2025年临时住宅买卖合同_第1页
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文档简介

2025年临时住宅买卖合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：甲方（卖方）：姓名：身份号：联系方式：地址：乙方（买方）：姓名：身份号：联系方式：地址：鉴于甲方为临时住宅（以下简称“该住宅”）的合法所有权人，乙方拟购买该临时住宅，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：第一条标的物1.1甲方同意出售，乙方同意购买的标的物为位于（详细地址）的临时住宅，该住宅的建筑面积为平方米，结构为，用途为。1.2该住宅的不动产权证号为，甲方保证对该住宅拥有合法所有权，且不存在任何权利瑕疵或债务纠纷。第二条交易价格2.1双方协商一致，该住宅的交易价格为人民币元（大写：）。2.2交易价格支付方式为：（现金、银行转账等），具体支付时间及方式如下：第一期付款：人民币元，于本合同签订之日起日内支付；第二期付款：人民币元，于（具体时间）支付。第三条交房条件3.1甲方应于年月日之前将该住宅交付给乙方使用。3.2交付时，该住宅应具备以下条件：该住宅及其附属设施处于正常可使用状态；甲方结清所有应缴费用，包括但不限于水、电、燃气、物业费用等；甲方提供该住宅的所有相关资料，包括不动产权证、购房合同等。第四条权利与义务4.1甲方的权利与义务：甲方保证该住宅无任何权属争议，且未设定任何抵押、质押或其他限制性权利；甲方应协助乙方办理该住宅的过户登记手续；甲方应按时交付该住宅，并保证其完整性。4.2乙方的权利与义务：乙方应按约定支付交易价格；乙方应按约定的时间接收该住宅；乙方应遵守该住宅所在小区的管理规定。第五条违约责任5.1任何一方未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失。5.2若甲方未能按期交房，每逾期一日，应按交易价格的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的款项并赔偿乙方损失。5.3若乙方未能按期支付款项，每逾期一日，应按交易价格的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，已支付的款项不予退还。第六条不可抗力6.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同。6.2受不可抗力影响的一方应在事件发生之日起日内书面通知另一方，并提供相关证明。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同的履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该住宅所在地人民法院提起诉讼。7.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（卖方）签字：日期：乙方（买方）签字：日期：见证人：姓名：

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