梁场租赁合同协议

梁场租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：______________________统一社会信用代码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有梁场相关场地及设施，乙方因[具体租赁用途]需要，有意向甲方租赁梁场，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就梁场租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）租赁场地1.甲方将位于[详细地址]的梁场租赁给乙方使用，该梁场占地面积为[x]平方米，其中包括生产区、生活区及附属设施区域。2.生产区内配备有[列举主要生产设备名称及数量，如[设备名称1][x]台、[设备名称2][x]台等]，能够满足乙方一定规模的梁场生产作业需求。3.生活区包含宿舍[x]间、食堂[x]个、卫生间[x]个等生活设施，可供乙方员工正常居住和生活使用。4.附属设施区域包括但不限于水电供应设施、道路、围墙等，保障梁场的正常运营。（二）租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。租赁期满，乙方应如期交还租赁场地及相关设施。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。（三）租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金包含场地使用费用、生产设备及附属设施使用费用等，但不包括水电费、税费等其他应由乙方承担的费用。2.支付方式：租金支付采用[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。（四）押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[退还押金期限]内将押金无息退还给乙方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对租赁场地及设施的使用情况进行监督检查。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁或不可抗力等原因导致本合同无法继续履行的，有权解除合同。2.义务保证租赁场地及设施符合安全使用标准，具备合法的出租手续，并向乙方提供相关证明文件。负责租赁场地及设施的维修、保养，但因乙方使用不当或人为损坏的除外。维修、保养应不影响乙方正常使用，如因维修保养需要乙方暂停使用场地及设施的，应提前通知乙方，并合理安排维修时间。协助乙方办理与梁场生产经营相关的许可手续，但因乙方自身原因导致无法办理的除外。不得干涉乙方正常的生产经营活动，但乙方违反法律法规或本合同约定的除外。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁场地及设施进行梁场生产经营活动。对租赁场地及设施的状况进行合理使用和维护，如发现存在安全隐患或损坏的，有权要求甲方及时维修。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。按照法律法规及相关行业规范使用租赁场地及设施，不得擅自改变场地用途、损坏场地及设施。如因乙方原因造成场地及设施损坏的，应负责修复或赔偿。负责租赁期间场地内的环境卫生、安全保卫等工作，遵守国家安全生产法律法规，确保生产经营活动安全进行。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。未经甲方书面同意，不得将租赁场地及设施转租、转借他人。在租赁期满或合同解除后，应按照原状交还租赁场地及设施，如乙方对场地及设施进行了改造、装修的，应在交还前恢复原状或经甲方同意后进行合理补偿。三、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供租赁场地及设施，或提供的场地及设施不符合约定标准，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任。乙方有权要求甲方限期整改，如整改后仍无法达到使用要求的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按照本合同约定履行维修、保养义务，影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担，甲方应在乙方提供维修发票后的[支付维修费用期限]内支付给乙方。3.若甲方擅自解除合同或因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方应双倍返还乙方押金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期支付违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期支付宽限期]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同时按照合同总金额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变场地用途、损坏场地及设施或未经甲方书面同意将租赁场地及设施转租、转借他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失，同时乙方应按照合同总金额的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本合同约定在租赁期满或合同解除后交还租赁场地及设施，每逾期一日，应按照租金标准的[逾期交还场地违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期交还场地宽限期]日的，甲方有权自行收回场地及设施，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。4.若乙方因自身原因导致安全事故或违反法律法规规定进行生产经营活动，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总金额的[安全事故违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。四、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如