2025建筑项目施工合同的核心要素分析合同

2025建筑项目施工合同的核心要素分析合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：甲方（发包方）：地址：法定代表人：联系XX：乙方（承包方）：地址：法定代表人：联系XX：鉴于甲方拟将（工程项目名称）施工任务发包给乙方，乙方同意承接该工程的施工任务。根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：第一条工程概况1.1工程名称：（具体工程名称）1.2工程地点：（具体工程地点）1.3工程内容：（详细描述工程内容，包括但不限于建筑、安装、装饰等）1.4承包范围：（明确承包的具体范围和界限）1.5工程规模：（描述工程规模，如面积、长度、高度等）第二条合同工期2.1计划开工日期：年月日2.2计划竣工日期：年月日2.3总工期：天（根据日历天数计算）2.4工期顺延情形：（1）不可抗力事件；（2）甲方原因导致的停工；（3）施工图纸重大变更导致的停工；（4）其他非乙方原因导致的停工。2.5乙方应采取合理措施，确保工程按期完成，若因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应支付违约金人民币元。第三条合同价款与支付3.1合同总价款：人民币元（大写：）。3.2付款方式：（1）工程开工后日内，甲方向乙方支付合同总价款的%作为预付款；（2）工程进度达到%时，甲方向乙方支付合同总价款的%；（3）工程竣工验收合格后日内，甲方向乙方支付合同总价款的%；（4）剩余%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性支付。3.3付款条件：（1）乙方应提供合法有效的发票；（2）双方确认无争议的工程量签证。3.4若甲方未能按约定支付款项，每逾期一天，甲方应按逾期金额的‰支付违约金。第四条工程质量与验收4.1工程质量标准：（明确国家、地方或行业标准）4.2施工图纸和技术文件：（1）由甲方提供的施工图纸和技术文件应加盖公章并经双方确认；（2）乙方应严格按图纸和技术文件施工，不得擅自更改。4.3隐蔽工程验收：（1）乙方应在隐蔽工程覆盖前小时内通知甲方进行验收；（2）未经验收合格，乙方不得进行后续施工。4.4竣工验收：（1）工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料；（2）甲方应在收到竣工资料后日内组织验收；（3）验收合格后，双方签署《竣工验收报告》。第五条安全施工与责任5.1安全施工要求：（1）乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全；（2）乙方应为施工人员提供必要的安全防护措施，并购买相关保险。5.2安全事故责任：（1）因乙方违反安全施工规定导致的安全事故，由乙方承担全部责任；（2）因甲方过错导致的安全事故，由甲方承担相应责任。第六条合同变更与解除6.1变更程序：（1）任何一方要求变更合同，应提前日以书面形式通知对方；（2）变更内容需经双方协商一致，并签署书面补充协议。6.2变更费用与工期调整：（1）因变更导致的额外费用由甲方承担；（2）变更影响工期的，双方应协商顺延工期。6.3合同解除：（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；（2）任何一方违约，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第七条质量保修7.1质保范围：（明确质保范围和内容）7.2质保期限：（1）土建工程：年；（2）安装工程：年；（3）防水工程：年。7.3质保责任：（1）质保期内，乙方应免费修复因施工质量导致的缺陷；（2）质保期内，乙方应在接到甲方通知后小时内到达现场处理问题。第八条争议解决8.1争议解决方式：（1）双方应友好协商解决；（2）协商不成，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。8.2争议期间履行：（1）争议未解决期间，双方应继续履行合同义务。第九条其他条款9.1通知与送达：（1）双方联系XX见合同首部；（2）任何通知或文件应以书面形式送达，并以签收或邮寄回执为准。9.2合同文本：（1）本合同一式份，甲乙双方各执份；（2）本合同自双方签字盖章之日起生效。第十条合同附件10.1施工图纸；10.2技术规范；10.3工程量清单；10.4其他相关文件。甲方（盖章）：