客房长期租赁合同协议

客房长期租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有长期租赁客房的需求，甲方愿意将其拥有的客房出租给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.客房位置：甲方将位于[酒店具体地址]的[客房楼层及房号]的客房出租给乙方。该客房为[房间类型，如标准间、套房等]，建筑面积为[x]平方米，房间内设施设备齐全，包括但不限于床、衣柜、桌椅、电视、空调、独立卫生间等，具体设施设备清单见附件。2.配套服务：甲方为乙方提供的配套服务包括但不限于每日客房清洁、床上用品更换、公共区域卫生维护等。乙方有权使用酒店内的公共设施，如餐厅、健身房、游泳池等（具体使用规则按照酒店相关规定执行）。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月/年。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如乙方未在规定时间内通知甲方，视为乙方放弃续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金包含客房租赁费用及上述约定的配套服务费用。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方指定的银行账户支付租金。甲方应在收到租金后[x]个工作日内为乙方开具合法有效的发票。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用客房及配套设施设备的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或酒店规定的行为，有权要求乙方改正，并可根据情节轻重采取相应的措施。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回客房，应提前[x]天书面通知乙方，并按照实际租赁期限计算租金，退还乙方剩余租金及押金。2.义务应按照本合同约定的标准和时间向乙方提供符合使用要求的客房及配套服务。负责客房及配套设施设备的维修、保养，确保其正常使用。如因甲方原因导致客房及配套设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时维修或更换，并承担相应的费用。保证乙方在租赁期间的正常使用不受第三方的干扰和侵害。遵守国家法律法规及酒店的相关规定，为乙方提供必要的协助和便利。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用客房及配套设施设备。有权要求甲方按照本合同约定提供相应的服务。在租赁期限内，如因甲方原因导致乙方无法正常使用客房及配套设施设备，乙方有权要求甲方采取措施解决，如甲方未能及时解决，乙方有权自行采取必要的措施，由此产生的费用由甲方承担。2.义务应按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金。应合理使用客房及配套设施设备，不得擅自改变其结构和用途。如因乙方原因导致客房及配套设施设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及酒店的相关规定，爱护客房及配套设施设备，保持客房内卫生整洁。不得在客房内从事违法违规活动，不得损坏酒店的声誉和形象。在租赁期限内，如需提前终止合同，应提前[x]天书面通知甲方，并承担相应的违约责任。未经甲方书面同意，乙方不得将客房转租给第三方。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供客房及配套服务，或客房及配套设施设备存在质量问题影响乙方正常使用的，甲方应承担违约责任。甲方应按照当月租金的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同总租金的[x]%向甲方支付违约金。如乙方逾期支付租金及押金给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方擅自改变客房结构和用途，或损坏客房及配套设施设备，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权从乙方押金中扣除相应的费用，不足部分乙方应另行支付。如乙方的行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未经甲方书面同意将客房转租给第三方，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方按照合同总租金的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的转租行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。如违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件为本