企业卖房产合同样本

企业卖房产合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有合法的房产所有权，且愿意将其房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，就甲方出售房产事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方出售的房产位于__________省__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2甲方出售的房产权证号为__________，房产证登记人为甲方。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方出售的房产价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4乙方支付房款的方式为：__________。

三、房产过户及税费承担

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合乙方办理房产过户手续。

3.2房产过户过程中产生的税费，由__________方承担。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将房产交付给乙方。

4.2乙方在取得房产所有权后，有权对房产进行装修、改造等使用。

五、违约责任

5.1甲方未能按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.3若因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房产权证复印件

2.房产测绘报告

3.房产买卖合同登记申请书

4.房产买卖合同登记审批表

5.房产买卖合同登记证明

6.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有合法的房产所有权，且愿意将其房产出售给乙方，为保障甲方的权益，乙方同意由丙方提供担保，双方经友好协商，就甲方出售房产事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方出售的房产位于__________省__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2甲方出售的房产权证号为__________，房产证登记人为甲方。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方出售的房产价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4乙方支付房款的方式为：__________。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方支付房款的行为承担连带保证责任。

3.2丙方保证在乙方未按约定支付房款的情况下，向甲方支付全部房款。

3.3丙方保证在本合同约定的期限内，不得撤销担保。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将房产交付给乙方。

4.2乙方在取得房产所有权后，有权对房产进行装修、改造等使用。

五、甲方权益保障

5.1甲方在乙方未按约定支付房款的情况下，有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

5.2甲方在丙方未履行担保责任的情况下，有权要求丙方承担违约责任。

5.3甲方在房产交付过程中，如发现房产存在质量问题，有权要求乙方承担修复责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.2乙方在未取得房产所有权前，不得擅自对房产进行装修、改造等使用。

6.3乙方在签订本合同后，如因自身原因导致无法履行合同，应提前通知甲方，并承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房产权证复印件

2.房产测绘报告

3.房产买卖合同登记申请书

4.房产买卖合同登记审批表

5.房产买卖合同登记证明

6.丙方担保合同

7.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保，确保乙方按时支付房款，降低甲方在交易过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加甲方的权利条款和利益条款，保障甲方在交易过程中的权益，降低交易风险，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的房产，为保障乙方的权益，甲方同意由丙方提供担保，双方经友好协商，就甲方出售房产事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方出售的房产位于__________省__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2甲方出售的房产权证号为__________，房产证登记人为甲方。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方出售的房产价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4乙方支付房款的方式为：__________。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下甲方交付房产的行为承担连带保证责任。

3.2丙方保证在甲方未按约定交付房产的情况下，向乙方支付全部房款。

3.3丙方保证在本合同约定的期限内，不得撤销担保。

四、房产交付及验收

4.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将房产交付给乙方。

4.2乙方有权在交付后__________个工作日内对房产进行验收。

4.3如验收合格，乙方应在验收合格之日起__________个工作日内支付剩余房款。

五、乙方权益保障

5.1乙方在甲方未按约定交付房产的情况下，有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

5.2乙方在丙方未履行担保责任的情况下，有权要求丙方承担违约责任。

5.3乙方在房产交付过程中，如发现房产存在质量问题，有权要求甲方承担修复责任或减少房款。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.2甲方在未取得房产所有权前，不得擅自对房产进行任何形式的处置。

6.3甲方在签订本合同后，如因自身原因导致无法履行合同，应提前通知乙方，并承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房产权证复印件

2.房产测绘报告

3.房产买卖合同登记申请书