公会铺面出售合同标准文本

公会铺面出售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于：

1.出卖方拥有一处位于_______的公会铺面（以下简称“铺面”），铺面面积为_______平方米，土地使用年限自_______至_______。

2.买受方有意购买上述铺面，双方经友好协商，就铺面出售事宜达成如下协议：

一、铺面出售

1.出卖方同意将上述铺面出售给买受方，买受方同意购买该铺面。

2.铺面出售价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

3.出卖方保证所出售铺面权属清晰，无任何权属纠纷。

二、支付方式

1.买受方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向出卖方支付铺面出售价格总额的_______%，即人民币_______元（大写：_______元整）。

2.买受方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向出卖方支付铺面出售价格总额的_______%，即人民币_______元（大写：_______元整）。

3.买受方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向出卖方支付铺面出售价格总额的_______%，即人民币_______元（大写：_______元整）。

三、交付及使用

1.出卖方应于本合同签订之日起_______个工作日内，将铺面交付给买受方。

2.买受方自铺面交付之日起，享有铺面的占有、使用、收益和处分权。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.出卖方未按约定时间交付铺面，每逾期一日，应向买受方支付_______元的违约金。

3.买受方未按约定时间支付铺面出售价格，每逾期一日，应向出卖方支付_______元的违约金。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向铺面所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.铺面权属证明文件

2.铺面租赁合同

3.铺面装修合同

4.铺面配套设施清单

5.出卖方承诺书

6.买受方承诺书

7.本合同签订前，双方就铺面出售事宜所达成的其他协议

甲方（签字或盖章）：____________

乙方（签字或盖章）：____________

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于：

1.出卖方拥有一处位于_______的公会铺面（以下简称“铺面”），铺面面积为_______平方米，土地使用年限自_______至_______。

2.买受方有意购买上述铺面，但由于资金原因，需要丙方提供担保。

3.出卖方、买受方及丙方经友好协商，就铺面出售事宜及担保事宜达成如下协议：

一、铺面出售

1.出卖方同意将上述铺面出售给买受方，买受方同意购买该铺面。

2.铺面出售价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

3.出卖方保证所出售铺面权属清晰，无任何权属纠纷。

二、担保条款

1.丙方同意为买受方的铺面购买款项提供担保，担保金额为铺面出售价格的_______%。

2.丙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向买受方支付铺面购买款项的_______%，即人民币_______元（大写：_______元整）。

3.丙方保证在买受方未能按时支付铺面购买款项的情况下，承担相应的担保责任。

三、支付方式

1.买受方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向出卖方支付铺面出售价格总额的_______%，即人民币_______元（大写：_______元整）。

2.买受方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向出卖方支付铺面出售价格总额的_______%，即人民币_______元（大写：_______元整）。

3.买受方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向出卖方支付铺面出售价格总额的_______%，即人民币_______元（大写：_______元整）。

四、交付及使用

1.出卖方应于本合同签订之日起_______个工作日内，将铺面交付给买受方。

2.买受方自铺面交付之日起，享有铺面的占有、使用、收益和处分权。

五、违约责任

1.买受方未按约定时间支付铺面出售价格，每逾期一日，应向出卖方支付_______元的违约金。

2.丙方未按约定时间支付铺面购买款项，每逾期一日，应向买受方支付_______元的违约金。

3.出卖方未按约定时间交付铺面，每逾期一日，应向买受方支付_______元的违约金。

六、甲方的权利条款

1.出卖方有权要求买受方在规定时间内支付铺面出售价格。

2.出卖方有权要求丙方在规定时间内履行担保责任。

3.出卖方有权在买受方或丙方违约时，采取法律手段维护自身权益。

七、乙方的违约及限制条款

1.买受方不得将铺面出售、出租或抵押给第三方。

2.买受方不得利用铺面进行违法活动。

3.买受方不得擅自改变铺面的结构或用途。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向铺面所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.铺面权属证明文件

2.铺面租赁合同

3.铺面装修合同

4.铺面配套设施清单

5.出卖方承诺书

6.买受方承诺书

7.丙方担保承诺书

8.本合同签订前，双方就铺面出售事宜及担保事宜所达成的其他协议

甲方（签字或盖章）：____________

乙方（签字或盖章）：____________

丙方（签字或盖章）：____________

签订日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保买受方按时支付铺面购买款项，从而保障出卖方的权益。同时，丙方的介入也增加了交易的稳定性，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在合同中占据主导地位，通过设定权利条款和利益条款，保障自身权益。甲方通过要求买受方和丙方履行合同义务，确保铺面出售顺利进行，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于：

1.出卖方拥有一处位于_______的商业房产（以下简称“房产”），房产面积为_______平方米，土地使用年限自_______至_______。

2.买受方有意购买上述房产，但由于资金不足，需要丙方提供融资支持。

3.出卖方、买受方及丙方经友好协商，就房产出售事宜及融资事宜达成如下协议：

一、房产出售

1.出卖方同意将上述房产出售给买受方，买受方同意购买该房产。

2.房产出售价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

3.出卖方保证所出售房产权属清晰，无任何权属纠纷。

二、融资条款

1.丙方同意为买受方的房产购买款项提供融资，融资总额为房产出售价格的_______%。

2.丙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向买受方支付房产购买款项的_______%，即人民币_______元（大写：_______元整）。

3.丙方保证在买受方未能按时支付房产购买款项的情况下，承担相应的融资责任。

三、支付方式

1.买受方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向出卖方支付房产出售价格总额的_______%，即人民币_______元（大写：_______元整）。

2.买受方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向出卖方支付房产出售价格总额的_______%，即人民币_______元（大写：_______元整）。

3.买受方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向出卖方支付房产出售价格总额的_______%，即人民币_______元（大写：_______元整）。

四、交付及使用

1.出卖方应于本合同签订之日起_______个工作日内，将房产交付给买受方。

2.买受方自房产交付之日起，享有房产的占有、使用、收益和处分权。

五、违约责任

1.出卖方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买受方支付_______元的违约金。

2.丙方未按约定时间支付融资款项，每逾期一日，应向买受方支付_______元的违约金。

六、乙方的权利条款

1.买受方有权要求出卖方在规定时间内交付房产。

2.买受方有权要求丙方在规定时间内履行融资责任。

3.买受方有权在出卖方或丙方违约时，采取法律手段维护自身权益。

七、甲方的违约及限制条款

1.出卖方不得在合同签订后擅自改变房产的权属状况。

2.出卖方不得在合同签订后以任何理由拒绝交付房产。

3.出卖方不得要求买受方支付超出合同约定的款项。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产权属证明文件

2.融资合同

3.房产配套设施清单

4.出卖方承诺书

5.买受方承诺书

6.丙方融资承诺书

7.本合同签订前，双方就房产出售事宜及融资事宜所达成的其他协议

甲方（签字或盖章）：____________

乙方（签字或盖章）：____________

丙方（签字或盖章）：____________

签订日期：______