经营承包协议合同

经营承包协议合同甲方（发包方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（承包方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有[具体经营项目或资产名称]（以下简称"标的物"），乙方具备相应的经营管理能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包经营甲方标的物事宜达成如下协议：一、标的物详情1.名称：[具体经营项目或资产名称]2.位置：[详细地址]3.经营范围：[明确约定承包经营所涵盖的业务范围，如餐饮服务、零售商品种类、生产产品类别等]4.现状描述：场地设施：甲方提供的场地内现有建筑物、设备设施等详细清单（如有），包括但不限于房屋结构、面积、装修状况，机器设备的型号、数量、使用年限、运行状况等，确保乙方对标的物现状有清晰了解。人员情况：目前标的物涉及的员工数量、岗位设置、员工薪资待遇及劳动关系状况等信息（如有）。经营资质：标的物已具备的相关经营许可证照、资质证书等文件清单，如营业执照、食品经营许可证、卫生许可证等，并明确证件的有效期及是否需要年检等情况。二、承包期限承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。承包期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的经营活动，确保乙方按照本协议约定及法律法规要求进行经营。对乙方的经营状况进行定期或不定期检查，查阅乙方的财务账目、经营记录等相关资料。在乙方违反本协议约定或法律法规规定时，有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。2.义务向乙方提供本协议约定的标的物，并确保标的物的合法性、完整性及正常使用功能。在承包期开始前，对标的物进行全面检查和维护，确保交付时符合正常经营条件。如因甲方原因导致标的物存在质量问题或其他瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。协助乙方办理与承包经营相关的审批手续、证照变更等事项，提供必要的文件和证明材料，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理而给乙方造成的损失。按照本协议约定，为乙方提供必要的支持和服务，如协调与周边单位、居民的关系，保障乙方经营环境的稳定。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营决策，但乙方的经营活动必须符合法律法规及本协议约定。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的承包范围内，享有充分的经营自主权，有权自主决定经营策略、产品或服务定价、人员招聘与辞退等事项，但不得违反法律法规及本协议约定。按照本协议约定使用标的物及相关设施设备，对在承包经营过程中因合理使用而导致的标的物正常损耗，不承担赔偿责任。依据本协议约定获取承包经营收益，并在扣除应缴纳的各项税费及费用后，有权自主支配剩余收益。在承包经营过程中，发现标的物存在质量问题或其他影响正常经营的情况时，有权要求甲方及时维修、整改或采取其他补救措施，如因甲方未及时处理而给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务严格按照本协议约定的经营范围、经营方式进行经营活动，遵守国家法律法规、行业规范及甲方的相关管理制度，诚实守信，合法经营。定期向甲方报送经营情况报告，包括但不限于财务报表、经营数据统计、重大经营决策等信息，确保甲方对乙方经营状况有全面了解。报告应真实、准确、完整，如因乙方提供虚假报告导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。爱护和合理使用标的物及相关设施设备，定期进行维护保养，确保其正常运行和使用寿命。在承包期结束时，按照本协议约定的标准将标的物及设施设备完好交还甲方。如因乙方使用不当或保管不善造成标的物及设施设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。依法依规缴纳承包经营过程中产生的各项税费及费用，包括但不限于增值税、企业所得税、城市维护建设税、教育费附加、租金（如有）、水电费、物业费等。如因乙方未按时足额缴纳相关税费及费用导致甲方受到行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部责任。妥善处理与员工的劳动关系，依法签订劳动合同，按时足额支付员工工资、福利待遇等，缴纳社会保险费等法定费用。因乙方劳动用工问题引发的劳动纠纷或其他法律责任，由乙方自行承担，如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。维护标的物及周边环境的整洁卫生，遵守环保要求，妥善处理经营过程中产生的废弃物、污染物等。如因乙方违反环保规定导致甲方受到行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部责任。在承包经营期间，乙方应采取必要的安全防范措施，确保经营场所及人员的安全。如因乙方原因发生安全事故，导致人员伤亡、财产损失等，乙方应承担全部赔偿责任，并承担由此引发的法律责任。同时，乙方应及时向甲方报告安全事故情况，配合甲方进行事故处理。四、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费人民币______元（大写______元整）。承包费的具体金额应根据标的物的市场价值、经营风险等因素综合确定，并在本协议签订时明确约定。在承包期内，如因市场环境、物价水平等因素发生重大变化，导致承包费明显不合理的，双方可协商调整承包费金额。2.支付方式乙方应在每年的__月__日前，将当年的承包费一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费后[x]个工作日内，向乙方出具合法有效的收款凭证。如乙方逾期支付承包费，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。五、保证金为确保乙方全面履行本协议约定的义务，乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付保证金人民币______元（大写______元整）。保证金在承包期内由甲方保管，不计利息。承包期满或本协议提前解除且乙方无违约行为的，甲方应在乙方交还标的物且结清所有费用后的[x]个工作日内，将保证金全额无息退还乙方。如乙方在承包期内违反本协议约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金，不足部分甲方有权要求乙方继续赔偿。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行应尽义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。如因甲方原因导致乙方经营活动受到重大影响，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的承包费及保证金，同时按照本协议承包费总额的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，未履行应尽义务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费、违约金及赔偿甲方因此遭受的全部损失。违约金按照本协议承包费总额的[x%]计算。同时，乙方已支付的保证金不予退还。如乙方的违约行为给甲方造成的损失超过违约金金额的，乙方还应继续赔偿甲方超出部分的损失。3.如一方违反本协议约定的保密义务、竞业限制义务等其他条款，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失难以计算的，违约方应按照本协议承包费总额的[x%]向对方支付赔偿金。4.任何一方违反本协议约定，导致对方提起诉讼或仲裁的，违约方应承担对方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、公证费等。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件（如有）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附