加装电梯房屋转让合同标准文本

加装电梯房屋转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于__________________________的房屋（以下简称“目标房屋”）。

2.乙方同意将目标房屋及其附属设施转让给甲方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1乙方同意将目标房屋及其附属设施（以下简称“标的物”）转让给甲方。

1.2标的物包括但不限于以下内容：

（1）房屋所有权；

（2）房屋附属设施，包括但不限于电梯、消防设施、供暖设施等；

（3）土地使用权；

（4）其他与标的物相关的权利。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意将标的物转让给甲方，转让价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____________元整（大写：____________________）作为定金。

2.3甲方应在支付定金后____个工作日内，向乙方支付剩余转让款人民币____________元整（大写：____________________）。

三、交付及过户

3.1乙方应在甲方支付全部转让款后____个工作日内，将标的物的所有权及土地使用权过户至甲方名下。

3.2乙方应配合甲方办理标的物的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助甲方办理房产证等。

四、加装电梯事宜

4.1甲方在购买标的物后，有权对标的物进行加装电梯。

4.2加装电梯所需费用由甲方承担。

4.3甲方在加装电梯前，应征得乙方同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2若乙方未按约定时间交付标的物，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元整（大写：____________________）。

5.3若甲方未按约定时间支付转让款，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元整（大写：____________________）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.目标房屋产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.电梯加装相关证明文件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于__________________________的房屋（以下简称“目标房屋”）。

2.乙方同意将目标房屋及其附属设施转让给甲方。

3.丙方作为第三方，同意提供资金支持，协助甲方完成目标房屋的购买。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1乙方同意将目标房屋及其附属设施（以下简称“标的物”）转让给甲方。

1.2标的物包括但不限于以下内容：

（1）房屋所有权；

（2）房屋附属设施，包括但不限于电梯、消防设施、供暖设施等；

（3）土地使用权；

（4）其他与标的物相关的权利。

二、资金支持

2.1丙方同意向甲方提供资金支持，用于支付目标房屋的转让款。

2.2丙方提供的资金支持总额为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.3丙方提供的资金支持以借款形式进行，甲方应按约定的还款期限和方式向丙方偿还借款。

三、转让价格及支付方式

3.1乙方同意将标的物转让给甲方，转让价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

3.2甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____________元整（大写：____________________）作为定金。

3.3甲方应在支付定金后____个工作日内，向乙方支付剩余转让款人民币____________元整（大写：____________________）。

四、交付及过户

4.1乙方应在甲方支付全部转让款后____个工作日内，将标的物的所有权及土地使用权过户至甲方名下。

4.2乙方应配合甲方办理标的物的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助甲方办理房产证等。

五、加装电梯事宜

5.1甲方在购买标的物后，有权对标的物进行加装电梯。

5.2加装电梯所需费用由甲方承担。

5.3甲方在加装电梯前，应征得乙方同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

六、第三方责任

6.1丙方在提供资金支持期间，应确保资金安全，不得挪用或侵占。

6.2丙方应按照约定的还款期限和方式，向甲方偿还借款。

6.3丙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任。

七、甲方权益

7.1甲方在支付定金和剩余转让款后，享有标的物的所有权及土地使用权。

7.2甲方在加装电梯过程中，享有优先选择电梯品牌和型号的权利。

7.3甲方在标的物交付后，享有标的物的使用、收益和处分权利。

八、乙方违约及限制条款

8.1若乙方未按约定时间交付标的物，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元整（大写：____________________）。

8.2若乙方未按约定时间办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元整（大写：____________________）。

8.3乙方在转让标的物过程中，不得以任何形式损害甲方的合法权益。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.目标房屋产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.电梯加装相关证明文件；

4.第三方资金支持协议；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供资金支持，确保甲方能够顺利完成目标房屋的购买。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益，确保甲方在购买过程中享有充分的决策权和优先权，同时通过增加乙方的违约及限制条款，保障甲方的利益不受损害。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利和义务，为双方的交易提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.乙方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“目标房屋”）及其附属设施。

2.甲方有意购买目标房屋，但需第三方丙方的资金支持来完成交易。

3.双方经友好协商，丙方同意提供资金支持，乙方同意将目标房屋转让给甲方。

4.本合同旨在明确三方在交易中的权利和义务。

一、转让标的

1.1乙方同意将目标房屋及其附属设施（以下简称“标的物”）转让给甲方。

1.2标的物包括但不限于以下内容：

（1）房屋所有权；

（2）房屋附属设施，包括但不限于电梯、消防设施、供暖设施等；

（3）土地使用权；

（4）其他与标的物相关的权利。

二、资金支持

2.1丙方同意向甲方提供资金支持，用于支付目标房屋的转让款。

2.2丙方提供的资金支持总额为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.3丙方提供的资金支持以借款形式进行，甲方应按约定的还款期限和方式向丙方偿还借款。

三、转让价格及支付方式

3.1乙方同意将标的物转让给甲方，转让价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

3.2甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____________元整（大写：____________________）作为定金。

3.3甲方应在支付定金后____个工作日内，向乙方支付剩余转让款人民币____________元整（大写：____________________）。

四、交付及过户

4.1乙方应在甲方支付全部转让款后____个工作日内，将标的物的所有权及土地使用权过户至甲方名下。

4.2乙方应配合甲方办理标的物的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助甲方办理房产证等。

五、第三方权利

5.1丙方有权要求甲方按照合同约定的时间和方式偿还借款。

5.2丙方有权在甲方违约时采取法律手段保护自身权益。

六、乙方权益

6.1乙方在甲方支付定金和剩余转让款后，享有标的物的所有权及土地使用权。

6.2乙方有权要求甲方在加装电梯等设施时，遵守相关法律法规及物业管理规定。

6.3乙方有权在合同履行过程中，对甲方的行为进行监督，确保其履行合同义务。

七、甲方违约及限制条款

7.1若甲方未按约定时间支付转让款，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元整（大写：____________________）。

7.2若甲方在加装电梯等设施时，违反相关法律法规及物业管理规定，乙方有权要求其停止并赔偿损失。

7.3甲方在合同履行过程中，不得以任何形式损害乙方的合法权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.目标房屋产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.电梯加装相关证明文件；

4.第三方资金支持协议；

5.其他与本合同相关的文件。

乙方（盖章）：__________________

甲方（盖章）：_________