上海市房屋转租合同范本

上海市房屋转租合同范本

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（转租方）：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿的基础上，就房屋转租事宜达成如下协议：

第一条房屋情况

1.甲方同意将位于上海市_______区_______路_______号的房屋（以下简称“该房屋”）转租给丙方使用。

2.该房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为居住/办公。

3.该房屋现有装修及设施设备情况：_______。

第二条租赁期限

1.转租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁期满，丙方应将该房屋归还给甲方。丙方需继续使用该房屋的，应提前_______日向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.该房屋转租租金为每月人民币_______元（大写：_______元整）。

2.租金支付方式为：_______（现金/银行转账/其他）。

3.租金支付时间为：每月_______日前支付下个月租金。

第四条押金

1.丙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。

2.押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全。租赁期满，经甲方验收房屋无损坏后，押金无息退还丙方。

第五条房屋使用及维护

1.丙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因丙方使用不当造成房屋及设施损坏的，丙方应负责修复或赔偿。

2.丙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得从事违法活动。

3.丙方应负责房屋的日常维护，保持房屋整洁。

第六条房屋修缮

1.甲方负责房屋主体结构的维修。

2.丙方负责房屋内部设施的日常维护和修缮。

3.如遇房屋大修，双方应协商解决。

第七条合同变更和解除

1.经甲乙丙三方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.丙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋：

（1）擅自将房屋转租、转让或转借的；

（2）利用房屋进行违法活动的；

（3）逾期未支付租金超过_______日的；

（4）违反本合同约定的其他情形。

3.甲方需提前解除合同的，应提前_______日通知丙方，并支付违约金人民币_______元。

第八条违约责任

1.丙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的_______%向甲方支付违约金。

2.因甲方原因导致丙方无法正常使用房屋的，甲方应赔偿丙方因此造成的损失。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条生效条件

本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：_________________日期：_______年_______月_______日

丙方（签字）：_________________日期：_______年___