关于房屋修建合同标准文本

关于房屋修建合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方修建房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋修建工程概况

1.1工程地点：__________

1.2工程规模：__________

1.3工程结构：__________

1.4工程工期：__________

二、工程承包范围及费用

2.1乙方负责完成甲方委托的房屋修建工程，包括但不限于地基基础、主体结构、装饰装修、设备安装等。

2.2工程承包费用：__________元，其中：

（1）地基基础工程费用：__________元；

（2）主体结构工程费用：__________元；

（3）装饰装修工程费用：__________元；

（4）设备安装工程费用：__________元。

三、工程进度及付款方式

3.1工程进度：按照国家有关建筑工程施工规范及甲方要求，分阶段完成。

3.2付款方式：

（1）工程开工前，甲方支付合同总价的20%作为预付款；

（2）工程进度达到约定节点时，甲方支付合同总价的30%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的40%作为竣工款；

（4）质保期满后，甲方支付合同总价的10%作为质保金。

四、工程质量管理

4.1乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量达到合同约定要求。

4.2甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。

4.3如因乙方原因导致工程质量不符合合同约定，乙方应承担相应的修复责任，直至符合合同要求。

五、工程验收及交付

5.1工程竣工验收合格后，甲方应在接到乙方通知之日起15日内组织验收。

5.2工程验收合格后，乙方应在验收合格之日起15日内将房屋交付甲方使用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程款金额的_____%。

6.3乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的_____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程图纸及设计文件；

2.工程施工方案；

3.甲方提供的施工场地相关资料；

4.乙方资质证书及相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋修建项目业主，为保障房屋修建工程的质量、进度和施工安全，甲方特委托乙方（以下简称“乙方”）作为施工方进行房屋修建，并引入丙方（以下简称“丙方”）作为监理方，对房屋修建工程进行全程监理。为确保各方权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：__________

1.2工程规模：__________

1.3工程结构：__________

1.4工程工期：__________

二、三方责任与权利

2.1甲方责任与权利：

（1）甲方负责提供房屋修建所需的场地、图纸、设计文件等资料；

（2）甲方有权对乙方和丙方的施工及监理工作进行监督，并提出合理化建议；

（3）甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定履行义务，并享有合同约定的权益；

（4）甲方有权在工程竣工验收合格后，取得房屋所有权。

2.2乙方责任与权利：

（1）乙方负责按照甲方提供的图纸、设计文件等资料进行施工，确保工程质量、进度和施工安全；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款；

（3）乙方有权在施工过程中对丙方提出监理意见。

2.3丙方责任与权利：

（1）丙方负责对房屋修建工程进行全程监理，确保工程质量、进度和施工安全；

（2）丙方有权对乙方施工过程中存在的问题提出整改意见；

（3）丙方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行义务。

三、工程承包范围及费用

3.1乙方负责完成甲方委托的房屋修建工程，包括但不限于地基基础、主体结构、装饰装修、设备安装等。

3.2工程承包费用：__________元，其中：

（1）地基基础工程费用：__________元；

（2）主体结构工程费用：__________元；

（3）装饰装修工程费用：__________元；

（4）设备安装工程费用：__________元。

四、工程进度及付款方式

4.1工程进度：按照国家有关建筑工程施工规范及甲方要求，分阶段完成。

4.2付款方式：

（1）工程开工前，甲方支付合同总价的20%作为预付款；

（2）工程进度达到约定节点时，甲方支付合同总价的30%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的40%作为竣工款；

（4）质保期满后，甲方支付合同总价的10%作为质保金。

五、工程质量管理

5.1乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量达到合同约定要求。

5.2甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。

5.3如因乙方原因导致工程质量不符合合同约定，乙方应承担相应的修复责任，直至符合合同要求。

六、工程验收及交付

6.1工程竣工验收合格后，甲方应在接到乙方通知之日起15日内组织验收。

6.2工程验收合格后，乙方应在验收合格之日起15日内将房屋交付甲方使用。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的_____%；

（2）若乙方施工过程中出现质量问题，乙方应承担修复责任，直至符合合同要求。

7.2丙方违约责任：

（1）若丙方未按约定履行监理职责，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为合同总价的_____%；

（2）若丙方在监理过程中出现重大失误，导致工程质量问题，丙方应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程图纸及设计文件；

2.工程施工方案；

3.甲方提供的施工场地相关资料；

4.乙方资质证书及相关证明材料；

5.丙方资质证书及相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

1.引入丙方作为监理方，有助于确保房屋修建工程的质量、进度和施工安全，降低甲方风险。

2.丙方作为专业监理机构，能够对乙方施工过程进行全程监督，提高施工效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋修建项目的业主，有权对工程进行全程监督，保障自身权益。

2.甲方通过引入第三方监理，降低施工风险，确保房屋修建工程的质量和进度。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为具备房屋修建资质的施工方，为满足甲方（以下简称“甲方”）对房屋修建项目的需求，乙方特引入丁方（以下简称“丁方”）作为项目管理方，对项目进行全面管理。为确保各方权益，经甲乙丁三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：__________

1.2工程规模：__________

1.3工程结构：__________

1.4工程工期：__________

二、三方责任与权利

2.1乙方责任与权利：

（1）乙方负责按照甲方提供的图纸、设计文件等资料进行施工，确保工程质量、进度和施工安全；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款；

（3）乙方有权要求丁方对项目管理过程中的问题进行协调和解决；

（4）乙方有权在施工过程中对丁方提出施工建议。

2.2甲方责任与权利：

（1）甲方负责提供房屋修建所需的场地、图纸、设计文件等资料；

（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理化建议；

（3）甲方有权要求丁方按照合同约定履行项目管理职责；

（4）甲方有权在项目验收合格后，取得房屋所有权。

2.3丁方责任与权利：

（1）丁方负责对房屋修建项目进行全面管理，包括但不限于进度控制、质量控制、成本控制等；

（2）丁方有权对乙方的施工进度、质量进行监督；

（3）丁方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行义务；

（4）丁方有权对项目进行决策和协调，以确保项目顺利进行。

三、工程承包范围及费用

3.1乙方负责完成甲方委托的房屋修建工程，包括但不限于地基基础、主体结构、装饰装修、设备安装等。

3.2工程承包费用：__________元，其中：

（1）地基基础工程费用：__________元；

（2）主体结构工程费用：__________元；

（3）装饰装修工程费用：__________元；

（4）设备安装工程费用：__________元。

四、工程进度及付款方式

4.1工程进度：按照国家有关建筑工程施工规范及甲方要求，分阶段完成。

4.2付款方式：

（1）工程开工前，甲方支付合同总价的20%作为预付款；

（2）工程进度达到约定节点时，甲方支付合同总价的30%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的40%作为竣工款；

（4）质保期满后，甲方支付合同总价的10%作为质保金。

五、工程质量管理

5.1乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量达到合同约定要求。

5.2甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。

5.3如因乙方原因导致工程质量不符合合同约定，乙方应承担相应的修复责任，直至符合合同要求。

六、工程验收及交付

6.1工程竣工验收合格后，甲方应在接到乙方通知之日起15日内组织验收。

6.2工程验收合格后，乙方应在验收合格之日起15日内将房屋交付甲方使用。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%；

（2）若甲方在项目过程中提出不合理要求，导致项目延误，甲方应承担相应责任。

7.2丁方违约责任：

（1）若丁方未按约定履行项目管理职责，导致项目延误或质量问题，丁方应承担相应责任；

（2）若丁方在项目管理过程中出现重大失误，导致项目损失，丁方应承担相应赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程图纸及设计文件；

2.工程施工方案；

3.甲方提供的施工场地相关资料；

4.乙