上海代办租房合同样本

上海代办租房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于__________，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，甲方应无息退还乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，爱护租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

（1）因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修，由甲方负责；

（2）因乙方使用不当、损坏等原因造成的维修，由乙方负责。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

（1）房屋产权证明；

（2）房屋租赁登记证明；

（3）租赁房屋现状描述；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于__________，丙方作为中介方，促成甲乙双方达成租赁关系，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

3.3丙方在租赁期间，应协助甲方收取租金，若因丙方原因导致租金未能及时收取，丙方应承担相应的责任。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，甲方应无息退还乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，爱护租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

5.3乙方如需对租赁房屋进行装修或改动，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用及责任。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

（1）因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修，由甲方负责；

（2）因乙方使用不当、损坏等原因造成的维修，由乙方负责；

（3）因丙方原因导致的房屋损坏，由丙方负责。

七、违约责任

7.1乙方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）逾期支付租金的，除支付滞纳金外，乙方还应向甲方支付人民币__________元的违约金；

（2）擅自改变房屋结构及用途的，乙方应恢复原状，并赔偿甲方损失；

（3）未经甲方同意转租、转借或转让租赁房屋的，乙方应向甲方支付人民币__________元的违约金；

（4）乙方如因违约行为导致甲方遭受损失的，乙方还应赔偿甲方实际损失。

八、丙方的责任与权利

8.1丙方作为中介方，应确保甲乙双方在签订本合同前已充分了解各自的权利和义务。

8.2丙方有权收取中介服务费，服务费为租金总额的__________%。

8.3丙方应保证租赁房屋的真实性，如因丙方提供虚假信息导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2附件：

（1）房屋产权证明；

（2）房屋租赁登记证明；

（3）租赁房屋现状描述；

（4）中介服务协议；

（5）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲乙双方权益，提高租赁过程的专业性；

2.增强租赁市场的透明度，降低交易风险；

3.提高租赁合同的执行力度，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方作为出租方的权益得到充分保障；

2.优化租赁流程，提高租赁效率；

3.规范租赁市场，促进租赁行业的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于__________，丙方作为中介方，促成甲乙双方达成租赁关系，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

3.3丙方在租赁期间，应协助乙方支付租金，若因丙方原因导致租金未能及时支付，丙方应承担相应的责任。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，甲方应无息退还乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期间，有权按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方有权对租赁房屋进行合理装修，但需在装修前征得甲方同意，并承担由此产生的费用及责任。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

（1）因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修，由甲方负责；

（2）因乙方使用不当、损坏等原因造成的维修，由乙方负责；

（3）因丙方原因导致的房屋损坏，由丙方负责。

七、违约责任

7.1甲方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）逾期未退还押金的，应向乙方支付人民币__________元的违约金；

（2）未按约定提供租赁房屋或房屋不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；

（3）未经乙方同意擅自进入租赁房屋的，甲方应向乙方支付人民币__________元的违约金；

（4）甲方如因违约行为导致乙方遭受损失的，甲方还应赔偿乙方实际损失。

八、丙方的责任与权利

8.1丙方作为中介方，应确保甲乙双方在签订本合同前已充分了解各自的权利和义务。

8.2丙方有权收取中介服务费，服务费为租金总额的__________%。

8.3丙方应保证租赁房屋的真实性，如因丙方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，丙方应承担相应的责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2附件：

（1）房屋产权证明；

（2）房屋租赁登记证明；

（3）租赁房屋现状