农村土地买房合同样本

农村土地买房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方农村土地事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________平方米

3.土地用途：____________________

4.土地权属：____________________

二、土地转让价格及支付方式

1.土地转让价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付土地转让款的____________________%作为定金，剩余款项于土地过户手续办理完毕后支付。

三、土地过户手续及税费

1.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助甲方办理土地过户手续。

2.土地过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

四、合同履行及违约责任

1.甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

2.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地权属证明文件

2.土地测量报告

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册资本：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保障甲方购买乙方农村土地的合法权益，并引入丙方作为担保方提供担保，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________平方米

3.土地用途：____________________

4.土地权属：____________________

二、土地转让价格及支付方式

1.土地转让价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付土地转让款的____________________%作为定金，剩余款项于土地过户手续办理完毕后支付。

3.丙方对本合同项下的土地转让款支付承担连带担保责任。

三、丙方担保条款

1.丙方对本合同项下的土地转让款支付承担无条件、不可撤销的连带担保责任。

2.丙方应在甲乙双方约定的土地转让款支付期限届满前，确保甲方的支付义务得到履行。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、土地过户手续及税费

1.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助甲方办理土地过户手续。

2.土地过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

五、甲方的权益保障

1.甲方在支付定金后，乙方不得以任何理由拒绝办理土地过户手续。

2.甲方在支付全部土地转让款后，有权要求乙方办理土地过户手续，并取得土地所有权证书。

3.甲方在土地过户手续办理完毕前，有权要求乙方提供土地权属证明文件。

六、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方违反本合同约定，未按期办理土地过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为土地转让款的____________________%。

2.乙方未按约定提供土地权属证明文件的，应承担相应的法律责任。

3.乙方在合同履行过程中，不得以任何形式侵害甲方的合法权益。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.丙方作为担保方，对本合同项下的争议享有与甲方相同的诉讼权利。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的合法权益，确保甲方在支付土地转让款后能够顺利取得土地所有权。丙方的加入，提高了合同的履约保障，降低了甲方的交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过本合同明确了自身的权益保障，确保在支付土地转让款后能够取得土地所有权。同时，甲方通过设定乙方的违约责任和限制条款，降低了交易风险，保障了自身的合法权益。

附件：

1.土地权属证明文件

2.土地测量报告

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册资本：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保障乙方农村土地的顺利转让，并引入丙方作为担保方提供担保，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________平方米

3.土地用途：____________________

4.土地权属：____________________

二、土地转让价格及支付方式

1.土地转让价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付土地转让款的____________________%作为定金，剩余款项于土地过户手续办理完毕后支付。

3.丙方对本合同项下的土地转让款支付承担连带担保责任。

三、丙方担保条款

1.丙方对本合同项下的土地转让款支付承担无条件、不可撤销的连带担保责任。

2.丙方应在甲乙双方约定的土地转让款支付期限届满前，确保乙方的支付义务得到履行。

3.丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

四、甲方的权利及利益条款

1.甲方有权要求乙方在合同签订后，提供土地权属证明文件，确保土地权属清晰。

2.甲方有权在土地过户手续办理完毕前，要求乙方不得擅自处分土地。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，确保甲方获得土地转让款。

五、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按约定支付土地转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为土地转让款的____________________%。

2.乙方在合同履行过程中，不得以任何形式侵害丙方的合法权益。

3.乙方在合同履行过程中，不得擅自变更土地用途，否则应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.丙方作为担保方，对本合同项下的争议享有与乙方相同的诉讼权利。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为合同主导方，通过本合同明确了自身的权益保障，确保在支付定金后，甲方能够按照约定办理土地过户手续。同时，乙方通过设定甲方的违约责任和限制条款，保障了自身的合法权益，降低了交易风险。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方作为买方，其权益保障主要体现在合同条款中对乙方权利的限制和对丙方担保责任的设定。甲方的主导目的在于确保土地转让的顺利进行，并保障自身的合法权益不受侵害。然而，在乙方权益为主导的合同框架下，甲方的权益保障更多地依赖于