黄石市租房协议书

黄石市租房协议书

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于黄石市_________________________的房产一套，乙方因居住需要，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租房协议书。

第一条租赁物

甲方同意将位于黄石市_________________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体信息如下：

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋设施：_________________________

第二条租赁期限

租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计________年。

第三条租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币________元（￥________）。

2.支付方式：乙方应于每月的第____日前支付当月租金至甲方指定账户。

3.押金：乙方应于本协议签订之日支付押金人民币________元（￥________），租赁期满且乙方履行完毕本协议义务后，甲方无息退还押金。

第四条甲方的权利与义务

1.甲方保证租赁物权属清晰，无争议，并符合国家及地方关于房屋租赁的相关规定。

2.甲方应于本协议签订之日起____日内将租赁物交付给乙方使用。

3.甲方负责租赁物的维修和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

4.甲方有权按本协议约定收取租金和押金。

5.甲方有权在乙方违反本协议约定的情况下，要求乙方承担违约责任。

第五条乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本协议约定使用租赁物。

2.乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得进行违法活动。

4.乙方应按时支付租金及押金，逾期支付的，应按逾期金额的千分之五每日支付违约金。

5.乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方，如需转租，必须征得甲方书面同意。

第六条合同的变更和解除

1.本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

3.任何一方违反本协议约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除本协议。

第七条违约责任

1.甲方违反本协议约定，导致乙方无法使用租赁物的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方逾期支付租金超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币________元（￥________）。

3.乙方违反本协议第五条第3款约定的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币________元（￥________）。

第八条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：________年____月____日

签订地点：黄石市

以上