居然之家合同协议

居然之家合同协议甲方：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方：名称：居然之家统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方有意愿与乙方就相关事宜达成合作，乙方作为具有相关经营资质和服务能力的企业，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方在居然之家的相关活动事宜签订本合同协议，以资共同遵守。一、标的物或服务具体描述1.场地使用甲方租赁乙方位于[具体地址]的场地，面积为[x]平方米，用于[经营业态，如家居展示、销售等]。该场地的具体位置、范围以双方现场确认并在合同附图中注明的为准。场地的交付标准为[描述交付时场地应具备的条件，如通水、通电、地面平整等]。乙方应在合同签订后的[x]个工作日内将场地交付给甲方，甲方应在交付时进行验收，并签署场地交付确认书。2.服务内容乙方为甲方提供商场统一的物业管理服务，包括但不限于安保、保洁、设施设备维护等。物业管理服务的具体标准按照乙方制定的《居然之家物业管理服务标准》执行，该标准作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。乙方负责组织商场的营销推广活动，甲方有权参与相关活动，但应按照乙方的要求和规定支付相应的费用。营销推广活动的内容、时间、方式等由乙方根据商场经营情况和市场需求进行安排，并提前通知甲方。乙方为甲方提供信息咨询服务，包括但不限于市场动态、行业趋势、消费者需求等方面的信息。甲方有权就经营过程中遇到的问题向乙方咨询，乙方应及时给予解答和建议。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用乙方提供的场地及相关服务。有权参与乙方组织的营销推广活动，并享有相应的优惠政策和支持。有权对乙方的服务质量进行监督，提出意见和建议，乙方应及时处理和反馈。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付场地租金、物业管理费、营销推广费等各项费用。遵守国家法律法规和乙方的各项规章制度，合法经营，不得从事违法违规或损害乙方及其他商户利益的行为。按照乙方的要求和规定对场地进行装修和布置，但装修方案应事先经乙方书面审核同意。装修过程中应遵守相关安全规定，承担装修过程中的安全责任。自行负责经营过程中的商品管理、销售服务、人员管理等工作，确保经营活动的正常开展，并对其经营行为负责。在合同期满或提前解除合同后，按照乙方的要求及时清理场地，将场地恢复原状，并返还乙方提供的相关设施设备。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定向甲方收取场地租金、物业管理费、营销推广费等各项费用。有权对甲方的经营活动进行监督和管理，要求甲方遵守国家法律法规、乙方的各项规章制度以及本合同的约定。有权根据商场经营情况和市场需求，对商场的整体布局、经营业态、营销推广活动等进行调整，但应提前通知甲方，并尽量减少对甲方经营活动的影响。2.义务按照本合同约定的时间和标准向甲方交付场地，并确保场地符合交付标准。按照本合同约定的内容和标准为甲方提供物业管理服务、营销推广服务和信息咨询服务。负责商场的整体运营和管理，维护商场的正常经营秩序，营造良好的经营环境。协助甲方办理相关经营手续，但办理手续所需的费用由甲方自行承担。在合同期内，不得无故提前解除合同或阻碍甲方正常经营。如因不可抗力或政府行为等原因导致合同无法履行或需要变更合同内容的，应及时通知甲方，并与甲方协商解决。三、费用及支付方式（一）费用明细1.场地租金：甲方应向乙方支付的场地租金为每月人民币[x]元，租金支付方式为[支付周期，如按月/季/年支付]。2.物业管理费：物业管理费为每月人民币[x]元，用于乙方提供的物业管理服务。物业管理费的支付方式与场地租金相同。3.营销推广费：甲方应按照乙方组织的营销推广活动的实际费用承担相应的营销推广费。营销推广费的具体金额和支付时间由乙方根据活动方案另行通知甲方。（二）支付方式甲方应在每个支付周期开始前的[x]个工作日内，将场地租金、物业管理费等费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具合法有效的发票。四、合同期限本合同期限自[合同起始日期]起至[合同结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如双方中有一方希望提前终止合同，应提前[x]个月书面通知对方，并经对方书面同意。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停对甲方提供相关服务，并要求甲方支付拖欠的费用及违约金。2.若甲方违反国家法律法规或乙方的各项规章制度，乙方有权要求甲方立即改正，并可根据情节轻重给予警告、罚款等处罚。如甲方的行为给乙方或其他商户造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若甲方未经乙方书面同意擅自改变场地用途或进行装修改造，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担因此给乙方造成的损失。4.若甲方在合同期满或提前解除合同后，未按照乙方要求及时清理场地、返还设施设备的，应按照合同约定的场地租金标准的[x]倍向乙方支付场地占用费，并承担乙方为清理场地、恢复原状所支出的费用。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和标准向甲方交付场地，每逾期一日，应按照场地租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用及支付相应的违约金。2.若乙方未按照本合同约定的内容和标准为甲方提供物业管理服务、营销推广服务或信息咨询服务，乙方应采取措施予以补救，并承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方无故提前解除合同或阻碍甲方正常经营，乙方应按照合同剩余期限内甲方应支付费用总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件包括但不限于场地交付确认书、《居然之家物业管理服务标准》等，与本合同具有同等法律效力