买新商铺合同样本

买新商铺合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下双方于__________年__________月__________日签订。

甲方（买方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（卖方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方位于__________的新商铺，商铺编号为__________，以下简称“目标商铺”。

2.乙方同意出售目标商铺给甲方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.目标商铺位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

2.目标商铺已取得合法土地使用权及房屋所有权，产权清晰，无任何权属纠纷。

3.目标商铺已取得相应的规划许可证、建筑工程施工许可证等合法证件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将交易价格支付至乙方指定的账户。

3.乙方应在收到甲方支付的全部款项后，将目标商铺的产权及相关手续办理完毕，并将产权证书等文件交付给甲方。

三、交付时间及条件

1.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将目标商铺交付给甲方。

2.甲方在收到目标商铺后，应对其进行验收，如有不符合合同约定的情形，应在验收之日起__________个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知之日起__________个工作日内予以整改。

四、税费承担

1.甲方应按照国家法律法规的规定，自行承担目标商铺交易过程中产生的税费。

2.乙方应按照国家法律法规的规定，自行承担目标商铺出售过程中产生的税费。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时支付交易价格的，应向乙方支付__________的违约金。

3.乙方未按时交付目标商铺的，应向甲方支付__________的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向目标商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.目标商铺产权证书复印件

2.规划许可证复印件

3.建筑工程施工许可证复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方于__________年__________月__________日签订。

甲方（买方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（卖方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方位于__________的新商铺，商铺编号为__________，以下简称“目标商铺”。

2.乙方同意出售目标商铺给甲方。

3.丙方作为第三方服务提供方，同意为甲方提供包括但不限于商铺装修、设备安装、运营管理等全方位服务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.目标商铺位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

2.目标商铺已取得合法土地使用权及房屋所有权，产权清晰，无任何权属纠纷。

3.目标商铺已取得相应的规划许可证、建筑工程施工许可证等合法证件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将交易价格支付至乙方指定的账户。

3.乙方应在收到甲方支付的全部款项后，将目标商铺的产权及相关手续办理完毕，并将产权证书等文件交付给甲方。

三、第三方服务条款

1.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方提供详细的装修、设备安装、运营管理等全方位服务方案。

2.丙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准，并保证服务质量。

3.丙方应按照甲方的要求，在目标商铺交付前完成所有服务项目。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在目标商铺交付前，确保商铺的设施设备齐全、完好，并符合合同约定。

2.甲方有权要求丙方在服务过程中，定期向甲方汇报服务进度和质量。

3.甲方有权在服务过程中，对丙方提出的服务方案进行调整或补充。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时交付目标商铺的，应向甲方支付__________的违约金。

2.乙方在目标商铺交付后发现存在重大质量问题，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方不得在目标商铺交付后，单方面变更合同约定，影响甲方的权益。

六、丙方责任及权利

1.丙方应按照合同约定，提供优质的服务，并承担因服务质量问题导致甲方损失的责任。

2.丙方有权在服务过程中，根据实际情况调整服务方案，但需事先征得甲方的同意。

3.丙方有权在服务完成后，向甲方收取相应的服务费用。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向目标商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.目标商铺产权证书复印件

2.规划许可证复印件

3.建筑工程施工许可证复印件

4.第三方服务方案

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供全方位的服务支持，确保甲方在购买目标商铺后能够迅速投入使用，降低运营风险，提高投资回报率。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在交易过程中的权益，确保目标商铺的质量和交付时间，同时通过第三方服务，实现甲方对商铺的快速增值和高效运营。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方于__________年__________月__________日签订。

甲方（卖方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方担保机构）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的新商铺，商铺编号为__________，以下简称“目标商铺”。

2.乙方有意购买目标商铺。

3.丙方作为第三方担保机构，同意为乙方的购买行为提供担保服务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.目标商铺位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

2.目标商铺已取得合法土地使用权及房屋所有权，产权清晰，无任何权属纠纷。

3.目标商铺已取得相应的规划许可证、建筑工程施工许可证等合法证件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向丙方支付__________作为保证金。

3.丙方应在收到保证金后，向甲方支付交易价格的首付款__________元。

4.乙方应在剩余款项支付期限内，按照合同约定分批支付剩余款项。

三、第三方担保条款

1.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方出具担保函，担保金额为交易价格的__________%。

2.丙方保证在乙方未按合同约定支付款项的情况下，承担相应的担保责任。

3.丙方有权在乙方违约时，根据担保合同的规定采取必要措施，包括但不限于解除担保合同。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在目标商铺交付前，确保商铺的设施设备齐全、完好，并符合合同约定。

2.乙方有权要求丙方在担保期间，定期向乙方提供担保服务的相关报告。

3.乙方有权在担保期间，对丙方的担保服务提出改进建议。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时交付目标商铺的，应向乙方支付__________的违约金。

2.甲方在目标商铺交付后发现存在重大质量问题，应承担相应的修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方不得在目标商铺交付后，单方面变更合同约定，影响乙方的权益。

六、丙方责任及权利

1.丙方应按照合同约定，履行担保义务，确保乙方的权益得到保障。

2.丙方有权在乙方违约时，根据担保合同的规定采取必要措施，包括但不限于解除担保合同。

3.丙方有权在担保期间，根据市场情况调整担保条件，但需事先通知甲方和乙方。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向目标商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.目