2025年农业合作社土地租赁合同模板

2025年农业合作社土地租赁合同模板合同编号：签订地点：签订日期：出租方（以下简称甲方）：名称：法定代表人：住所：联系方式：承租方（以下简称乙方）：名称：法定代表人：住所：联系方式：根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就土地租赁事项达成如下协议：第一条租赁土地基本情况土地位置及面积甲方同意将其位于村（组）的农业用地出租给乙方使用，具体位置为：（详见附图）。出租土地面积为亩（以国家承认的测量单位为准）。土地现状及用途该土地目前为（如：耕地、林地、荒地等），乙方承诺将该土地用于（如：种植、养殖、农业科研等），并在租赁期间不得擅自改变土地用途。土地权属来源甲方对出租土地拥有合法使用权，权属证明为（如：农村土地承包经营权证编号：）。甲方承诺该土地不存在权属争议或其他权利限制，确保乙方合法使用。第二条租赁期限租赁期限本次土地租赁期限为年，自年月日起至年月日止。续租条款租赁期限届满后，乙方如需继续租用该土地，应在租赁期限届满前个月书面通知甲方，经甲方同意后双方另行签订租赁合同。乙方在同等条件下享有优先承租权。第三条租金及支付方式租金标准租赁期间租金标准为（如：每年每亩元），总租金为元（大写：）。支付方式及时间租金支付采用以下方式：（1）按（年/季度/月）支付，乙方应于每年/每季/每月的日前支付当期租金元；（2）||支付方式为：（如：银行转账、现金支付）。乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金。租金调整机制租赁期间，如遇国家政策调整或市场价格波动较大，双方可协商调整租金标准。调整后的租金标准应当以书面形式确认，并作为本合同的补充条款。第四条土地交付与返还土地交付甲方应于本合同签订之日起日内将土地交付乙方使用，并保证土地交付时处于状态（如：无纠纷、无抵押等）。土地返还租赁期限届满或本合同解除后，乙方应在日内将土地返还甲方。返还土地时，乙方应保证土地处于状态（如：耕地、适宜种植等），具体标准由双方协商确定。第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务：有权监督乙方按照合同约定使用土地，发现乙方违反合同约定的，有权要求乙方改正或解除合同；有权按时收取租金，不得无故拖延或拒收租金；保证出租土地的合法性，不得将土地出租或抵押给第三方；协助乙方办理与土地使用相关的审批手续，提供必要的证明文件；租赁期间，如因不可抗力导致土地无法使用，及时通知乙方并协商解决方案。乙方的权利与义务：有权在租赁期限内合法使用土地，开展农业生产或其他约定经营活动；按时足额支付租金，不得无故拖欠；保护和合理利用土地，不得造成土地荒废、污染或其他损害；在租赁期间，乙方不得擅自改变土地用途或将土地转租他人，如需转租，需征得甲方书面同意；租赁期限届满后，乙方有权优先承租该土地（如甲方同意续租）；承担租赁期间因使用土地产生的相关税费和管理费用。第六条合同的变更与解除合同变更经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或补充。变更或补充的内容不得与法律法规相冲突，且不得损害第三方合法权益。合同解除（1）双方协商一致，可以解除本合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除；（3）乙方未按期支付租金，且经甲方催告后日内仍未支付的，甲方有权解除合同；（4）甲方无正当理由阻碍乙方使用土地，且经乙方催告后日内仍未改正的，乙方有权解除合同；（5）其他法律规定的情形。解除后的责任合同解除后，乙方应按约定返还土地，甲方应退还剩余租金（如有），并协商处理相关损失赔偿事宜。第七条违约责任甲方违约责任（1）甲方未按约定交付土地的，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的%作为违约金；（2）甲方在租赁期间擅自将土地转租或抵押的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；（3）因甲方原因导致乙方无法继续使用土地的，甲方应退还已支付租金并赔偿乙方损失。乙方违约责任（1）乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金；（2）乙方擅自改变土地用途或转租土地的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；（3）乙方因使用不当造成土地损害的，应修复或赔偿损失。第八条不可抗力因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或延期履行。受不可抗力影响的一方，应及时书面通知另一方，并提供相关证明文件；因不可抗力造成的损失，双方协商分担。第九条争议解决因履行本合同发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（如：租赁土地所在地人民法院）提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，送（如：村民委员会、镇政府等）备案份。本合同自双方签字盖章之日起生效。出租方（甲方）：法定代表人/代表签字：日期：承租方（乙方）：法定代表人/代表签字：日期：见证方（如适