客户隔断出租合同协议

客户隔断出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有可供出租的隔断，乙方因业务需要有意租赁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.隔断详情甲方出租给乙方的隔断位于[具体地址]，共计[x]间，隔断整体结构稳固，材质为[具体材质]，外观良好，能够满足乙方正常使用需求。每间隔断的尺寸为长[x]米，宽[x]米，高[x]米，内部空间布局合理，光线充足，设有独立的通风口，通风效果良好。隔断配备有[列举具体设施，如门窗、照明灯具、插座等]，设施设备齐全且能正常使用。二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满，乙方应如期交还隔断。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方续租条件发生变化，应提前[x]天通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付的租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因任何因素调整，但因市场因素导致租金水平发生较大波动（波动幅度超过[x]%），双方可协商调整租金。2.支付方式乙方应在每月[x]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担由此给甲方造成的损失。四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，经甲方验收，如隔断及其附属设施设备无损坏、乙方无拖欠租金及其他费用等情况，甲方应在[x]个工作日内将押金全额无息退还乙方。如存在损坏或欠费情况，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应在接到甲方通知后[x]日内补足。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或解除合同。甲方有权对隔断及其附属设施设备进行定期检查和维护，但应提前通知乙方。2.义务甲方应保证隔断及其附属设施设备在租赁期间处于正常使用状态，如存在质量问题或故障，应及时进行维修或更换，确保乙方的正常使用。甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方提供隔断及相关设施设备，并协助乙方办理相关入驻手续。租赁期间，甲方应尊重乙方对隔断的合法使用权益，不得无故干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用隔断及其附属设施设备。在租赁期间，乙方有权对隔断进行合理的装修和改造，但应事先书面通知甲方，并不得损害隔断的主体结构和其他设施设备。装修改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方有权拆除其自行装修的部分，但应恢复隔断原状。如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，乙方有权要求减免相应租金或解除合同。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用隔断，不得擅自改变其用途或转租给第三方。如需改变用途，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。乙方应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，应按照本合同约定承担违约责任。乙方应合理使用隔断及其附属设施设备，如因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及相关规定，不得在隔断内从事违法违规活动。乙方应负责隔断内的环境卫生和安全保卫工作，如因乙方原因导致发生安全事故或纠纷，乙方应承担全部责任。租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定如期交还隔断及其附属设施设备，并保证其完好无损。六、维修与保养1.甲方维修责任对于隔断及其附属设施设备的自然损坏或质量问题，甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用隔断，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。对于甲方负责维修的项目，甲方应使用符合质量要求的材料和配件，确保维修质量。2.乙方维修责任乙方在使用过程中发现隔断及其附属设施设备出现损坏或故障，应及时通知甲方。如因乙方未及时通知导致损坏扩大，乙方应承担相应责任。对于乙方自行装修改造部分的设施设备，乙方应自行负责维修和保养。因乙方使用不当或人为造成的隔断及其附属设施设备损坏，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿。七、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时交付隔断或未履行维修义务等，应按照当月租金的[x]%向乙方支付违约金；如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，逾期支付租金、擅自改变用途、转租、损坏设施设备等，应按照未支付租金金额的[x]%/日向甲方支付违约金；如因乙方违约导致甲方解除合同的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成其他损失的，违约方应承担赔偿责任。损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。八、合同解除1.经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.若乙方逾期支付租金超过[x]日或累计逾期支付租金超过[x]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担由此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变隔断用途、转租给第三方、损坏隔断主体结构或附属设施设备且拒绝修复或赔偿等，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担由此给甲方造成的损失。4.若因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，一方有权书面通知对方解除本合同，双方互不承担违约责任，但应按照实际租赁期限结算租金，并根据实际情况协商处理押金等相关事宜。九、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充