出租意向合同样本

出租意向合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），现愿出租给乙方使用；

2.乙方有使用标的房产的意向，现与甲方就标的房产的出租事宜进行友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产的具体位置、面积、结构等基本情况如下：

（1）位置：__________；

（2）面积：__________平方米；

（3）结构：__________；

2.标的房产的附属设施、设备等，除法律、行政法规规定外，均随标的房产一并出租给乙方。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回标的房产，乙方应将标的房产及其附属设施、设备等完好地交付甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于本合同签订之日起__________日内一次性支付给甲方。

2.甲方应于每__________个月向乙方收取一次租金，乙方应于收取租金通知单发出之日起__________日内支付租金。

四、押金及退还

1.乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整），押金不计利息。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应将押金无息退还给乙方。

五、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权在租赁期间对标的房产进行修缮、装修、改建等，但不得影响乙方正常使用；

（2）甲方有权在租赁期间收回标的房产，但应提前__________日通知乙方；

（3）甲方有权对乙方在租赁期间违反本合同的行为进行处理。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证标的房产的合法性、安全性，确保乙方在租赁期间正常使用；

（2）甲方应在本合同签订之日起__________日内将标的房产及附属设施、设备等交付乙方使用；

（3）甲方应妥善保管租赁合同及相关文件。

3.乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期间正常使用标的房产；

（2）乙方有权在租赁期间对标的房产进行合理修缮、装修、改建等，但应征得甲方同意；

（3）乙方有权在租赁期满或合同解除后收回押金。

4.乙方义务：

（1）乙方应爱护标的房产及附属设施、设备，不得擅自拆改、损坏；

（2）乙方应遵守甲方关于标的房产的使用规定，不得擅自转租、转借、转卖；

（3）乙方应按时支付租金，不得拖欠；

（4）乙方应妥善保管租赁合同及相关文件。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金人民币__________元；

（2）甲方擅自改变标的房产的结构、装修等情况，致使乙方无法正常使用的，应承担相应的赔偿责任；

（3）甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元；

（2）乙方擅自拆改、损坏标的房产及附属设施、设备的，应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产产权证明；

2.甲方身份证明；

3.乙方身份证明。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：__________年__________月__________日

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方担保方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），现愿出租给乙方使用；

2.乙方有使用标的房产的意向，但鉴于乙方信用状况，甲方要求丙方提供担保；

3.甲乙丙三方就标的房产的出租事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产的具体位置、面积、结构等基本情况如下：

（1）位置：__________；

（2）面积：__________平方米；

（3）结构：__________；

2.标的房产的附属设施、设备等，除法律、行政法规规定外，均随标的房产一并出租给乙方。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回标的房产，乙方应将标的房产及其附属设施、设备等完好地交付甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于本合同签订之日起__________日内一次性支付给甲方。

2.甲方应于每__________个月向乙方收取一次租金，乙方应于收取租金通知单发出之日起__________日内支付租金。

四、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带责任担保。

2.丙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付保证金人民币__________元（大写：__________元整），作为其担保责任的履行担保。

3.若乙方未按约定支付租金，丙方应在甲方提出要求之日起__________日内代为支付。

五、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权在租赁期间对标的房产进行修缮、装修、改建等，但不得影响乙方正常使用；

（2）甲方有权在租赁期间收回标的房产，但应提前__________日通知乙方；

（3）甲方有权对乙方在租赁期间违反本合同的行为进行处理；

（4）甲方有权要求丙方履行担保责任。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证标的房产的合法性、安全性，确保乙方在租赁期间正常使用；

（2）甲方应在本合同签订之日起__________日内将标的房产及附属设施、设备等交付乙方使用；

（3）甲方应妥善保管租赁合同及相关文件。

3.乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期间正常使用标的房产；

（2）乙方有权在租赁期间对标的房产进行合理修缮、装修、改建等，但应征得甲方同意；

（3）乙方有权在租赁期满或合同解除后收回押金。

4.乙方义务：

（1）乙方应爱护标的房产及附属设施、设备，不得擅自拆改、损坏；

（2）乙方应遵守甲方关于标的房产的使用规定，不得擅自转租、转借、转卖；

（3）乙方应按时支付租金，不得拖欠；

（4）乙方应妥善保管租赁合同及相关文件。

5.丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；

（2）丙方有权要求甲方履行合同约定的交付标的房产等义务。

6.丙方义务：

（1）丙方应按照本合同约定承担担保责任；

（2）丙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付保证金；

（3）丙方应在本合同约定的担保期限内履行担保责任。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金人民币__________元；

（2）甲方擅自改变标的房产的结构、装修等情况，致使乙方无法正常使用的，应承担相应的赔偿责任；

（3）甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元；

（2）乙方擅自拆改、损坏标的房产及附属设施、设备的，应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金人民币__________元；

（2）丙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产产权证明；

2.甲方身份证明；

3.乙方身份证明；

4.丙方身份证明。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：__________年__________月__________日

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：__________年__________月__________日

丙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低租赁风险；

2.提高乙方的信用度，增加租赁成功率；

3.明确丙方的担保责任，确保租金按时支付。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保标的房产的安全、合法使用；

2.保障租金的按时收取；

3.维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房产所有者）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（购房意向者）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（金融担保机构）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.甲方拥有一套位于__________的房产（以下简称“标的房产”），现愿出售给乙方；

2.乙方有意向购买标的房产，但由于资金问题，需要丙方提供金融担保；

3.甲乙丙三方就标的房产的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产的具体位置、面积、结构等基本情况如下：

（1）位置：__________；

（2）面积：__________平方米；

（3）结构：__________；

2.标的房产的附属设施、设备等，除法律、行政法规规定外，均随标的房产一并转让给乙方。

二、买卖价格及支付方式

1.标的房产的买卖价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内支付总价款的__________%作为定金，剩余款项在标的房产过户后__________日内支付完毕。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的乙方购房款项支付义务承担连带责任担保。

2.丙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付保证金人民币__________元（大写：__________元整），作为其担保责任的履行担保。

3.若乙方未按约定支付购房款项，丙方应在甲方提出要求之日起__________日内代为支付。

四、乙方权利义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产；

（2）乙方有权在标的房产过户后，获得标的房产的所有权；

（3）乙方有权在丙方担保期间，要求丙方履行担保责任。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付购房款项；

（2）乙方应遵守标的房产的相关使用规定；

（3）乙方应妥善保管标的房产及其附属设施、设备。

五、甲方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款项；

（2）甲方有权要求丙方履行担保责任；

（3）甲方有权在标的房产过户后，获得标的房产的所有权。

2.甲方义务：

（1）甲方应在本合同签订之日起__________日内将标的房产及其附属设施、设备交付乙方；

（2）甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续；

（3）甲方应保证标的房产的合法性和完整性。

六、丙方权利义务

1.丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款项；

（2）丙方有权要求甲方履行交付标的房产的义务；

（3）丙方有权在担保期间，对乙方的资金使用情况进行监督。

2.丙方义务：

（1）丙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付保证金；

（2）丙方应在本合同约定的担保期限内履行担保责任；

（3）丙方应在本合同约定的担保期限内，对乙方的资金使用情况进行监督。

七、违约责任

1.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付购房款项的，应向甲方支付违约金人民币__________元；

（2）乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

2.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定交付标的房产的，应向乙方支付违约金人民币__________元；

（2）甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

3.丙方违约责任：

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