写换房合同标准文本

写换房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在____市____区签订，鉴于以下事实：

甲方（以下简称“甲方”）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方现有房屋位于_______，乙方现有房屋位于_______，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方现有房屋位于_______，房屋所有权证号为_______，建筑面积为_______平方米，以下简称“甲方房屋”。

1.2乙方现有房屋位于_______，房屋所有权证号为_______，建筑面积为_______平方米，以下简称“乙方房屋”。

二、换房方式及期限

2.1双方同意将甲方房屋与乙方房屋进行互换。

2.2本合同签订后____个工作日内，双方应办理房屋产权过户手续，完成房屋互换。

三、房屋交付及验收

3.1双方应在本合同签订后____个工作日内，按照各自房屋现状交付对方。

3.2双方应在房屋交付后____个工作日内，对互换房屋进行验收。如有不符合约定之处，应及时通知对方，并在____个工作日内予以修复。

四、费用及税费

4.1双方在办理房屋产权过户手续时，应按照国家法律法规及当地政策规定，各自承担相应的税费。

4.2双方应按照各自房屋的市场价值，支付互换房屋的差价。

五、违约责任

5.1如一方未按约定时间办理房屋产权过户手续，应向对方支付_______元违约金。

5.2如一方未按约定时间交付房屋，应向对方支付_______元违约金。

5.3如一方在互换房屋过程中存在欺诈行为，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋所有权证复印件

2.乙方房屋所有权证复印件

3.房屋产权过户手续清单

4.房屋互换协议

5.补充协议（如有）

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____区签订，鉴于以下事实：

甲方（以下简称“甲方”）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

丙方（以下简称“丙方”）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方有意将位于_______的房屋（以下简称“甲方房屋”）与乙方位于_______的房屋（以下简称“乙方房屋”）进行互换，并引入丙方作为中介方，以保障甲方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方房屋位于_______，房屋所有权证号为_______，建筑面积为_______平方米。

1.2乙方房屋位于_______，房屋所有权证号为_______，建筑面积为_______平方米。

1.3丙方为甲方房屋互换事宜提供专业中介服务。

二、丙方职责与权利

2.1丙方负责协调甲方与乙方之间的房屋互换事宜，包括但不限于房屋看房、谈判、合同起草等。

2.2丙方有权收取中介服务费，具体金额双方另行协商。

2.3丙方有权对甲乙双方提供的服务进行监督，确保双方履行本合同义务。

三、甲方权益保障

3.1甲方房屋互换过程中，丙方应确保乙方房屋符合甲方需求，并协助甲方进行房屋验收。

3.2丙方应监督乙方在房屋交付前完成所有必要的手续，确保甲方房屋顺利过户。

3.3丙方应协助甲方在房屋互换过程中，获取乙方的相关承诺和保证。

四、乙方责任与限制

4.1乙方应保证乙方房屋的真实性、合法性和有效性，并承担相应的法律责任。

4.2乙方不得隐瞒房屋存在的任何瑕疵，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.3乙方应按照约定时间交付房屋，如延迟交付，应向甲方支付_______元违约金。

五、甲方权益优先

5.1本合同履行过程中，甲方权益优先于乙方权益。

5.2如发生争议，丙方应优先保障甲方的合法权益。

5.3丙方在履行本合同过程中，如有损害甲方权益的行为，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2如乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应赔偿甲方因违约所造成的全部损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋所有权证复印件

2.乙方房屋所有权证复印件

3.房屋产权过户手续清单

4.房屋互换协议

5.补充协议（如有）

第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益，确保甲方在房屋互换过程中获得公平、合理的待遇。甲方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方，加强对乙方违约行为的监督和制约，确保甲方在互换过程中获得最大利益。同时，本合同明确了甲方的权益优先原则，进一步保障了甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____区签订，鉴于以下事实：

甲方（以下简称“甲方”）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

丙方（以下简称“丙方”）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于乙方有意购买位于_______的甲方房屋（以下简称“甲方房屋”），并希望通过丙方提供的服务实现交易，鉴于乙方对甲方房屋的特定需求，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方房屋位于_______，房屋所有权证号为_______，建筑面积为_______平方米。

1.2乙方对甲方房屋有特定购买意愿，包括但不限于房屋的结构、装修、地理位置等。

二、丙方职责与权利

2.1丙方作为房地产经纪机构，负责提供房屋买卖咨询服务，协助乙方寻找合适的购房机会。

2.2丙方有权收取中介服务费，具体金额双方另行协商。

2.3丙方有权对房屋进行实地考察，评估房屋的价值和市场行情。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求丙方提供专业的市场分析和房屋评估报告。

3.2乙方有权在房屋买卖过程中，对房屋的任何信息进行核实。

3.3丙方应确保乙方在交易过程中享有知情权和选择权。

四、甲方责任与限制

4.1甲方应保证甲方房屋的真实性、合法性，并承担相应的法律责任。

4.2甲方不得隐瞒房屋存在的任何瑕疵，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

4.3甲方应按照约定时间准备房屋交付，如延迟交付，应向乙方支付_______元违约金。

五、乙方权益优先

5.1本合同履行过程中，乙方权益优先于甲方权益。

5.2如发生争议，丙方应优先保障乙方的合法权益。

5.3丙方在履行本合同过程中，如有损害乙方权益的行为，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2如甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损，甲方应赔偿乙方因违约所造成的全部损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋所有权证复印件

2.房屋产权过户手续清单

3.房屋互换协议

4.补充协议（如有）

乙方为主导的目的和意义在于，通过丙方的专业服务，乙方能够在购房过程中获得充分的信息和保障，确保交易的安