以前农村房子买卖合同样本

以前农村房子买卖合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

身份证号码：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

身份证号码：__________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方位于__________________的农村房屋及其附属设施（以下简称“标的房屋”）。

二、卖方同意将标的房屋出售给买方。

三、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房屋

一、标的房屋的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一。

二、标的房屋的权属证明文件详见附件二。

第二条买卖价格及支付方式

一、买卖价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

二、买方于本合同签订之日起____个工作日内支付人民币____________元整（大写：____________________元整）作为定金，剩余款项于标的房屋过户手续办理完毕后____个工作日内一次性支付。

第三条过户手续及费用

一、卖方应在本合同签订之日起____个工作日内协助买方办理标的房屋的过户手续。

二、过户手续所需费用由双方按照相关规定各自承担。

第四条交付及使用

一、卖方应在本合同签订之日起____个工作日内将标的房屋及附属设施交付给买方。

二、买方在取得标的房屋后，有权对该房屋进行装修、改建等合理使用。

第五条违约责任

一、如卖方未按约定时间交付标的房屋，每逾期一日，应向买方支付人民币____________元整（大写：____________________元整）的违约金。

二、如买方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向卖方支付人民币____________元整（大写：____________________元整）的违约金。

三、如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

一、本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

二、如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

一、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

三、附件一、附件二为本合同不可分割的组成部分。

附件：

一、标的房屋的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一。

二、标的房屋的权属证明文件详见附件二。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

附件一：

标的房屋的具体位置、面积、结构、用途等详见以下描述：

一、位置：__________________

二、面积：__________________

三、结构：__________________

四、用途：__________________

附件二：

标的房屋的权属证明文件详见以下文件：

一、房屋所有权证

二、土地使用权证

三、其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

身份证号码：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

身份证号码：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________

身份证号码：__________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方位于__________________的农村房屋及其附属设施（以下简称“标的房屋”）。

二、卖方同意将标的房屋出售给买方，但鉴于买方资金需求，需丙方提供担保。

三、为保证交易的顺利进行，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房屋

一、标的房屋的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一。

二、标的房屋的权属证明文件详见附件二。

第二条买卖价格及支付方式

一、买卖价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

二、买方于本合同签订之日起____个工作日内支付人民币____________元整（大写：____________________元整）作为定金，剩余款项于标的房屋过户手续办理完毕后____个工作日内一次性支付。

三、丙方作为担保方，承诺在买方未按时支付剩余款项的情况下，代为支付，并有权向买方追偿。

第三条担保方责任及权利

一、丙方在本合同签订之日起____个工作日内向卖方支付人民币____________元整（大写：____________________元整）作为担保金。

二、丙方有权在卖方违约的情况下，要求解除本合同，并要求卖方返还已支付的担保金。

三、丙方有权在买方违约的情况下，要求买方支付违约金，并有权代为支付剩余款项。

第四条过户手续及费用

一、卖方应在本合同签订之日起____个工作日内协助买方办理标的房屋的过户手续。

二、过户手续所需费用由双方按照相关规定各自承担。

第五条交付及使用

一、卖方应在本合同签订之日起____个工作日内将标的房屋及附属设施交付给买方。

二、买方在取得标的房屋后，有权对该房屋进行装修、改建等合理使用。

第六条甲方权益保障

一、甲方在合同履行期间，享有标的房屋的占有、使用、收益和处分权。

二、甲方有权要求卖方和丙方履行合同约定的义务，确保交易顺利进行。

三、甲方有权要求卖方和丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条乙方违约及限制条款

一、如卖方未按约定时间交付标的房屋，每逾期一日，应向买方支付人民币____________元整（大写：____________________元整）的违约金。

二、如卖方在合同履行期间，擅自处置标的房屋，导致合同无法履行，应向买方支付人民币____________元整（大写：____________________元整）的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。

三、卖方在合同履行期间，不得以任何理由拒绝配合买方办理过户手续。

第八条争议解决

一、本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

二、如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

一、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

三、附件一、附件二为本合同不可分割的组成部分。

附件：

一、标的房屋的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一。

二、标的房屋的权属证明文件详见附件二。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供资金保障，确保交易顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保在交易过程中，甲方能够获得标的房屋的占有、使用、收益和处分权，同时要求卖方和担保方履行合同约定的义务，确保交易的安全和稳定。通过本合同的签订，甲方在交易中处于主导地位，能够有效保障自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

身份证号码：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

身份证号码：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________

身份证号码：__________________

鉴于：

一、乙方拥有位于__________________的农村房屋及其附属设施（以下简称“标的房屋”），有意出售。

二、买方有意购买标的房屋，但由于自身资金周转问题，需要丙方提供担保。

三、为确保交易的安全和卖方的权益，甲乙双方及丙方经协商，达成如下协议：

第一条标的房屋

一、标的房屋的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一。

二、标的房屋的权属证明文件详见附件二。

第二条买卖价格及支付方式

一、买卖价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

二、买方于本合同签订之日起____个工作日内支付人民币____________元整（大写：____________________元整）作为定金。

三、买方应在本合同签订之日起____个工作日内向丙方支付人民币____________元整（大写：____________________元整）作为担保金，丙方在买方未按时支付剩余款项的情况下，有义务代为支付。

第三条担保方责任及权利

一、丙方在本合同签订之日起____个工作日内向卖方支付人民币____________元整（大写：____________________元整）作为担保金。

二、丙方有权在买方违约的情况下，要求买方支付违约金，并有权代为支付剩余款项。

三、丙方有权在卖方违约的情况下，要求解除本合同，并要求卖方返还已支付的担保金。

第四条过户手续及费用

一、卖方应在本合同签订之日起____个工作日内协助买方办理标的房屋的过户手续。

二、过户手续所需费用由双方按照相关规定各自承担。

第五条交付及使用

一、卖方应在本合同签订之日起____个工作日内将标的房屋及附属设施交付给买方。

二、买方在取得标的房屋后，有权对该房屋进行装修、改建等合理使用。

第六条乙方权益保障

一、乙方在合同履行期间，享有标的房屋的出售权，并有权要求买方和担保方履行合同约定的义务。

二、乙方有权要求买方在约定的时间内支付定金和剩余款项，确保交易安全。

三、乙方有权要求丙方在买方违约的情况下，代为支付剩余款项，保障交易顺利进行。

第七条甲方违约及限制条款

一、如买方未按约定时间支付定金，每逾期一日，应向卖方支付人民币____________元整（大写：____________________元整）的违约金。

二、如买方在合同履行期间，擅自变更合同内容或拒绝支付款项，应向卖方支付人民币____________元整（大写：____________________元整）的违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。

三、买方在合同履行期间，不得以任何理由拒绝配合卖方办理过户手续。

第八条争议解决

一、本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

二、如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

一、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

三、附件一、附件二为本合同不可分割的