家庭旅馆转让合同协议

家庭旅馆转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其经营的家庭旅馆，乙方愿意受让该家庭旅馆，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就家庭旅馆转让事宜达成如下协议：一、家庭旅馆基本情况1.家庭旅馆位置：该家庭旅馆位于[具体地址]，房屋建筑面积为[x]平方米，包括[房间数量]间客房及相关配套设施。2.设施设备：家庭旅馆现有设施设备包括但不限于床铺、家具、电器、厨卫设备、监控系统、网络设备等，具体清单见本合同附件一《家庭旅馆设施设备清单》。3.经营证照：该家庭旅馆目前拥有的经营证照包括但不限于营业执照、卫生许可证、特种行业许可证等，相关证照的详细信息见本合同附件二《家庭旅馆经营证照清单》。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定家庭旅馆的转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含家庭旅馆的房屋使用权、设施设备、经营证照、品牌及商誉等所有与家庭旅馆经营相关的权益。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到定金后，积极协助乙方办理家庭旅馆的交接手续。在交接手续完成且乙方确认无异议后的[x]日内，乙方应向甲方支付转让款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在办理完家庭旅馆经营证照的变更登记手续后[x]日内支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付款项。2.义务：向乙方如实告知家庭旅馆的经营状况、财务状况、设施设备情况、房屋租赁情况以及经营证照的办理情况等相关信息。保证所提供的信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或虚假陈述。如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理家庭旅馆的交接手续，包括但不限于设施设备的清点、经营证照的移交等。在乙方支付定金后，不得再与第三方就该家庭旅馆的转让事宜进行洽谈或签订转让合同。负责处理家庭旅馆在转让前的债权债务纠纷，确保乙方接手后的家庭旅馆无任何遗留问题。如因甲方未妥善处理债权债务导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理家庭旅馆经营证照的变更登记手续，提供必要的协助和配合，所需费用由[方]承担。（二）乙方权利义务1.权利：在支付转让款后，有权按照本合同约定接手家庭旅馆的经营管理。有权要求甲方按照本合同约定履行协助义务。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照本合同约定的条件和方式经营家庭旅馆，不得从事违法违规经营活动。妥善保管和使用家庭旅馆的设施设备，如有损坏或丢失，应照价赔偿。负责处理家庭旅馆在转让后的债权债务纠纷，确保家庭旅馆的正常经营。在经营过程中，遵守相关法律法规和政策规定，承担因经营活动产生的一切税费和费用。四、交接事项1.交接时间：双方应在本合同签订后的[x]日内完成家庭旅馆的交接手续。2.交接内容：设施设备交接：双方应按照《家庭旅馆设施设备清单》对家庭旅馆的设施设备进行逐一清点和交接，确保设施设备的数量、质量和功能符合合同约定。交接完成后，双方应签署《设施设备交接清单》。经营证照交接：甲方应将家庭旅馆的经营证照原件及相关资料移交给乙方，并协助乙方办理证照的变更登记手续。交接完成后，双方应签署《经营证照交接清单》。财务交接：甲方应向乙方提供家庭旅馆截止交接日的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等，确保财务状况清晰。双方应共同对家庭旅馆的账目进行核对，如有差异应及时查明原因并协商解决。交接完成后，双方应签署《财务交接清单》。客户信息交接：甲方应将家庭旅馆的客户信息资料移交给乙方，包括但不限于客户姓名、联系方式、入住记录等。交接完成后，双方应签署《客户信息交接清单》。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和方式协助乙方办理交接手续或提供相关资料，每逾期一日，应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金及转让款，同时甲方应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。若甲方提供的信息存在虚假陈述或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应全额赔偿乙方的损失，并按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未妥善处理家庭旅馆转让前的债权债务纠纷，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，擅自将家庭旅馆转让给第三方或与第三方就家庭旅馆转让事宜进行洽谈或签订转让合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，擅自改变家庭旅馆的经营用途或经营方式，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还家庭旅馆的设施设备及经营证照，同时乙方应按照转让款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在经营过程中违反相关法律法规和政策规定，导致家庭旅馆遭受损失或被相关部门处罚的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照转让款的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件一《家庭旅馆设施设备清单》、附件二《家庭旅馆经营证照清单》、附件三《设施设备交接清单》、附件四《经营证照交接清单》、附件五《财务交接清单》、附件