剧院租赁合同样本

剧院租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的剧院（以下简称“标的剧院”）出租给乙方使用事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、标的剧院

1.1标的剧院位于__________，房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元（大写：__________元整），租金按月支付，每月租金为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方在本合同签订之日向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为押金。

4.2乙方在租赁期满后，如无违约行为，甲方应于乙方结清所有费用后无息退还押金。

五、使用范围及禁止事项

5.1乙方在租赁期限内，仅限于将标的剧院用于__________用途。

5.2乙方不得在标的剧院内从事以下禁止事项：

（1）违反国家法律法规的行为；

（2）损害标的剧院的结构安全、消防设施及公共安全；

（3）未经甲方同意，擅自改变标的剧院的结构、用途或设施；

（4）其他违反本合同约定或法律法规的行为。

六、维修与保养

6.1乙方在租赁期限内应对标的剧院进行日常维修与保养，确保标的剧院处于良好的使用状态。

6.2因乙方使用不当导致标的剧院损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供标的剧院，甲方应承担违约责任，向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金及押金。

7.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金，乙方应承担违约责任，向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）乙方违反本合同约定，造成标的剧院损坏或影响甲方权益，乙方应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向标的剧院所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.乙方法定代表人身份证明；

4.乙方授权委托书（如有）。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的剧院（以下简称“标的剧院”）出租给乙方使用，并由丙方作为担保方，共同保障甲方权益事宜，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、标的剧院

1.1标的剧院位于__________，房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元（大写：__________元整），租金按月支付，每月租金为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、丙方担保责任

4.1丙方为本合同租金支付提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________日内，向甲方支付相应租金。

4.3丙方担保期间，如因乙方原因导致标的剧院损坏，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、使用范围及禁止事项

5.1乙方在租赁期限内，仅限于将标的剧院用于__________用途。

5.2乙方不得在标的剧院内从事以下禁止事项：

（1）违反国家法律法规的行为；

（2）损害标的剧院的结构安全、消防设施及公共安全；

（3）未经甲方同意，擅自改变标的剧院的结构、用途或设施；

（4）其他违反本合同约定或法律法规的行为。

六、维修与保养

6.1乙方在租赁期限内应对标的剧院进行日常维修与保养，确保标的剧院处于良好的使用状态。

6.2因乙方使用不当导致标的剧院损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权对乙方在标的剧院内的经营活动进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

7.2甲方有权要求乙方提供相关经营许可、资质证明等文件。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

八、乙方的违约责任及限制条款

8.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

8.2乙方违反本合同约定，造成标的剧院损坏或影响甲方权益，乙方应承担赔偿责任。

8.3乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将标的剧院转租、转借或以其他方式转让使用权。

8.4乙方在租赁期限内，不得从事与本合同约定用途不符的经营活动。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向标的剧院所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.丙方法定代表人身份证明；

5.丙方授权委托书（如有）。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同租金支付提供担保，保障甲方权益。在乙方违约的情况下，丙方应履行担保责任，确保甲方利益不受损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，降低租赁风险。同时，甲方有权对乙方在标的剧院内的经营活动进行监督，确保乙方遵守本合同约定，维护甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的仓库（以下简称“标的仓库”）出租给乙方使用，并由丁方作为担保方，共同保障乙方权益事宜，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、标的仓库

1.1标的仓库位于__________，土地证号为__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元（大写：__________元整），租金按月支付，每月租金为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、丁方担保责任

4.1丁方为本合同租金支付提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2如乙方未按约定支付租金，丁方应在接到甲方通知后__________日内，向甲方支付相应租金。

4.3丁方担保期间，如因乙方原因导致标的仓库损坏，丁方应承担相应的赔偿责任。

五、乙方使用权益

5.1乙方在租赁期限内，享有标的仓库的独立使用权，包括但不限于储存、加工、包装等合法用途。

5.2乙方有权根据自身业务需要，对标的仓库进行合理装修和改造，但需事先取得甲方书面同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，优先获得续租权。

六、甲方的义务

6.1甲方应确保标的仓库符合租赁合同的约定，并提供必要的设施和条件，保证乙方正常使用。

6.2甲方应积极配合乙方的经营活动，不得无故干涉乙方的正常业务。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定提供标的仓库或提供不符合约定的设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。

6.2甲方未经乙方同意，擅自提高租金或改变租赁条件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向标的仓库所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地证复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.丁方营业执照复印件；

4.丁方法定代表人身份证明；

5.丁方授权委托书（如有）。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丁方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在租赁关系中处于主导地位。通过增加乙方的权利条款和利益条款，以及甲方的违约及限制条款，确保乙方在