2025标准版办理居住证租房合同

2025标准版办理居住证租房合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份号码：联系方式：地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份号码：联系方式：地址：根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将位于省市区街道号室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，用途为（居住/办公等）。1.2该房屋的权属证明编号为，甲方保证对该房屋拥有合法出租的权利，并且房屋现状符合国家安全标准及相关部门的居住要求。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方需继续租用的，应提前日书面通知甲方，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租请求。续租事宜需另行签订书面协议。2.3若乙方未在租赁期满前提出续租申请，则视为乙方放弃续租权利，甲方有权收回该房屋。第三条租金及支付方式3.1该房屋的租金为人民币元/月（大写：）。租金支付方式为（按月/按季/按年支付）。乙方应于每月的日前支付下一期租金。3.2租金支付账户信息：户名：账号：开户银行：3.3乙方应在本合同签订时支付个月的租金作为押金，押金为人民币元（大写：）。押金不得用于抵扣租金或其他费用，除非双方另有书面协议。3.4租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋设施完好，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）。第四条房屋使用条件4.1乙方应按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行改建、扩建或增设设备。若有损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.2乙方应妥善保管和使用该房屋内的设施设备，包括但不限于（列举设施设备，如空调、冰箱、热水器等）。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。4.3乙方不得将该房屋用于非法活动，否则甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。4.4甲方应保证该房屋及其附属设施符合国家安全、消防、卫生等标准，并在出租前完成必要的检查和维护工作。第五条办理居住证相关条款5.1为方便乙方办理居住证，甲方同意配合乙方提供必要的证明材料，包括但不限于房屋租赁合同、房屋权属证明等。5.2乙方应按照当地公安机关的要求，及时办理居住证，并在办理完成后将居住证复印件提供给甲方备案。5.3若乙方因个人原因未能按时办理居住证，责任由乙方自行承担，甲方不承担任何法律责任。5.4甲方承诺不会因乙方办理居住证而增加租金或其他费用。第六条房屋维修条款6.1租赁期间，房屋及附属设施的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。但以下情况除外：（1）因甲方提供的设备、设施存在质量问题导致的维修；（2）因不可抗力（如地震、台风等）造成的损坏。6.2甲方应在接到乙方维修请求后日内进行维修。若甲方未在合理期限内维修，乙方有权自行维修，相关费用由甲方承担。6.3租赁期间，乙方不得擅自拆除、改装或改变房屋的主体结构。若有违反，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。第七条合同的解除与终止7.1在租赁期内，若因甲方原因导致该房屋无法正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金。7.2在租赁期内，若乙方拖欠租金累计超过日，甲方有权解除合同并没收押金。7.3双方协商一致，可以书面形式解除合同。解除合同后，双方应结清各自应支付的费用。7.4合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施完好地返还给甲方。若因乙方原因造成房屋或设施损坏，甲方有权要求赔偿。第八条违约责任8.1若甲方未按约定时间交付房屋，则每逾期一日，甲方需向乙方支付日租金的%作为违约金。8.2若乙方未按约定时间支付租金，则每逾期一日，乙方需向甲方支付日租金的%作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同并没收押金。8.3因乙方原因导致房屋设施损坏的，乙方应承担维修费用及赔偿责任。8.4任何一方违约，应赔偿守约方遭受的实际损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同的履行及争议，适用中华人民共和国相关法律法规。若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。第十条合同的签署甲方（出租方）：身份号码：签署日期：年月