义乌房屋租赁合同样本

义乌房屋租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方同意将该租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该租赁房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

1.2租赁房屋的权属证明文件齐全，甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月________________________日前向甲方支付租金。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该租赁房屋仅用于________________________。

3.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途，不得利用租赁房屋进行违法活动。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起________________________日内向甲方支付租赁保证金人民币________________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应将租赁保证金无息退还乙方。

五、押金退还

5.1租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋及其附属设施完好无损地交还甲方。

5.2甲方应在收到乙方交还的租赁房屋及其附属设施后________________________日内，将押金无息退还乙方。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金人民币________________________元。

（2）甲方未按时收取租金的，应向乙方支付违约金人民币________________________元。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

（2）乙方擅自改变租赁房屋的结构、用途的，应承担相应的法律责任。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.租赁房屋权属证明文件；

2.租赁房屋租赁合同附件；

3.其他双方约定的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方同意将该租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该租赁房屋。为明确三方权利义务，保障甲方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

1.2租赁房屋的权属证明文件齐全，甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月________________________日前向甲方支付租金。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为担保方，同意为本合同提供担保，担保金额为人民币________________________元。

3.2丙方应在签订本合同之日起________________________日内向甲方支付担保金。

3.3丙方保证在乙方违约时，无条件履行担保责任，代乙方支付租金、违约金等费用。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该租赁房屋仅用于________________________。

4.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途，不得利用租赁房屋进行违法活动。

五、甲方权益保障条款

5.1甲方有权随时检查租赁房屋的使用情况，确保乙方按照约定使用房屋。

5.2甲方有权要求乙方提供相关证件，证明其身份、资质等。

5.3甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取法律手段维护自身权益。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

6.2乙方擅自改变租赁房屋的结构、用途的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的法律责任。

6.3乙方不得转租、转借租赁房屋，否则甲方有权解除合同，乙方应承担相应的法律责任。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.租赁房屋权属证明文件；

2.租赁房屋租赁合同附件；

3.第三方担保协议；

4.其他双方约定的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保乙方履行合同义务，降低甲方风险。同时，丙方的参与有助于提高合同执行的效率，维护市场秩序。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁房屋的所有权，为保证自身权益，甲方在合同中设定了多项权益保障条款，以确保租赁期间房屋的完好和租金的及时收取。通过主导合同条款，甲方能够更好地控制租赁关系，降低潜在风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该租赁房屋用于________________________，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确三方权利义务，保障乙方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

1.2租赁房屋的权属证明文件齐全，甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月________________________日前向甲方支付租金。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为担保方，同意为本合同提供担保，担保金额为人民币________________________元。

3.2丙方应在签订本合同之日起________________________日内向甲方支付担保金。

3.3丙方保证在乙方违约时，无条件履行担保责任，代乙方支付租金、违约金等费用。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方有权要求甲方确保租赁房屋符合约定的使用条件，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全等。

4.2乙方有权在租赁期间，根据实际需要，对租赁房屋进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

4.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方退还押金，前提是乙方无违约行为。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

5.2甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前通知乙方，并经乙方书面同意。

5.3甲方不得无理干涉乙方的正常经营活动，如需进入租赁房屋进行检查或维修，应提前通知乙方并约定时间。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.租赁房屋权属证明文件；

2.租赁房屋租赁合同附件；

3.第三方担保协议；

4.其他双方约定的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在租赁关系中处于使用和支付租金的一