租赁期间使用和经营店铺，但应遵守店铺租赁合同的各项约定，包括但不限于经营范围、营业时间、卫生管理等。

2.3乙方有权在租赁期间对店铺进行装修、改造和增设设施，但应提前向甲方申请，并取得甲方书面同意。

2.4乙方应在租赁期间妥善保管店铺设施，确保店铺设施完好，不影响甲方的权益。

合同价格与支付条件如下：

1.租金：甲方将店铺出租给乙方，乙方应按照约定的租金支付租金。租金为每月××元，租金支付时间为每月××日。

2.押金：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金××元，用于保证乙方履行合同义务。合同到期或提前解除合同时，乙方按照约定退还店铺且无损坏，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还押金。

3.付款方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金和押金。

合同履行期限为自双方签订合同之日起至××年××月××日止。

违约责任如下：

1.甲方违约：甲方未能履行合同约定的义务，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。

2.乙方违约：乙方未能履行合同约定的义务，造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。

不可抗力指合同履行期间，因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括自然灾害、社会事件等。

如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

其他条款：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××个体工商户

签署日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在店铺租赁过程中的权利和义务，确保合作关系的稳定和双方的合法权益。具体内容包括店铺的租赁、租金支付、租赁期限、违约责任等方面。

第二条定义

为本合同确定的含义如下：

1."店铺"指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的店铺，店铺面积为××平方米。

2."租金"指乙方按照约定的租金支付给甲方的费用，用于租赁店铺的使用权。

3."租赁期限"指本合同约定的乙方租赁店铺的时间段，自双方签订合同之日起至××年××月××日止。

4."甲方"指×××有限公司，店铺的出租方。

5."乙方"指×××个体工商户，店铺的承租方。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.1甲方有权要求乙方按照约定的租金、租赁期限和付款方式支付租金。

1.2甲方有权要求乙方遵守店铺租赁合同的各项约定，包括但不限于经营范围、营业时间、卫生管理等。

1.3甲方有权在租赁期间对店铺进行必要的维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。

1.4甲方应在租赁期间保证店铺的正常使用，确保店铺设施完好，不影响乙方的正常经营。

乙方的权利与义务：

2.1乙方有权按照约定的租金、租赁期限和付款方式支付租金。

2.2乙方有权在租赁期间使用和经营店铺，但应遵守店铺租赁合同的各项约定，包括但不限于经营范围、营业时间、卫生管理等。

2.3乙方有权在租赁期间对店铺进行装修、改造和增设设施，但应提前向甲方申请，并取得甲方书面同意。

2.4乙方应在租赁期间妥善保管店铺设施，确保店铺设施完好，不影响甲方的权益。

第四条价格与支付条件

1.租金：甲方将店铺出租给乙方，乙方应按照约定的租金支付租金。租金为每月××元，租金支付时间为每月××日。

2.押金：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金××元，用于保证乙方履行合同义务。合同到期或提前解除合同时，乙方按照约定退还店铺且无损坏，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还押金。

3.付款方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金和押金。

第五条履行期限

本合同自双方签订合同之日起生效，有效期至××年××月××日止。双方应按照合同约定的条款和条件履行各自的权利和义务。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未能履行合同约定的义务，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。

2.乙方违约：乙方未能履行合同约定的义务，造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。

3.逾期付款：乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×逾期利率。

4.提前解除合同：除非合同约定或双方协商一致，任何一方不得提前解除合同。如甲方提前解除合同，甲方应支付给乙方违约金××元；如乙方提前解除合同，乙方应支付给甲方违约金××元。

5.违约金：违约方应向守约方支付违约金××元，作为对守约方损失的赔偿。

6.违约造成的损失：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。

7.不可抗力：因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括自然灾害、社会事件等。

8.违约与争议解决：如一方违约，对方有权要求违约方履行合同义务或承担违约责任。如双方因履行合同发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力指合同履行期间，因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、骚乱等）以及其他无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。

2.责任免除条件：发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响方应尽一切合理努力减少损失，并采取必要措施防止损失扩大。如果不可抗力事件持续发生，双方应根据情况协商延长履行期限或终止合同。

3.不可抗力事件的后果：如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。如果双方无法达成一致，甲方有权解除合同，且不承担解除合同的责任。乙方有权要求甲方退还已支付的租金和押金，但无需支付违约金或其他赔偿。

第八条争议解决

1.协商：双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

2.调解：如果协商不成，任何一方均可向当地的消费者协会或工商行政管理部门申请调解。

3.仲裁：如果调解不成，双方同意将争议提交给×××仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼：如果仲裁不成，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.诉讼费用：诉讼过程中，败诉方应承担胜诉方的诉讼费用，包括但不限于律师费、差旅费等。

6.仲裁和诉讼的语言和地点：仲裁和诉讼的语言为中文，仲裁和诉讼的地点为×××。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式互相通知对方，通知应加盖公章或法定代表人签字，并注明发送日期。通知生效时间为通知发送之日起第三个工作日。

2.合同变更：合同履行期间，如果双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：合同到期或者双方协商一致可以提前终止合同。提前终止合同的，双方应协商处理善后事宜，包括但不限于退还押金、支付违约金等。

4.继承和转让：本合同项下的权利和义务不得转让给第三方，但甲方可以将合同权利和义务全部或部分转让给其关联公司。

5.保密条款：双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，合同履行过程中