农村土地转让合同模板

第第页合同编号:________农村土地转让合同模板甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：甲方（转让方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（受让方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。本合同目的：甲方将其拥有的位于[具体位置]的农村土地（以下简称“转让土地”）转让给乙方，乙方同意接受并支付相应转让费用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议。本合同转让土地面积：[转让土地面积]，土地用途：[土地用途]，转让价格为：[转让价格]，支付方式：[支付方式]。本合同签订后，甲方应将转让土地的权属证明文件及相关手续转移给乙方。二、价格、支付方式、转让价格：本合同转让土地的价格为人民币[转让价格]元整，该价格为一次性支付的总价，不含税费及其他费用。支付方式：1.乙方应在本合同签订之日起[具体天数]内，向甲方支付转让土地的50%作为预付款，即人民币[预付款金额]元。2.剩余50%的转让款，乙方应在取得土地权属证明文件后[具体天数]内支付完毕，即人民币[剩余款金额]元。3.甲方收到每笔款项后，应及时向乙方相应的收据或银行进账单作为付款凭证。4.甲方在收到全部转让款后，应将转让土地的权属证明文件及相关手续移交给乙方。三、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方应保证其转让的土地权属清晰，无权属争议，并承担由此产生的法律责任。2.甲方应在乙方支付预付款后，协助乙方办理土地权属转移手续。3.甲方应在乙方支付全部转让款后，将转让土地的权属证明文件及相关手续完整移交给乙方。乙方权利与义务：1.乙方应在合同约定的期限内支付转让款，确保支付款项的真实性和合法性。2.乙方在支付预付款后，有权要求甲方土地权属证明文件及相关手续。3.乙方在支付全部转让款并取得土地权属证明文件后，有权使用、收益和处分转让土地。4.乙方在使用转让土地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得进行非法经营活动。5.乙方在使用过程中，如因自身原因导致土地权属争议，应自行承担相应法律责任。四、质量保证与服务质量保证：1.甲方保证转让土地符合国家相关土地管理法律法规的要求，无权属争议，且土地质量符合乙方使用需求。2.甲方保证所的土地权属证明文件真实、合法、有效，不存在虚假、伪造、篡改等情况。3.甲方在合同履行期间，如因土地质量或权属问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。服务：1.甲方应在本合同签订后[具体天数]内，向乙方转让土地的权属证明文件及相关手续。2.甲方应协助乙方办理土地权属转移手续，包括但不限于协助相关证明文件、办理登记等。3.甲方在合同履行过程中，应积极配合乙方的工作，确保合同顺利履行。服务期限：自本合同签订之日起至乙方取得土地权属证明文件并完成土地权属转移手续止。五、履行与变更履行：1.本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。2.甲方应在本合同生效后[具体天数]内，将转让土地的权属证明文件及相关手续移交给乙方。3.乙方应按照合同约定的支付方式和期限支付转让款。变更：1.合同内容如需变更，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。2.变更协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.任何一方违反本合同约定或变更协议的，应承担相应的违约责任。4.本合同的履行、变更和解除，均应以书面形式通知对方，否则不发生法律效力。六、保密条款1.双方对本合同的内容及履行过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密信息包括但不限于本合同文本、双方沟通记录、土地权属证明文件、财务信息、技术数据等。3.双方应采取必要的保密措施，确保保密信息的保密性，防止未经授权的披露、使用或泄露。4.本保密条款在本合同终止后仍继续有效，保密义务的期限为自本合同签订之日起至保密信息披露后的[具体年限]年。5.如因法律要求、司法程序或行政命令等原因，一方需要披露保密信息，应事先通知另一方，并采取一切可能的法律措施以限制信息的使用范围。6.违反保密条款的，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可将争议提交至[具体地点]的人民法院诉讼解决。3.争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未争议的部分。4.争议解决期间，任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.诉讼费用及其他因解决争议而产生的费用，由败诉方承担，但法律另有规定的除外。6.在争议解决期间，双方应保持沟通，积极寻求合理的解决方案，以避免不必要的损失。八、其它条款1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。3.本合同附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。4.本合同自双方签字盖章之日起生效，至转让土地权属转移手续办理完毕之日终止。5.本合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行或部分条款无法履行，双方应协商解决，并可根据实际情况调整合同内容。6.本合同未尽事宜，适用中华人民共和国法律法规的有关规定。7.本合同如有修改、补充，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。8.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应本着友好协商的原则解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同签署本合同经甲乙双方充分协商，达成一致意见后，由甲乙双方法定代表人或授权代表在合同文本上签字或盖章，并注明签署日期。本合同自双方签字盖章之日起生效。合同签署时，双