公租房购房合同标准文本

公租房购房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有一套位于__________________的公租房（以下简称“该住房”），乙方愿意按照本合同约定购买该住房，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、住房基本情况

1.1甲方拥有该住房的房屋所有权证书，该住房的产权登记信息如下：

房屋所有权证号：____________________

建筑面积：____________________平方米

房屋用途：____________________

1.2该住房位于__________________，具体位置为：____________________。

二、购房价格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定购买该住房，购买价格为人民币____________________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________元，其余款项在签订合同之日起____________________个工作日内支付完毕。

2.3支付方式如下：

（1）首付款：人民币____________________元，通过____________________方式支付；

（2）尾款：人民币____________________元，通过____________________方式支付。

三、产权转移及登记手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方办理该住房的产权转移手续。

3.2乙方在取得该住房的房屋所有权证后，应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋所有权证等相关文件提交给甲方，甲方在收到上述文件之日起____________________个工作日内，办理房屋产权登记手续。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）未按照本合同约定的时间、方式支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%；

（2）未按照本合同约定办理产权转移手续的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的____________________%；

（3）违反本合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。

4.2乙方违约责任：

（1）未按照本合同约定的时间、方式支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%；

（2）违反本合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该住房所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2以下情形之一的，本合同自动解除：

（1）本合同约定的购房款全部支付完毕；

（2）房屋所有权证等相关文件办理完毕；

（3）双方协商一致解除本合同。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋所有权证书复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.购房款支付凭证；

4.产权转移手续办理所需材料清单。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

鉴于甲方拥有一套位于__________________的公租房（以下简称“该住房”），乙方愿意按照本合同约定购买该住房，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、住房基本情况

1.1甲方拥有该住房的房屋所有权证书，该住房的产权登记信息如下：

房屋所有权证号：____________________

建筑面积：____________________平方米

房屋用途：____________________

1.2该住房位于__________________，具体位置为：____________________。

二、购房价格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定购买该住房，购买价格为人民币____________________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________元，其余款项在签订合同之日起____________________个工作日内支付完毕。

2.3支付方式如下：

（1）首付款：人民币____________________元，通过____________________方式支付；

（2）尾款：人民币____________________元，通过____________________方式支付。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意在本合同项下，为乙方支付购房款提供连带责任担保。

3.2丙方担保的最高金额为人民币____________________元。

3.3丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方全部支付完毕购房款之日止。

四、甲方的权利与利益

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、方式支付购房款。

4.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

4.3甲方有权在乙方未按照合同约定支付购房款的情况下，终止本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的违约责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按期支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

5.2乙方如有任何虚假陈述或隐瞒，导致甲乙丙三方产生损失的，乙方应承担全部责任。

5.3乙方不得擅自转租、抵押、赠与或以其他方式处分该住房。

5.4乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求乙方按照合同约定的时间、方式支付购房款。

6.2丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

6.3丙方应在本合同约定的担保期限内，履行担保责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该住房所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋所有权证书复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.担保协议；

5.购房款支付凭证；

6.产权转移手续办理所需材料清单。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了额外的安全保障，确保甲方权益不受侵害。丙方的担保责任有助于提高乙方的履约能力，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的主体，拥有对合同履行的主导权。甲方通过增加权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中能够获得最大程度的保障。同时，甲方的主导地位有助于提高合同执行的效率，确保合同目的的实现。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（房屋买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（贷款机构）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

鉴于甲方拥有一套位于__________________的私有住房（以下简称“该住房”），乙方愿意按照本合同约定购买该住房，并计划通过丙方提供的贷款来支付购房款。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、住房基本情况

1.1甲方拥有该住房的房屋所有权证书，该住房的产权登记信息如下：

房屋所有权证号：____________________

建筑面积：____________________平方米

房屋用途：____________________

1.2该住房位于__________________，具体位置为：____________________。

二、购房价格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定购买该住房，购买价格为人民币____________________元。

2.2乙方计划通过丙方提供的贷款支付购房款，首付款为人民币____________________元，余款通过贷款方式支付。

2.3贷款金额：人民币____________________元，贷款期限为____________________年。

三、丙方贷款条款

3.1丙方同意为乙方的购房贷款提供贷款服务，贷款利率为____________________%。

3.2乙方应在贷款合同约定的期限内，按时偿还贷款本息。

3.3丙方应按照贷款合同约定，向乙方提供贷款服务。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付该住房。

4.2乙方有权在贷款合同约定的期限内，享受贷款服务。

4.3乙方有权在贷款合同约定的提前还款条件下，提前偿还贷款。

4.4乙方在支付首付款后，享有该住房的占有权和使用权。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按期交付该住房，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的____________________%。

5.2甲方不得在合同签订后，单方面提高房价或增加其他费用。

5.3甲方不得以任何理由拒绝履行合同约定的交付义务。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求甲方按照合同约定交付该住房。

6.2丙方有权在乙方违约时，采取法律措施保护其合法权益。

6.3丙方应按照贷款合同约定，向乙方提供贷款服务，并确保贷款资金的安全。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该住房所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋所有权证书复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.贷款合同；

5.首付款支付凭证