机房承包合同协议

机房承包合同协议甲方（发包方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承包方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有机房相关设施及资源，乙方具备机房运营及管理能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将机房承包给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.机房设施甲方将位于[机房详细地址]的机房承包给乙方使用。机房内现有设备包括但不限于服务器、网络设备、电力供应设备、空调设备、消防设备等（具体设备清单见附件一）。乙方应负责对机房内的所有设备进行日常维护、保养及管理，确保设备正常运行。2.机房空间机房面积为[x]平方米，乙方有权在承包期限内合理使用机房空间，用于放置乙方运营所需的设备及物品，但不得擅自改变机房的整体布局和结构。3.服务内容乙方负责机房的日常运营管理，包括但不限于服务器的安装、配置、维护、监控，网络的接入、调试、优化，电力供应的保障，空调系统的运行管理，消防设施的定期检查等，确保机房的稳定运行，满足甲方及甲方客户的业务需求。乙方应建立完善的机房管理制度，制定操作规程和应急预案，定期对机房设备进行巡检和维护，及时处理设备故障和安全隐患。乙方需为甲方提供一定的技术支持服务，协助甲方解决与机房相关的技术问题。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方对机房的运营管理情况，提出合理的意见和建议。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应的补救措施。有权了解机房设备的运行状况及维护情况。2.义务向乙方提供机房的相关资料和设备清单，协助乙方熟悉机房环境和设备情况。按照本协议约定向乙方支付承包费用。协助乙方协调与第三方的关系，确保乙方在机房运营过程中不受外部干扰。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定使用机房设施及空间，开展合法的运营活动。有权要求甲方按照协议约定支付承包费用。在承包期限内，对机房设备享有使用权和管理权，但不得擅自处分。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，对机房进行运营管理，确保机房设备正常运行，网络畅通，电力供应稳定，空调及消防设施有效。定期向甲方提供机房运营报告，包括设备运行状况、维护记录、安全情况等。不得将机房转包或分包给第三方。负责机房内设备的安全保卫工作，采取必要的安全措施，防止设备被盗、损坏及数据泄露等事故发生。遵守国家法律法规及相关行业规范，合法使用机房设施及资源，不得利用机房从事违法违规活动。在承包期限届满或本协议提前终止时，按照甲方要求将机房设备及空间恢复原状，并返还给甲方。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方承包机房的费用为每年人民币[x]元（大写：____________________）。2.支付方式甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向乙方支付第一年承包费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：____________________）；剩余承包费用应在每年的[具体支付日期]前支付给乙方。乙方应在收到甲方支付的款项后，向甲方提供合法有效的发票。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年，自[起始日期]至[结束日期]。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权暂停机房运营服务，并要求甲方支付已产生的费用及违约金。2.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用机房设施或开展运营活动，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准对机房进行运营管理，导致机房设备出现故障或网络中断等影响甲方业务的情况，乙方应立即采取措施进行修复，并承担甲方因此遭受的全部损失；若乙方未能在合理期限内修复，甲方有权自行或委托第三方进行修复，费用由乙方承担。2.若乙方擅自将机房转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的承包费用，同时乙方应按照承包费用总额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定的期限将机房设备及空间恢复原状并返还给甲方，每逾期一日，应按照承包费用总额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权自行处理机房内的设备及物品，由此产生的费用及损失由乙方承担。4.若乙方利用机房从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失；同时，乙方应按照承包费用总额的[x]%向甲方支付违约金。情节严重的，甲方将依法追究乙方的法律责任。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件一（机房设备清单）为本协议的组成部分，与