学校短期出租合同协议

学校短期出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有短期使用学校场地及相关设施的需求，甲方愿意将其所有的学校部分区域出租给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.出租场地：甲方将位于[学校详细地址]的[具体楼层及房间号或区域名称]，建筑面积为[x]平方米的场地出租给乙方。该场地为[场地性质，如教室、会议室等]，场地内现有[列举现有设施设备，如课桌椅、投影仪等]。2.配套设施：乙方有权使用场地周边的[列举配套设施，如卫生间、走廊等]，但应遵守相关使用规定。3.服务内容：甲方为乙方提供场地的日常管理服务，包括但不限于场地的清洁、安全保卫等基本服务。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]天。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁场地。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]天书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方续租条件发生变化或不同意续租，应在租赁期满前[x]天书面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每天人民币[x]元，租金总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[x]天内，向甲方支付租金总额的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；剩余租金应在租赁期限开始前[x]天一次性支付完毕。甲方收到租金后，应向乙方开具合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他费用。对租赁场地及相关设施设备进行监督检查，如发现乙方有损坏或不当使用的情况，有权要求乙方修复或赔偿。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府行为等原因需要提前收回租赁场地，有权提前通知乙方，但应根据实际租赁天数按照比例退还乙方已支付的租金。2.义务保证租赁场地及相关设施设备符合安全使用标准，并在租赁期限内保持正常使用状态。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地，应承担相应的违约责任。按照本合同约定为乙方提供场地的日常管理服务，确保场地的清洁、安全等。协助乙方办理与租赁场地使用相关的手续，如因甲方原因导致手续无法办理或延误，应承担相应的责任。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定合法使用租赁场地及相关设施设备。要求甲方按照本合同约定提供场地的日常管理服务。在租赁场地内从事合法的经营或活动，但应遵守国家法律法规及学校的相关规定。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。合理使用租赁场地及相关设施设备，不得擅自改变场地用途、结构或损坏设施设备。如需对场地进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应恢复场地原状。遵守国家法律法规及学校的各项规章制度，做好场地的安全、卫生等工作，不得在场地内从事违法违规活动。因乙方原因导致场地损坏或给第三方造成损失的，由乙方承担全部责任。在租赁期限届满或合同解除后，及时交还租赁场地及相关设施设备，并保证场地及设施设备完好无损。如乙方逾期交还，每逾期一天，应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。五、场地使用及维护1.乙方应按照租赁场地的用途合理使用场地，不得将场地用于违法违规或违反学校规定的活动。2.乙方负责租赁场地内设施设备的日常维护和保养，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担维修或更换费用。3.甲方应定期对租赁场地及相关设施设备进行检查和维护，确保其正常使用。如遇设施设备故障或损坏，甲方应及时维修，维修费用由甲方承担，但因乙方原因导致的除外。六、水电费及其他费用1.租赁期限内，乙方使用场地产生的水电费、物业费等其他费用由乙方自行承担。乙方应按照学校或相关部门规定的缴费方式和时间及时足额缴纳费用。2.如乙方逾期缴纳水电费及其他费用，每逾期一天，应按照欠费金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权采取停水、停电等措施，由此造成的一切损失由乙方自行承担。七、保险1.乙方应自行购买在租赁场地内从事经营或活动所需的各类保险，包括但不限于财产保险、人员意外险等。2.如因乙方未购买保险或保险理赔不足导致的损失，由乙方自行承担全部责任。同时，乙方应保证其经营或活动符合保险条款的规定，否则由此引发的保险纠纷及损失由乙方负责处理并承担后果。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁场地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照欠费金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变场地用途、结构或损坏设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。乙方拒不履行的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。4.若乙方在租赁场地内从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁场地，乙方应支付违约金及赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方应承担因违法违规行为而产生的一切法律责任。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的损失。九、合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方出现以下情形之一，甲方有权解除本合同：未按照本合同约定按时足额支付租金或其他费用，逾期超过[x]天的；擅自改变场地用途、结构或损坏设施设备，经甲方要求后拒不恢复原状或赔偿损失的；在租赁场地内从事违法违规活动的；未经甲方书面同意，擅自将租赁场地转租给第三方的。3.若甲方出现以下情形之一，乙方有权解除本合同：未按照本合同约定提供场地的日常管理服务，导致乙方无法正常使用租赁场地的；因甲方原因导致租赁场地存在安全隐患，经乙方书面通知后仍未及时消除的；未经乙方书面同意，擅自提高租金或增加其他不合理费用的。4.合同解除后，双方应按照本合同的约定进行结算和清理。乙方应在合同解除之日起[x]天内搬离租赁场地，并交还相关设施设备。甲方应在乙方搬离后[x]天内退还乙方剩余租金及押金（如有）。十、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充