农村个人房屋售卖合同样本

农村个人房屋售卖合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

住址：__________________

联系电话：__________________

乙方（买受人）：__________

住址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房屋一套，该房屋权属清晰，无任何权属纠纷，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________（具体地址）

2.房屋结构：__________

3.建筑面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，无任何权属纠纷。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.乙方在支付首付款后，甲方应向乙方提供房屋产权证明等相关文件。

4.乙方在支付房屋总价款的__________%后，甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

5.乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________日内支付剩余房款。

三、房屋交付及交付条件

1.甲方应在合同约定的房屋交付日期前将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，房屋应具备以下条件：

（1）房屋结构完整，无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，符合乙方使用要求；

（3）房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

四、违约责任

1.甲方未按合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

2.乙方未按合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

3.双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，可根据实际情况协商解决。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.双方协商一致，可解除本合同。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋测绘报告；

3.房屋维修基金缴纳证明；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

住址：__________________

联系电话：__________________

乙方（买受人）：__________

住址：__________________

联系电话：__________________

丙方（担保人）：__________

住址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房屋一套，该房屋权属清晰，无任何权属纠纷，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为确保交易安全，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________（具体地址）

2.房屋结构：__________

3.建筑面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，无任何权属纠纷。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.丙方作为担保人，应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）作为保证金。

4.乙方在支付首付款后，甲方应向乙方提供房屋产权证明等相关文件。

5.乙方在支付房屋总价款的__________%后，甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

6.乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________日内支付剩余房款。

三、丙方责任及权利

1.丙方应在本合同约定的期限内支付保证金，逾期未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.丙方有权在乙方违约时，先行垫付乙方的付款义务，并有权向乙方追偿。

3.丙方有权在乙方按合同约定支付房款后，要求甲方退还保证金。

四、房屋交付及交付条件

1.甲方应在合同约定的房屋交付日期前将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，房屋应具备以下条件：

（1）房屋结构完整，无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，符合乙方使用要求；

（3）房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

五、违约责任

1.甲方未按合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

2.乙方未按合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

3.丙方未按合同约定支付保证金的，应向甲方支付违约金，违约金为保证金总额的__________%。

4.乙方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，应在__________日内通知甲方，甲方应在__________日内负责维修或赔偿。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.双方协商一致，可解除本合同。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于增加交易的安全性，确保甲方的权益得到保障。丙方作为担保人，在乙方违约时承担先行垫付责任，减轻了甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在交易中的权益，确保房屋顺利出售，并确保交易安全。通过增加甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，进一步明确了甲乙双方的权责，确保了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

住址：__________________

联系电话：__________________

乙方（买受人）：__________

住址：__________________

联系电话：__________________

丙方（担保人）：__________

住址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________（具体地址）的房屋一套，该房屋权属清晰，无任何权属纠纷，现甲方愿意将该房屋出售给乙方。为保障乙方的购房权益，丙方同意为甲方的房屋交付提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________（具体地址）

2.房屋结构：__________

3.建筑面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，无任何权属纠纷。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.丙方作为担保人，应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）作为保证金。

4.乙方在支付首付款后，甲方应向乙方提供房屋产权证明等相关文件。

5.乙方在支付房屋总价款的__________%后，甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

6.乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________日内支付剩余房款。

三、丙方责任及权利

1.丙方应在本合同约定的期限内支付保证金，逾期未支付的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.丙方有权在甲方违约时，先行垫付乙方的付款义务，并有权向甲方追偿。

3.丙方有权在乙方按合同约定支付房款后，要求甲方退还保证金。

四、房屋交付及交付条件

1.甲方应在合同约定的房屋交付日期前将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，房屋应具备以下条件：

（1）房屋结构完整，无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，符合乙方使用要求；

（3）房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

五、违约责任

1.甲方未按合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

2.乙方未按合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

3.丙方未按合同约定支付保证金的，应向乙方支付违约金，违约金为保证金总额的__________%。

4.甲方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，应在__________日内通知乙方，甲方应在__________日内负责维修或赔偿。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.双方协商一致，可解除本合同。

八、其他约定

1.本