买卖还房合同样本

买卖还房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，以下简称“标的房产”，甲方愿意将该标的房产出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于________________________，房产证号为________________________。

2.标的房产的建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

3.标的房产的用途为________________________，房屋结构为________________________。

二、买卖双方的权利义务

1.甲方保证标的房产权属清晰，无任何权属纠纷，并承诺在合同签订后及时办理标的房产的过户手续。

2.乙方在合同签订后支付定金________________________元，余款在标的房产过户手续办理完毕后支付。

3.甲方应保证标的房产在交付时符合合同约定的使用条件，如存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任。

4.乙方在购买标的房产后，享有标的房产的占有、使用、收益和处分权。

三、合同履行及违约责任

1.双方应在合同签订后________________________日内办理标的房产的过户手续。

2.如甲方未在合同约定的时间内办理标的房产的过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金________________________元。

3.如乙方未在合同约定的时间内支付余款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金________________________元。

四、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关证明材料

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，以下简称“标的房产”，甲方愿意将该标的房产出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产。为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保。双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于________________________，房产证号为________________________。

2.标的房产的建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

3.标的房产的用途为________________________，房屋结构为________________________。

二、甲方的权利和义务

1.甲方享有标的房产的所有权，有权出售标的房产。

2.甲方保证标的房产权属清晰，无任何权属纠纷，并承诺在合同签订后及时办理标的房产的过户手续。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

4.甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。

三、乙方的权利和义务

1.乙方享有标的房产的购买权，并有权在标的房产过户手续办理完毕后取得标的房产的所有权。

2.乙方应在合同签订后按照约定支付定金________________________元，余款在标的房产过户手续办理完毕后支付。

3.乙方应遵守合同约定，不得擅自改变标的房产的结构和使用性质。

四、丙方的权利和义务

1.丙方同意为乙方的购买行为提供担保，保证在乙方违约时履行担保责任。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

3.丙方有权要求甲方在标的房产过户手续办理完毕后退还担保金。

五、乙方的违约责任及限制条款

1.如乙方未在合同约定的时间内支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金________________________元。

2.如乙方擅自改变标的房产的结构和使用性质，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.如乙方在合同履行过程中违反合同约定，甲方有权要求丙方履行担保责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方的购买行为提供担保，确保甲方的权益得到保障。丙方的加入有助于提高交易的安全性，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定严格的合同条款和违约责任，确保自身权益不受侵害。甲方的主导地位有助于维护市场秩序，保障交易双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，以下简称“标的房产”，乙方愿意购买该标的房产。为保障乙方的权益，丙方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保。双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于________________________，房产证号为________________________。

2.标的房产的建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

3.标的房产的用途为________________________，房屋结构为________________________。

二、乙方的权利和义务

1.乙方享有标的房产的购买权，并有权在标的房产过户手续办理完毕后取得标的房产的所有权。

2.乙方有权要求甲方在合同签订后及时办理标的房产的过户手续。

3.乙方有权要求丙方在担保期内按照合同约定履行担保责任。

三、甲方的权利和义务

1.甲方保证标的房产权属清晰，无任何权属纠纷，并承诺在合同签订后及时办理标的房产的过户手续。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

3.甲方应保证标的房产在交付时符合合同约定的使用条件，如存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任。

四、丙方的权利和义务

1.丙方同意为乙方的购买行为提供担保，保证在乙方违约时履行担保责任。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

3.丙方有权要求甲方在标的房产过户手续办理完毕后退还担保金。

五、乙方的违约责任及限制条款

1.如乙方未在合同约定的时间内支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金________________________元。

2.如乙方在合同履行过程中违反合同约定，甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.如乙方擅自改变标的房产的结构和使用性质，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

六、甲方的违约责任及限制条款

1.如甲方未在合同约定的时间内办理标的房产的过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金________________________元。

2.如甲方提供的标的房产存在质量问题，乙方有权要求甲方承担维修责任，并赔偿因此造成的损失。

3.如甲方在合同履行过程中违反合同约定，乙方有权要求丙方履行担保责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，在本次交易中处于主导地位。乙方通过设定严