电子科技有限公司消防设施维护保养规程

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文件名耦：消防段施雒^保叠规程

文件编虢：

制tr部F号：管理虞席^

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2004.05.252004.07.20

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STS消防^施雒^保叠规程

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STS消防^施雒^保番烧程

1.目的/范圉:

1.1目的：卷使能封工席1各^消防W殳施暹行有效的雉^及保叠，使其虞于最佳工

作状熊。保者正在彝生意外月y兄B寺能立即装挥其作用，揩人员及财羟损

失降至最低。

1.2M®：本规定逾用于本庖:范18内的所有消防吉殳儒。

2参考资料:

2.1「中革人民共和19消防法」

2.2「建筑消防官殳施检洌J技戊规程」

2.3「江稣省消防官殳施管理修例」

3.Mt：

3.1摩才转果^^封本旅:范圉内所有消防言殳借的管理，碓保所有消防者殳借虞于良好

的工作状熊。及各国防火小名且分别1责消防者殳儒的黑占检、雒^和操

作副I，柬。

4雉^保叠内容：

4.1消防供配重言殳施

4.1.1每月查看消防控制室及各消防官殳施最末一级配重箱的襟tfe，以及倭、指

示燎尼身、控制按安丑。

4.1.2每月核封配甯箱控制方式及操作程式暹行就瞬：

4.1.2.1自勤控制方式下，手勤切断消防主重源，察借用消防霜源的投入及指

示燎的^示；

4.1.2.2人篇控制方式下，在低屋配重室愿先切断消防主霜源，彳灸朗合借用消防

甯源,觐察借用消防甯源的投入及指示燎的^示。

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STS消防鼓施雒^保餐烧程

4.1.3每月查看最末一级配重箱行情况°

4.2消防控制主檄

4.2.1每月消防控制主械甯源检查项目：

(一)检查系、幺充重屋偏移是否在允言午范IS内°

系统重源襟准：AC197V-242V50Hz+lHz

(二)查看消防控制配重箱的才票tfe，以及俄、指示燎＞'控制按。

(三)检查主霉源和儒用重源之^的自勤切换是否正常。椀查方式：

(1)自勤控制方式下，手勤切断消防主重源，觐察倩用消防重源的投入以及指

示燎的^示。

(2)人卷控制方式下，在低屋配甯室愿先切断消防主霜源，后^合借用消防霜

源，^察儒用消防重源的投入以及指示燎的^示。

(3)每季度要封借用甯源谨行1~2次充放甯1~3次主甯源和偌用甯源自

勤切°

4.2.2我公司逗用之杭州云安重器官殳借有限公司^^的JB-QB(G)-YA9000控制

主械，每月鹰封消防控制主械迤行如下项目检查：

(一)角蜀彝自检^建，造行功能自检：

(1)封控制器面板全部彝光^示器暹行检测，并循壕三次。

(2)封控制器磬警的三槿音^迤行横，检。

(3)封液晶^示器背光暹行功能检脓。

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(4)封控制器重源全部彝光^示器迤行检验，并循璟三次。

(5)封U级编程畿重器迤行检,瞬，检瞬期血畿重器斶黠勤作，但翰出+24V撤消。

(6)封打印檄功能迤行横瞬°

(7)封控制器的主要硬件接口芯片，存^器芯片及各^插件的主要IC芯片迤

行自勤置畤故障检测。

4.2.3切断主重源，查看借用直流重源自勤投入和主、儒重源的状憩^示情况。

4.2.4在借用直流霜源供霜状熊下，迤行断路故障辍警及火警侵先功能、二次

辍警功能检测：

(一)^比探测器、手勤辍警按^断路故障，查看故障^示。

(二)断路故障用艮警期^，探用号刎$装置或温度不低於54℃的热源，先彳灸向同

一回路中雨值探测器施放理氟或加熟，查看火袋辍警控制器的火警信虢、

幸艮警部位^示及言己^。每他探测器检测彳灸，只消音，不重定。

4.2.5用离用表测量火袋辍警控制器的骄勤输出信虢。

4.2.6系统重定，恢彳受到正常警戒状熊。

4.3火袋自勤用艮警系,统

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4.3.1火袋探测器

（一）悬使火先探测器保持性能良好，正常建行，愿在火纪探测器^片攵^行

雨年后，每隔三年全部谨行清洗一遍。

（二）每季度鹰封圉显内的火袋探冽器采用抽测的方式造行测就：

（1）黑占型感理探测器

a.探用樊趣装置向探测器施放理氟，查看探测器幸艮警碓者忍燎、以及火袋幸艮

警控制器的火警信虢^示。

b.消除探测器内及周m趣霸，辍警控制器手勤重定，^察探测器漳艮警硅营忍

燎在重定前彳发的燮化情5兄°

（2）黑片型感温探测器

可重定黑占型感温探测器，使用温度不低於54℃的熟源加热，查看探测

器幸艮警硅言忍燎和火袋幸艮警控制器火警信琥^示；移^加热源，手勤重定

火袋辍警控制器，查看探洌］器幸艮警璀言忍燎在重定前彳发的燮化情况。

（三）封汛「式谩的火袋探测器做地址三己至轧以免在下期汛情式中重彳复汛情式同一

偃1黑占。在一年内通遇定期洌招式后揩所有火袋探测器测就一遍。

（四）测者式中雁核封火袋探洌］器的地址是否正硅。

（五）在/惟式谩程中，鹰封火袋探测器幸艮警的邂^程度做言己通谩蓟穗，

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崔才其工作状憨有一值）大致的了解.卷是否封火袋探洌j器谨行清洗提供

佐言正。

（六）封於探浏装置因璟境脩件的改燮，而不能遹用日寺，愿通谩言殳言十、施工

部力及畤更换。

（七）要防止外部干搜:或意外揭壤。封於探测器不僮要防止理、灰鹿及^似

的氟溶夥、小勤物的侵入、水蒸汽凝结、结冰等外部自然因素的影

而且逮要防止人篇的因素如耆架、吩藏架的摆放或者殳借、隔断等分隔

封探测器和手勤幸艮警按金丑的影警。

4.3.2手艮婺按

（一）每月巡检手勤幸艮警按^装置，检查外罩玻璃是否有破损C如有损壤鹰

及畴更换，以免樊生^辍。

（二）每季度巡椀B札斶考势按家及查看火袋辍警控制器信虢和按赳的幸艮警硅者忍燎

是否准碓°

4.3.3每季度封警於及71播浏就一遍，彝说故障及畤雉修。

4.4消防给水系统

4.4.1消防水池

（一）每月查看消防水池水位及消防用水不被他用的状况。

（二）每月查看祷水者殳施。

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(三)每年封水源的供水能力迤行一次浏定。

(四)每雨年鹰不少於雨次封■消防水池暹行清洗、排污。

4.4.2消防管路系'统

(一)^察穗屋泵的鲁勤频率，硅定管^有瓢渗漏猊象。

(1)外^椀查：检查管道有焦檄械损彳易、油漆脱落、^蚀等，管道固定是否

牢固，樊垣冏题鹰及暗庭理。

(2)清除堵塞：系统管道中，可能因施工疏忽残留有砂、石、木屑或水源带

来的垃圾、女我徐秀等，道檄曾造成喧^堵塞'辍警^居月^不殿、水力警冬令

输水管堵塞等。

(二)每季度需封不少於20%的管道末端迤行放水，硅保管道内的水^良好，

封水流指示器的净艮警功能迤行检查。

4.4.2稳屋泵及氟屋水罐

(一)每月检查鹰依獴如下步骤迤行：

(1)打^排氟^，检查是否能多勺自勤加座。

(2)打^1式，瞬排水，椀查减水暗能否自勤供水，加屋装置及供水装置屋力

是否^示正常。

(3)打^排氟^或就瞬排水月肥寺，篇防止氟屋水罐内的屋力敕高造成危除鹰慢

慢打凶。

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4.4.3消防水泵

（一）每日查看水泵和^^的檄言志；^手输，检查^^状熊；践察^

才早及手翰位置；^不早是否需要加注润滑油。

（二）每月在泵房控制檐虑鲁勤水泵，查看遽行情况。

消防水泵鹰每月兽勤建樽1〜3次；常消防水泵焉自勤控制兽勤日寺，

鹰每月类^比自勤控制的脩件兽勤建醇1〜3次。

手勤、自勤控制兽水泵1〜3次»查信虢有否返H，水屋是否上升，

重械樽勤是否正常。有辗燮形、彝熟等状况。幸由舆重檄、速接部件是

否有髭勤、4秀触、燮形、考爹熟，是否要加油。

il行畤^一般不少于5分学童。

（三）每月在消防主械控制室兽勤水泵，查看^行及反^信虢©

（四）每月椀查消防水泵勤力建行是否可靠，水泵能否正常，流量和屋力

能否保言登；重力上有辗保1登不^断供重言殳施，其性能是否良好。

（五）每月椀查主、储泵能否自勤切换

（六）每月检查屋力^是否燮形、水泵兽勤彳灸勤作是否正常。

（七）每月曹勤水泵彳芟，打^就瞬月因，觐察屋力保持情况。

（八）每二年封消防水泵大修一次，添加润滑油，清洗内部^^。

（九）每年度封水泵重勤檄的雉全菱保毒：

（1）重勤械率由承浦滑油是否加足，有瓢藏重麟汗、燮^现象。穗勤樽率由，检

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查旋傅是否正常。

（2）重勤檄是否燮形、、4秀牵虫，檄械性能是否良好（霜勤檄在建行畴鹰

不彝熟、瓢巽常振勤及雄音）。

（3）水泵牵由舆重勤械的速接部位是否髭勤、燮形、^^和殿重^^。

（4）填料是否明^漏水，有辗燮形揖俱，螺栓螺母是否髭勤。

4.4.4重控檐的雉^保餐：

（一）每月检查控制檐有焦燮形、损俱、腐嗜虫。

（二）每月检查^路圈及操作魂明是否膂全。

（三）每月检查重屋、重流^的指楝是否在规定的靶81内。是否有燮形、

、檄^脱落、虑於正常状魅。控制篮的指示燎是否正常。

（四）每月检查重控檐内畿重器是否脱落、鬟制，接黑占是否^^，醇换no月鹰

虑於自勃状，熊。各接腹是否松脱，名色^是否损彳缪。

（五）^比主泵故障，查看自勤切换曹勤儒用泵情况，同畤查看^^及指示燎

^示。

4.4.5水泵接合器

（一）每月查看襟者志牌、止回^。

（二）每月醇勤手翰查看控制^及泄水^。鹰保1正接口完好、舞渗漏、

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4.4.6室内消火栓

(一)每月封消火栓谨行如下检查：

(1)硅保消火栓周圉：攵有障碾物阻摺，取用方便。

(2)硅保消火栓外觐整瀑、彳票示清晰、维械械^^及41重腐触。

(3)检查消火栓有维生4秀漏水现象；松口的橡醪塾圈等密封件有辗损小裹或丢

失；消火栓的嗣^是否重活，必要日寺鹰*井岗杆加润滑油。

(4)封室内消火栓逮愿检查消火栓箱内的水檐、水带等含殳借是否完倩配套，

水熊带有辗彳数腐；破玻按^工作状魅正常。

(二)随8寺抽查消火栓的出水情况。封重黠部位的消火栓每年魔逐德］谨行出水

检查；封非重黑占部位的消火栓可按消火栓^^的10%〜20%暹行出水抽

。速接水带、水檐，斶彝鲁泵按金丑，查看消防泵兽勤和信虢^示。

(三)室内消火栓系统逮鹰随畤^察消防水池、水箱的水位情况，君菱现不足愿

及畤襁充。

4.4.7室外消火栓

室外消火栓鹰每季度迤行一次检查保叠，其内容主要包括：

(1)用号■用扳手樽勤消火栓兽朗杆,觐察其索活性。必要8寺加注润滑油。

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(2)检查出水口^盖是否密封，有辗缺损。

(3)检•查栓it外表油漆有维亲1J落，有熊£秀触，如有鹰及畤修不甫°

(4)每年^春彳麦入冬前封地上消火栓逐一暹行出水W弟膝。

(5)定期检查消火栓前端力并。

(6)保持配套器材■的完借有效。

4.4.8自勤喷淋;成火系统

(一)辍警且

(1)每月检查用艮警^名且外觐,、襟tfe牌、屋力^是否完整。

(2)每月封辍警^的屋力^谨行检查，检查辍警前、彳复屋力^指示是否正常。

日总的前彼屋力鹰基本相富，或^彳友屋力稍高於^前。

(3)每季度封辍警^鹰迤行^月触式瞬，疑察^^^^性能和密封性能，以及

辍警^各部件的工作状魅是否正常。

(4)每季度愿封辍警^旁的放水言扎^^行一次放水者式瞬，瞬言登系统的供水

能力，屋力^艮3的辍警功能是否正常。

(二)自勤喷淋^及管道

(1)每月^迤行一次外^检查，检查有损塌、^做、漏水现象，

制定日期：04年05月25日裂作覃位

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亵现有不正常的^^^及畤更换；鹰保言登^^外表清澈，常喧^上有昊

物日寺鹰及暗清除，特别是感温元件鹰维污垢，必要畤迤行清洗或更换。

更换或安装喷^均愿使用博■用扳手。

(2)各槿不同规格的喷^均鹰有一定数量的借用品，其数量不鹰小於安装

幺息

妻攵的1%，且每槿借用嗔■^不愿少於11M固。

(3)检查管辗檄械^^和^能，油漆是否脱落，管道固定是否牢固，管内

有辗

堵塞。

(4)每雨他1月愿利用末端^水装置放水，迤行水流指示器工作浪帽式，同畤

排除

管幺周内的线及辘^。

4.5鹰急照明和疏散指示襟言志

4.5.1鹰急照明

(一)每月鹰查看鹰急照明外^是否有损壤、霜源插是否插在重源插座上、

烧管是否工作正常。

(二)每季度封鹰急照明暹行一次功能性测就，按下列方法切断正常供霜霜

源，用秒^洌J量鹰急工作状憩的持^畤^:

(1)自带重源型和子母重源型切断其主供重霜源。

(2)集中重源型切断其控制器主霜源。

(3)接在消防配甯路上的鹰急照明燎具，切断非消防霜源。

制定日期：04年05月25日裂作罩位

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（三）使用照度tt，测量雨使I鹰急照明燎之^地面中心的照度；鹰符合建桀规

的范疏散照度要求;逵到规定的鹰急工作状憩持^日寺^畴，重彳复浏量上

述洌J黑占的照度。

（四）配甯室、消防控制室、消防水泵房、供消防用重的蓄霜池室、自储彝重

械房、^^,穗械房以及樊生火袋畴仍需垩持工作的其他房^，使用照度

言十洌J量正常照明畤的工作面照度；切断正常照明彳复，测量鹰急照明畤工

作面的最低照度。

4.5.2疏散指示襟tfe

（一）每月查看外，核封位置及完好情;兄。

（二）每季度封疏散指示^^^行一次功能性洌招式：

（1）H月朗正常照明，查看彝光疏散指示*票^的自彝光情况。

（2）切断正常供甯重源，在燎光疏散指示襟看志前通道中心虑，用照度言十浏量

地面照度；建到规定的鹰急工作状熊持幺烈寺^畴，重彳复测量上述测黑占的

照度。

4.6鹰急;|播系,统

4.6.1^音搬

（一）每月查看俄、指示燎、^艮月和控制按^是否工作正常。

（二）每月用言舌筒播音，检查监聪效果。

4.6.2揭磬器

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（一）每月在消防控制室用春舌筒封所ig显域播音，检查音^效果。

（二）每季度自勤控制方式下，分别斶彝丽他］相^的火袋探测器或斶彝手勤

幸艮警按^彳芟，核封兽勤火哭鹰急；1播的国域、检查音^效果。

（三）每月在公共席播擦普檄虑於日^^和播放状憩下，自勤和手勤强制切换

火炎鹰急廉播。

（四）每季度用馨级者十测言式兽勤火炎鹰急^播前的璟境噪音，常大於60dB

日寺，重彳复测量兽勤火炎鹰急魔播彳灸揭馨器播音靶圉内最逮黑占的馨屋

M，或舆琪境噪音封比。

4.7防火分隔言殳施

4.7.1防火力

（一）每月查看外践、^效果，矍扇力的暇序。

（二）每季度封于疏散通道上言殳有出入口控制系统的防火力，自勤或遽端手勤

输出控制信虢，查看出入口控制系统的解除情况及反^信虢。

4.7.2防火卷第

（一）每月查看外籍。

（二）每季度谨行下列方式操作，查看卷篥建行情况反K信琥彳菱重定。

(1)檄械操作卷第升降。

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（2）斶樊手勤控制按^。

（3）考势散理霸或不低於54℃熟氟测言式其自勤反鹰状况。

4.8:威火器雒^管理

4.8.1各放火小幺且必须加强封本国滋火器的日常管理和雄专要。要建立“消防器

材检查表（滋火器）”，登W己^型、配置数量、营殳置部位和幺隹^管理的

任人；明硅雒看塞管理i■任人的；并张贴在;威火器放置虞。

4.8.2管理责任人必须依照“消防器材检查表G成火器）”之内容每月检查一次。

检查的内容：

（一）滋火器位置愿按管理罩位之最新规划位置造行摆放，不得随意挪作它用，

摆放稳固，没有埋屋，；威火器箱不得上名残，避免日光曝曜和弦幅射熟。

（二）名告封及插^均完好熊损，未曾勤用。

（三）；威火器屋力^的外表面是否燮形、损俱；屋力表指剑■鹰指向幺工国或2工、

（四），成火器是否在有效期内。

（五）一旦考势现滋火器失效或曾勤用遇朦焉上通知安全管理部力更换。

4.8.3摩才转果至少每十二倜月委定事消防言殳施的罩位封所有滋火器谨行

一次功能性检查。性检查彝现存在冏题的必须委^有雉修^^的雉修罩

位暹行雒修，更换已损件、筒醴按规定年限谨行水屋就、重新充装;成

火剜和噩勤氟艘。格落^^火器幸艮座制度。

制定日期：04年05月25日裂作罩位

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4.8.4检查的内容：

4.8.4.1；威火器筒飕是否有4秀触、燮形现象、^牌是否完整清晰。

4.8.4.2喷嘴是否有箜形、^裂、；喷射敕管是否^通、是否有燮形和

。

4.8.4.3;成火器屋力^的外表面是否燮形、，指檄是否指在^^。

4.8.4.4;成火器屋把、等金喝件是否有41重损俱、燮形、篇铀等影辔使

用的缺陷。

4.8.4.5在相同批次的滋火器中抽取一具:威火器迤行:威火性能测。

5.神充事工耻

5.1消防官殳倩的添置：

5.1.1依獴消防法规要求及^相部力、消防寡•家椀查后提出在某些部位

愿增加消防官殳借，即席:矜部鹰及畴向有金肖售消防器材资格1正善的供鹰

商所需缴量的消防^^。

5.1.2工摩因生;t彝展的需要，*廉充相愿的部力或增添生筐蕾殳倩，兄J需添置

配借相鹰的消防W殳儒。

5.1.3消防含殳储例行椀查后，考势现有缺少的，即；t添置相鹰的吉殳儒。