出租公寓租赁合同标准文本

出租公寓租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

出租公寓租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________________________的公寓出租给乙方使用，乙方承租该公寓事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为甲方名下的位于_________________________的公寓，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________。

1.3租赁物装修情况：_________________________。

1.4租赁物配套设施：_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

3.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

四、租赁物的维护保养

4.1乙方应负责租赁物的日常维护保养，保持租赁物整洁、完好。

4.2乙方在租赁期间内，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物的转租、转借

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借给他人。

5.2如乙方违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、合同解除及违约责任

6.1出现以下情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，给对方造成重大损失；

（2）租赁物或乙方发生重大安全事故；

（3）租赁物被依法查封、扣押、没收；

（4）因不可抗力导致本合同无法履行。

6.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

六、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.房屋租赁登记备案证明；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租公寓租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主体（中介方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方主体在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________________________的公寓出租给乙方使用，乙方承租该公寓事宜，并引入第三方主体提供中介服务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为甲方名下的位于_________________________的公寓，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________。

1.3租赁物装修情况：_________________________。

1.4租赁物配套设施：_________________________。

二、第三方主体职责

2.1第三方主体负责协助甲乙双方完成租赁合同的签订，并就租赁过程中的相关问题提供咨询服务。

2.2第三方主体有权根据市场行情，对租金价格进行评估和建议。

2.3第三方主体对租赁物的使用情况及租赁双方履行合同情况进行监督，确保双方权益得到保障。

三、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户。

2.4第三方主体可就租金支付进行监管，确保甲方及时收到租金。

四、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

3.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁物的维护保养

4.1乙方应负责租赁物的日常维护保养，保持租赁物整洁、完好。

4.2乙方在租赁期间内，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物的转租、转借

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借给他人。

5.2如乙方违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、合同解除及违约责任

6.1出现以下情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，给对方造成重大损失；

（2）租赁物或乙方发生重大安全事故；

（3）租赁物被依法查封、扣押、没收；

（4）因不可抗力导致本合同无法履行。

6.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

八、甲方权益保障

8.1甲方享有租金收益，租金支付不得中断。

8.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方合理使用。

8.3甲方有权要求乙方按照合同约定进行租赁物的维护保养。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方如有违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并可根据情况解除合同。

9.2乙方不得利用租赁物进行非法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

9.3乙方不得将租赁物用于任何非居住用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

十、总结

本合同的签订，引入第三方主体，旨在保障甲乙双方的权益，提高租赁效率。甲方作为出租方，通过引入中介服务，降低了租赁过程中的风险，并确保了租金的稳定收益。同时，甲方对租赁物的使用、维护保养等方面享有监督权，保障了自身的权益。乙方作为承租方，在租赁过程中需遵守合同约定，合理使用租赁物，避免违约行为，以确保合同的顺利进行。

第三方主体的介入，有利于优化租赁市场环境，提高租赁双方的满意度。甲方权益为主导的合同模式，有助于甲方在租赁过程中保持主导地位，保障自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主体（中介方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方主体在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________________________的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，并引入第三方主体提供中介服务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为甲方名下的位于_________________________的房屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________。

1.3租赁物装修情况：_________________________。

1.4租赁物配套设施：_________________________。

二、第三方主体职责

2.1第三方主体负责协助甲乙双方完成房屋租赁合同的签订，并就租赁过程中的相关问题提供咨询服务。

2.2第三方主体有权根据市场行情，对租金价格进行评估和建议。

2.3第三方主体对租赁物的使用情况及租赁双方履行合同情况进行监督，确保乙方权益得到保障。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

3.2租金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

3.3租金支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户。

3.4第三方主体有权监督租金的支付，确保甲方及时收到租金。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间内，有权按照租赁物的使用性质和合同约定使用租赁物。

4.2乙方有权要求甲方保证租赁物符合居住和使用要求，如发现房屋质量问题，有权要求甲方及时修复。

五、租赁物的维护保养

5.1乙方应负责租赁物的日常维护保养，保持租赁物整洁、完好。

5.2乙方在租赁期间内，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物的转租、转借

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借给他人。

6.2如乙方违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、合同解除及违约责任

7.1出现以下情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，给对方造成重大损失；

（2）租赁物或乙方发生重大安全事故；

（3）租赁物被依法查封、扣押、没收；

（4）因不可抗力导致本合同无法履行。

7.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

八、乙方权益保障

8.1乙方享有租赁物的居住权，甲方不得随意解除合同。

8.2乙方有权要求甲方提供房屋使用证明，确保租赁物合法出租。

8.3乙方有权要求甲方提供必要的维修服务，确保居住环境安全舒适。

九、甲方违约及限制条款

9.1甲方如有违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，并可根据情况解除合同。

9.2甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前通知乙方，并经乙方同意。

9.3甲方