宾馆拆除协议书范本

宾馆拆除协议书范本甲方（拆除方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（被拆除方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方拟对位于[宾馆具体地址]的宾馆进行拆除，乙方同意配合甲方完成拆除工作。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物描述1.本协议所涉及的标的物为乙方所有的位于[详细地址]的宾馆，该宾馆建筑面积为[x]平方米，包括[楼层数]层，内部设施齐全，涵盖客房、餐厅、会议室、娱乐设施等相关经营场所及配套设备。2.宾馆的房屋结构为[结构类型]，建成于[建成时间]，其建筑质量符合当时的建筑规范要求。3.宾馆内现有设备设施包括但不限于：客房部分：各类客房家具、床铺、电视、空调、卫生间设施等。餐厅部分：桌椅、厨房设备（炉灶、蒸箱、烤箱、冷藏柜等）、餐具等。会议室部分：会议桌椅、投影仪、音响设备等。娱乐设施部分：台球桌、乒乓球桌、KTV设备等（如有）。其他配套设施：电梯、消防设备、给排水系统、供电系统、通风系统等。二、拆除范围及要求1.拆除范围甲方负责拆除宾馆的建筑物主体结构，包括但不限于房屋的墙体、屋顶、楼板等。乙方应自行清理并拆除宾馆内的可移动设备设施，如客房家具、餐厅餐具、娱乐设施等。对于乙方要求保留的特定设备设施，需在本协议签订后[x]个工作日内书面告知甲方，并经甲方同意后方可保留。2.拆除要求甲方应按照安全、环保、文明施工的要求进行拆除作业，采取有效的防尘、降噪、降尘等措施，避免对周边环境造成污染和对相邻建筑物、居民等造成影响。在拆除过程中，甲方应妥善保护好乙方已明确告知需保留的设备设施及相关物品，如因甲方原因造成损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。拆除工作应在本协议签订之日起[x]个工作日内开始，并在[拆除总工期]个工作日内完成。如遇不可抗力等特殊情况导致工期延误，双方应协商确定新的工期。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定配合拆除工作，提供必要的协助和信息。在拆除过程中，有权根据实际情况对拆除方案进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务负责办理拆除工程所需的相关审批手续，承担因拆除工程引发的一切行政责任和法律责任（如因乙方原因导致的除外）。组织专业的拆除施工队伍进行拆除作业，确保拆除工作安全、有序进行。按照本协议约定的拆除范围和要求进行拆除工作，不得擅自扩大或缩小拆除范围。在拆除过程中，对乙方已明确告知需保留的设备设施及相关物品承担保护责任。拆除工作完成后，负责清理拆除现场，将拆除废弃物运至指定的垃圾处理场所，并承担相应的清运费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的拆除范围、要求及工期进行拆除工作。对甲方拆除工作进行监督，如发现甲方存在违反本协议约定的行为，有权要求甲方立即纠正。2.义务向甲方提供宾馆的相关图纸、资料等，协助甲方了解宾馆的结构、设备设施等情况，以便制定合理的拆除方案。按照本协议约定自行清理并拆除宾馆内可移动设备设施，确保拆除工作顺利进行。在甲方拆除过程中，积极配合甲方工作，提供必要的协助，如协调相邻关系等。负责处理与宾馆拆除相关的债权债务关系，因乙方原因导致的任何纠纷或法律责任，均由乙方自行承担，与甲方无关。四、拆除费用及支付方式1.拆除费用经双方协商一致，本次宾馆拆除费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含拆除工程费用、拆除废弃物清运费用、拆除过程中的安全保障费用等一切与拆除工作相关的费用，但不包括因乙方原因导致的额外费用支出。2.支付方式本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。拆除工作完成并经乙方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、金额支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成拆除工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定的拆除范围、要求及工期进行拆除工作，乙方有权要求甲方限期整改。如甲方在限期内仍未整改到位，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的预付款，同时甲方应按照拆除费用总额的[x%]向乙方支付违约金，承担乙方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定配合甲方拆除工作，如未按时清理可移动设备设施、未提供必要协助等，每逾期一日，应按照拆除费用总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照拆除费用总额的[x%]向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。4.如因一方原因导致本协议无法履行或部分无法履行，违约方应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。5.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：_______________