买房意向金合同样本

买房意向金合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.买方同意向卖方支付人民币__________元（大写：__________）作为意向金，以表达其购买标的房产的诚意。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下意向：

一、标的房产

1.标的房产位于__________，具体地址为__________。

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、意向金

1.买方同意向卖方支付人民币__________元（大写：__________）作为意向金。

2.本意向金不计利息，不计复利。

3.买方支付意向金后，如因买方原因导致合同解除，买方无权要求返还意向金。

4.买方支付意向金后，如因卖方原因导致合同解除，卖方应将意向金退还买方。

三、合同解除

1.本合同自签订之日起生效，有效期至__________。

2.在合同有效期内，如因以下原因导致合同解除，双方应协商解决：

（1）买方原因：如买方放弃购买标的房产，或因买方违约导致合同解除。

（2）卖方原因：如卖方未按约定时间交付标的房产，或因卖方违约导致合同解除。

3.如双方协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

五、附件

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.买卖双方的身份证明复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：__________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.买方为保障自身权益，特引入丙方作为担保方，由丙方对买方支付给卖方的款项提供担保。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下意向：

一、标的房产

1.标的房产位于__________，具体地址为__________。

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、担保方责任

1.丙方同意对买方支付给卖方的款项提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：__________）。

2.担保期限自本合同签订之日起至标的房产过户登记完成之日止。

3.在担保期限内，如因买方原因导致合同解除，丙方应承担相应的担保责任。

4.如因卖方原因导致合同解除，丙方有权要求卖方承担违约责任，并将所得赔偿金优先用于退还买方已支付款项。

三、买方权益

1.买方有权要求卖方在合同签订之日起__________个工作日内办理标的房产的过户手续。

2.买方有权要求卖方在合同签订之日起__________个工作日内提供标的房产的房产证复印件、房产评估报告等文件。

3.买方有权要求丙方在担保期限内，对标的房产的过户手续提供必要的协助。

四、卖方责任与限制

1.卖方应在合同签订之日起__________个工作日内向买方提供标的房产的房产证复印件、房产评估报告等文件。

2.卖方应保证标的房产的权利清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.卖方不得以任何理由拒绝办理标的房产的过户手续。

4.卖方在合同履行期间，如因自身原因导致合同解除，应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.买方未按时支付款项，应向卖方支付人民币__________元（大写：__________）的违约金。

2.卖方未按时办理过户手续，应向买方支付人民币__________元（大写：__________）的违约金。

3.丙方未履行担保义务，应向买方支付人民币__________元（大写：__________）的违约金。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.买卖双方的身份证明复印件

4.担保方身份证明复印件

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于保障买方的权益，通过引入担保方，降低买方在交易过程中的风险。同时，甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，维护自身的合法权益，确保标的房产的过户手续及时办理，以及获得相应的房产权利。

甲方权益为主导的合同模式，旨在强化买方的权利和地位，确保交易过程中的各项条款对甲方有利，降低交易风险，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“监管方”）：

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.买方为保障交易资金安全，特引入丙方作为监管方，对交易资金进行监管。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下意向：

一、标的房产

1.标的房产位于__________，具体地址为__________。

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、监管方责任

1.丙方同意对买方支付的购房款项进行监管，确保款项安全，直至标的房产过户登记完成。

2.监管期限自本合同签订之日起至标的房产过户登记完成之日止。

3.丙方应保证监管资金的独立性和安全性，不得挪用或占用监管资金。

4.丙方应在交易过程中，对买方和卖方的行为进行监督，确保交易合规。

三、卖方权益

1.卖方有权要求买方在合同签订之日起__________个工作日内支付人民币__________元（大写：__________）作为定金。

2.卖方有权要求买方在合同签订之日起__________个工作日内支付剩余购房款项。

3.卖方有权要求丙方在监管资金到位后，协助办理标的房产的过户手续。

4.卖方有权要求买方在合同履行过程中，遵守合同约定，不得无故解除合同。

四、买方责任与限制

1.买方应在合同签订之日起__________个工作日内支付人民币__________元（大写：__________）作为定金。

2.买方应在合同签订之日起__________个工作日内支付剩余购房款项。

3.买方不得以任何理由拒绝支付定金和剩余购房款项。

4.买方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同解除，应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.买方未按时支付定金和剩余购房款项，应向卖方支付人民币__________元（大写：__________）的违约金。

2.卖方未按时办理过户手续，应向买方支付人民币__________元（大写：__________）的违约金。

3.丙方未履行监管义务，应向卖方支付人民币__________元（大写：__________）的违约金。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.买卖双方的身份证明复印件

4.监管方身份证明复印件

5.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义在于保障卖方的权益，确保