买私人房合同标准文本

买私人房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

住址：____________________

乙方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

住址：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________的私人房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产证号：__________

3.房产面积：__________平方米

4.房产结构：__________

5.房产用途：__________

6.房产权属：乙方拥有该房产的完全所有权。

二、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付乙方全部房款。

3.支付方式：甲方应将房款支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账户名称：__________

账号：__________

三、交付时间及条件

1.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给甲方。

2.房产交付时，甲方应具备以下条件：

（1）支付全部房款；

（2）办理房屋产权过户手续；

（3）办理房屋验收手续。

四、房屋产权过户

1.双方应在本合同签订之日起__________个工作日内，共同前往房产管理部门办理房屋产权过户手续。

2.产权过户费用由甲方承担。

3.乙方应积极配合甲方办理房屋产权过户手续，不得以任何理由阻碍甲方取得房屋产权。

五、房屋验收

1.甲方应在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收。

2.验收过程中，如发现房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方在__________个工作日内进行修复。

3.乙方应承担因房屋质量问题而产生的维修费用。

六、违约责任

1.若甲方未按约定支付房款，应向乙方支付__________元的违约金。

2.若乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付__________元的违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产面积测绘报告

3.房屋验收报告

4.双方身份证复印件

5.双方银行账户信息

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

住址：____________________

乙方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

住址：____________________

丙方（担保方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

住址：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________的私人房产，为确保交易安全，丙方作为担保方，同意对本次交易提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产证号：__________

3.房产面积：__________平方米

4.房产结构：__________

5.房产用途：__________

6.房产权属：乙方拥有该房产的完全所有权。

二、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付乙方全部房款。

3.支付方式：甲方应将房款支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账户名称：__________

账号：__________

三、第三方担保责任

1.丙方作为担保方，对本合同项下甲乙双方的交易提供担保服务。

2.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元作为担保金。

3.如甲方未按约定支付房款，丙方应立即承担代为支付义务，并有权要求甲方在__________个工作日内偿还。

4.丙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

四、交付时间及条件

1.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给甲方。

2.房产交付时，甲方应具备以下条件：

（1）支付全部房款；

（2）办理房屋产权过户手续；

（3）办理房屋验收手续。

五、房屋产权过户

1.双方应在本合同签订之日起__________个工作日内，共同前往房产管理部门办理房屋产权过户手续。

2.产权过户费用由甲方承担。

3.乙方应积极配合甲方办理房屋产权过户手续，不得以任何理由阻碍甲方取得房屋产权。

六、房屋验收

1.甲方应在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收。

2.验收过程中，如发现房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方在__________个工作日内进行修复。

3.乙方应承担因房屋质量问题而产生的维修费用。

七、违约责任及限制条款

1.若甲方未按约定支付房款，应向乙方支付__________元的违约金。

2.若乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付__________元的违约金。

3.若乙方在交付房屋时存在隐瞒或欺诈行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

4.乙方不得擅自将房产转让、抵押或进行其他处分，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，确保交易安全，降低甲方的交易风险。

2.丙方提供担保金，为甲方争取到更好的购房条件。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为主导方，保障自身权益，确保交易顺利进行。

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，提高自身在交易中的地位。

附件：

1.房产证复印件

2.房产面积测绘报告

3.房屋验收报告

4.双方身份证复印件

5.双方银行账户信息

6.丙方担保合同

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（买方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

住址：____________________

乙方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

住址：____________________

丙方（中介机构）：

名称：____________________

营业执照号：________________

住址：____________________

鉴于乙方有意出售位于__________的私人房产，甲方有意购买，为保障交易顺利进行，丙方作为中介机构，提供中介服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产证号：__________

3.房产面积：__________平方米

4.房产结构：__________

5.房产用途：__________

6.房产权属：乙方拥有该房产的完全所有权。

二、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付乙方全部房款。

3.支付方式：甲方应将房款支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账户名称：__________

账号：__________

三、中介服务费用

1.丙方作为中介机构，收取中介服务费人民币__________元。

2.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付丙方中介服务费。

3.丙方应在收取中介服务费后，向乙方提供相应的服务。

四、交付时间及条件

1.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给甲方。

2.房产交付时，甲方应具备以下条件：

（1）支付全部房款；

（2）办理房屋产权过户手续；

（3）办理房屋验收手续。

五、房屋产权过户

1.双方应在本合同签订之日起__________个工作日内，共同前往房产管理部门办理房屋产权过户手续。

2.产权过户费用由甲方承担。

3.乙方应积极配合甲方办理房屋产权过户手续，不得以任何理由阻碍甲方取得房屋产权。

六、房屋验收

1.甲方应在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收。

2.验收过程中，如发现房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方在__________个工作日内进行修复。

3.乙方应承担因房屋质量问题而产生的维修费用。

七、违约责任及限制条款

1.若甲方未按约定支付房款，应向乙方支付__________元的违约金。

2.若乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付__________元的违约金。

3.若甲方在交付房屋时存在隐瞒或欺诈行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

4.甲方不得擅自将房产转让、抵押或进行其他处分，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为卖方，通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益，确保交易顺利进行。

2.乙方通过限制甲方违约行为，降低自身风险，提高交易安全性。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为买方，在