空地买卖合同协议

空地买卖合同协议甲方（出让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一块空地（以下简称"该空地"），乙方有意购买该空地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下空地买卖合同协议：一、标的物详情1.位置：该空地位于[具体地址]，其四至为：东至[相邻地块边界描述]，南至[相邻地块边界描述]，西至[相邻地块边界描述]，北至[相邻地块边界描述]。2.面积：经双方共同测量或根据相关产权证明文件，该空地面积为[x]平方米（以最终实际测量为准）。3.土地性质：该空地土地性质为[国有土地/集体土地等具体性质]，土地用途为[规划用途]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的空地转让价款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式履行义务。2.义务保证对该空地拥有合法的处分权，确保该空地不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵。若因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方提供与该空地相关的产权证明文件、规划文件等资料，并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。在本协议签订后[x]个工作日内，协助乙方办理该空地的产权过户手续，将该空地的所有权转移至乙方名下，办理产权过户手续所需的一切税费由[双方约定承担方]承担。在交付该空地前，负责清理该空地上的地上附着物（如有），保证该空地以现状交付给乙方。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助办理产权过户手续。有权在本协议约定的条件成就时，取得该空地的所有权。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付空地转让价款。配合甲方办理该空地的产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规规定和双方约定承担办理产权过户手续的税费。在接收该空地后，应按照该空地的规划用途合理使用，不得擅自改变土地用途。若因乙方擅自改变土地用途导致的一切法律责任和经济损失，由乙方自行承担。三、转让价款及支付方式1.转让价款：双方经协商一致，该空地的转让价款为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付完毕全部转让价款后，抵作转让价款。首付款：乙方应在办理产权过户手续前[x]个工作日内，向甲方支付转让价款的[x]%，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。尾款：在该空地的产权过户手续办理完毕且乙方取得新的产权证书后[x]个工作日内，乙方将剩余转让价款一次性支付给甲方，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的首付款后[x]个工作日内，将该空地交付给乙方。2.交付方式：双方应在交付现场进行交接，甲方应向乙方提供空地交付清单，清单内容包括空地现状、地上附着物清理情况（如有）等，乙方应在交付清单上签字确认。交付完成后，该空地的风险和责任即转移至乙方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和条件向乙方交付该空地，每逾期一日，应按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金。若甲方提供的产权证明文件等资料存在虚假、不实或不完整等情况，导致乙方无法正常办理产权过户手续或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方已支付的转让价款、违约金、律师费、诉讼费等直接和间接损失。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律