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文档简介

2025标准别墅购房合同样式标准别墅购房合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（卖方）：姓名：身份号码：联系方式：地址：乙方（买方）：姓名：身份号码：联系方式：地址：鉴于甲方为位于（详细地址）的别墅的所有权人，乙方拟购买该别墅，双方经友好协商，达成如下协议：第一条标的物描述甲方出售的别墅（以下简称“标的物”）位于（详细地址），具体包括但不限于以下内容：1.1该别墅为独立式别墅，建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米。1.2该别墅的产权证号为：，土地使用权证号为：。1.3该别墅的附属设施包括：（如花园、车库、泳池等）。甲方保证其对标的物拥有完整的所有权，并有权将其出售。第二条价款及支付方式2.1甲乙双方约定，标的物的总价款为人民币元（大写：）。2.2付款方式：2.2.1乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写：）。2.2.2乙方应于年月日前支付首期款项人民币元（大写：）。2.2.3余款人民币元（大写：）应于甲方完成标的物权属转移登记手续后日内支付完毕。2.3甲方收取乙方的款项应当开具相应凭证，并在收到款项后日内交付相关票据。第三条交房条件3.1甲方应于年月日前将标的物交付乙方使用，交付时需确保标的物处于正常使用状态，并提供完整的钥匙及相关设施的使用说明。3.2交付时，如标的物存在损坏或与合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方修复或补偿。第四条权属转移4.1甲乙双方应于甲方收到定金后日内，备齐相关资料，共同前往房地产交易中心办理标的物的权属转移登记手续。4.2因办理权属转移登记产生的税费由甲乙双方按照法律法规规定各自承担。4.3甲方保证在办理权属转移登记过程中提供必要的协助，包括但不限于签署相关文件、提供证件明等。第五条违约责任5.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应当承担违约责任，并赔偿给对方造成的损失。5.2如乙方未按期支付款项，每逾期一日，应按未付金额的‰向甲方支付违约金；超过日未付，甲方有权解除合同，并没收定金。5.3如甲方未按期交房或办理权属转移登记手续，每逾期一日，应按已付金额的‰向乙方支付违约金；超过日未履行，乙方有权解除合同，并要求返还已付全部款项。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可书面解除本合同。6.2如因法律法规或政策变化导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（签字或盖章）：签署日期：年月日乙

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