陵园销售合同协议

陵园销售合同协议甲方（出售方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（购买方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有陵园相关权益，乙方有购买陵园相关产品或服务的需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就陵园产品或服务的销售事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）陵园位置及范围1.甲方所售陵园位于[具体陵园地址]，其四至范围为：东至[详细边界描述1]，南至[详细边界描述2]，西至[详细边界描述3]，北至[详细边界描述4]。2.该陵园总占地面积为[x]平方米，其中包含绿化区域、道路区域、墓区等不同功能区域，具体各区域面积及分布以甲方提供的陵园规划图为准。（二）墓位详情1.乙方所选定的墓位位于陵园内[具体墓区名称及编号]，编号为[墓位具体编号]。2.该墓位占地面积为[x]平方米，墓穴规格为长[x]米，宽[x]米，深[x]米。墓位朝向为[具体朝向]，周边环境状况良好，视野开阔，采光充足。（三）配套设施1.墓位配套墓碑一块，墓碑材质为[具体材质]，规格为高[x]厘米，宽[x]厘米，厚[x]厘米。墓碑正面雕刻内容包括：乙方指定的碑文信息（需符合陵园管理规定及相关法律法规要求），背面可预留一定空间用于乙方后期补充信息。2.墓位周边设置有绿化设施，种植有[具体绿植名称]等植物，以营造良好的生态环境。同时配备有统一的墓区标识，方便祭扫人员识别。3.陵园内设有公共服务设施，包括但不限于停车场、休息亭、卫生间、焚烧池等。停车场位于陵园[具体位置]，可容纳车辆[x]辆；休息亭分布于墓区周边，为祭扫人员提供休息场所；卫生间按照环保、卫生标准建设，分别位于[具体位置]；焚烧池设置在指定区域，用于祭扫时焚烧香烛、纸钱等物品，确保安全环保。（四）服务内容1.甲方负责墓位的建设与维护，包括墓穴的挖掘、砌筑，墓碑的安装等前期建设工作，确保墓位质量符合相关标准及本协议约定。在墓位交付后，甲方应定期对墓区进行绿化养护、道路维修、设施检查等维护工作，保证墓区环境整洁、设施完好。2.提供祭扫引导服务，在祭扫高峰期（每年清明节、中元节、寒衣节等特定祭扫时段），甲方安排工作人员在陵园入口及主要道路口引导祭扫人员，维持交通秩序，解答祭扫人员的疑问，确保祭扫活动安全、有序进行。3.安全保卫服务，甲方配备专业的安保人员，实行24小时值班制度，负责陵园的安全保卫工作。加强对陵园周边环境的巡查，防止无关人员进入陵园，保障墓区的安全和宁静，保护乙方及其他墓主的合法权益。4.环境卫生清洁服务，甲方安排专人负责墓区的日常环境卫生清洁工作，包括清扫道路、清理墓位周边杂物、擦拭墓碑等，保持墓区环境整洁卫生。在祭扫活动结束后，及时清理焚烧池、停车场等区域的垃圾，确保环境干净整洁。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方的购买款项。对陵园的建设、管理和维护工作进行统筹安排，有权制定和执行陵园的相关管理制度，包括但不限于祭扫规定、园区秩序维护规定等。在法律法规允许的范围内，根据实际情况对陵园的规划、设施等进行合理调整，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方权益的影响。2.义务按照本协议约定的标准和要求，负责墓位的建设、配套设施的提供及服务内容的履行，确保墓位及相关设施符合质量要求，服务达到约定标准。向乙方提供陵园的相关资料，包括但不限于陵园规划图、墓位位置图、服务手册等，以便乙方了解陵园情况。对乙方提供的个人信息严格保密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露。在墓位交付后，如发现质量问题或配套设施损坏等情况，应及时进行修复或更换，承担相应的维修责任和费用。积极配合乙方办理墓位使用过程中的相关手续，如协助乙方进行墓位登记、提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用所购买的墓位及相关配套设施。对甲方提供的服务质量进行监督，如发现服务不符合约定标准，有权要求甲方及时整改。在法律法规允许的范围内，对墓位的使用方式、墓碑碑文等进行合理规划和调整，但应提前通知甲方，并符合陵园管理规定。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购买款项。遵守国家法律法规及甲方制定的陵园管理制度，爱护陵园内的设施设备，不得擅自破坏或更改墓位及周边环境。在使用墓位过程中，如需对墓位进行维修、改造等，应提前向甲方提出申请，经甲方书面同意后方可进行，且费用由乙方自行承担。如实向甲方提供个人信息及墓位使用相关信息，确保信息的真实性和完整性。在约定的祭扫时间内进行祭扫活动，并遵守祭扫规定，文明祭扫，不得在陵园内进行违法违规活动。三、购买款项及支付方式（一）购买款项总额乙方应向甲方支付的购买墓位及相关服务的款项总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该款项包含墓位费、墓碑费、配套设施费、服务费用等一切与购买墓位及相关服务有关的费用，除本协议另有约定外，甲方不再另行收取其他费用。（二）支付方式1.乙方选择以下第[具体支付方式序号]种支付方式：一次性支付：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，将全部购买款项一次性支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付购买款项的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第二期：在墓位建设完成并经乙方验收合格后的[x]日内，乙方支付购买款项的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第三期：在墓位交付之日起[x]日内，乙方支付剩余款项，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.甲方指定的收款银行账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________（三）逾期支付责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项，同时乙方应按照购买款项总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期支付导致甲方遭受其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。四、交付与验收（一）交付时间甲方应在墓位建设完成并通过相关验收后的[x]日内，将墓位及相关配套设施交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理时间内完成交付。（二）交付内容1.甲方应向乙方交付符合本协议约定的墓位，包括墓穴及周边绿化区域、道路等设施。2.提供墓位的相关证明文件，如墓位使用证、配套设施清单等。3.按照本协议约定提供服务手册，明确服务内容、标准、流程及注意事项等。（三）验收标准及方式1.验收标准：墓位及配套设施应符合本协议约定的质量标准和规格要求，包括墓穴的砌筑质量、墓碑的材质及工艺、绿化设施的成活率、道路及其他公共设施的完整性等。服务质量应达到本协议约定的服务标准，如安全保卫、环境卫生清洁、祭扫引导等服务应规范、到位。2.验收方式：乙方应在收到甲方交付通知后的[x]日内，对墓位及相关配套设施和服务进行验收。乙方可自行验收或委托第三方专业机构进行验收。如乙方在验收过程中发现问题，应及时以书面形式通知甲方，甲方应在接到通知后的[x]日内进行整改，直至达到验收标准。经乙方验收合格后，双方签署墓位交付确认书。如乙方未在规定时间内进行验收或未提出书面异议的，视为甲方交付的墓位及相关配套设施和服务符合本协议约定。五、使用与管理（一）使用期限乙方对所购买墓位的使用期限为[具体使用期限]年，自墓位交付之日起计算。使用期限届满后，乙方如需继续使用，应按照甲方届时的规定办理相关续期手续，并支付相应的费用。（二）使用规定1.乙方应按照本协议约定及甲方制定的陵园管理制度使用墓位，不得擅自改变墓位用途，不得在墓位上搭建违章建筑或从事其他违法违规活动。2.乙方应按照约定的祭扫时间进行祭扫活动，如因特殊情况需要提前或推迟祭扫的，应提前通知甲方。在祭扫过程中，应遵守祭扫规定，爱护陵园环境，不得在陵园内燃放鞭炮、焚烧冥币以外的物品等。3.乙方如需在墓位周边摆放鲜花、祭品等物品，应摆放整齐，保持墓区整洁。不得在墓位周边堆放杂物或丢弃垃圾。（三）管理责任1.甲方负责陵园的整体管理工作，制定并执行陵园的各项管理制度，确保陵园的安全、整洁、有序。2.甲方有权对乙方的墓位使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或陵园管理制度的，有权要求乙方立即整改，并采取相应的措施予以制止。3.在管理过程中，甲方应尊重乙方的合法权益，不得无故干涉乙方的正常祭扫活动和墓位使用行为。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和标准交付墓位及相关配套设施或提供服务，每逾期一日，应按照购买款项总额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的款项，同时甲方应按照购买款项总额的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方违约导致乙方遭受其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.如甲方提供的墓位及配套设施存在质量问题或服务不符合约定标准，经乙方书面通知后，甲方未在规定时间内整改到位的，乙方有权自行或委托第三方进行整改，整改费用由甲方承担。同时，甲方应按照购买款项总额的[x]%向乙方支付违约金。如因质量问题给乙方造成人身、财产损害的，甲方应承担全部赔偿责任。3.甲方违反保密义务，向第三方披露乙方个人信息的，应向乙方支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）的违约金，并承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定支付购买款项，按照本协议"购买款项及支付方式"部分约定承担逾期支付责任。2.若乙方违反本协议约定或陵园管理制度，擅自改变墓位用途、破坏墓位及周边环境、在陵园内从事违法违规活动等，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并恢复原状。如乙方拒不履行的，甲方有权采取必要措施制止，并要求乙方按照购买款项总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方或其他第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方逾期办理墓位续期手续的，每逾期一日，应按照续期费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权另行处置该墓位，乙方已支付的续期费用不予退还。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如出现法律法规规定或本协议约定的解除情形，一方有权通知另一方解除本协议。协议解除后，双方应按照法律法规及本协议约定处理善后事宜。（二）不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复本协议的履行；如因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。（三）通知与送达1.双方在本协议中填写的地址、联系方式为有效送达地址和联系方式。任何一方如变更地址或联系方式，应提前[x]日书面通知对方。2.一方按照本协议约定向另一方发出的通知、函件等，以书面形式通过邮寄、专人送达或电子邮件等方式发送至对方有效送达地址。如通过邮寄方式送达的，以邮件