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文档简介

个人二手房转让协议书范本

甲方（卖方）：【甲方全称】

乙方（买方）：【乙方全称】

鉴于甲方是位于【具体地址】的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，乙方有意向购买该房屋，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于【具体地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋用途为【用途】，房屋结构为【结构】，房屋所有权证号为【房产证号】。

1.2该房屋的附属设施包括【附属设施】。

1.3该房屋目前的状态为【房屋现状】，甲方保证该房屋不存在任何权属争议、债务纠纷、抵押、查封等影响交易的情形。

第二条房屋转让价格

2.1甲乙双方同意，该房屋的转让价格为人民币【转让价格】元整（￥【金额大写】）。

2.2该转让价格包括房屋本身及其附属设施，但不包括甲方在房屋内的家具、电器等可移动物品。

第三条付款方式及期限

3.1乙方应在本协议签订之日起【付款期限】日内支付定金人民币【定金金额】元整（￥【金额大写】）至甲方指定账户。

3.2乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起【剩余款项支付期限】日内支付剩余房款人民币【剩余房款金额】元整（￥【金额大写】）至甲方指定账户。

第四条房屋交付

4.1甲方应在收到乙方全部房款之日起【交付期限】日内将该房屋交付给乙方。

4.2交付时，甲方应保证房屋结构安全、设施设备完好，且房屋内无他人居住或占用。

4.3甲方应向乙方提供房屋钥匙、门禁卡等出入凭证，并协助乙方办理水、电、燃气等过户手续。

第五条房屋过户

5.1甲乙双方应在乙方支付全部房款之日起【过户期限】日内共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。

5.2过户所需税费由【税费承担方】承担。

5.3如因甲方原因导致无法按时过户，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第六条违约责任

6.1如乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期未付款项的【违约金比例】%作为违约金。

6.2如甲方未按约定交付房屋或过户，每逾期一日，应向乙方支付房屋转让价格的【违约金比例】%作为违约金。

6.3如任何一方违反本协议其他条款，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

8.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

8.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：【甲方签字】

身份证号：【甲方身份证号】

联系电话：【甲方联系电话】

签约日期：【签约日期】

乙方（买方）：【乙方签字】

身份证号：【乙方身份证号】

联

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