农村出售田地合同标准文本

农村出售田地合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

鉴于出卖方拥有位于________________________的田地（以下简称“标的田地”），买受方有意购买该标的田地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及转让范围

1.1出卖方同意将标的田地的所有权及使用权转让给买受方。

1.2标的田地位于________________________，面积________________________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的田地的转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2买受方应在签订本合同之日起________________________日内支付全部转让价款。

2.3支付方式：买受方应通过银行转账方式支付至出卖方指定的账户。

三、交付方式及期限

3.1出卖方应在买受方支付全部转让价款后________________________日内，将标的田地的所有权及使用权移交给买受方。

3.2交付地点：标的田地所在地。

四、税费承担

4.1本合同标的田地的转让过程中，因税费产生的所有费用均由买受方承担。

4.2出卖方应协助买受方办理相关税费缴纳手续。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2若出卖方未在约定的时间内交付标的田地，应向买受方支付________________________元违约金。

5.3若买受方未在约定的时间内支付转让价款，应向出卖方支付________________________元违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的田地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.出卖方身份证复印件；

2.买受方身份证复印件；

3.标的田地权属证明；

4.银行转账凭证。

甲方（出卖方）：________________________

签字（或盖章）：________________________

日期：________________________

乙方（买受方）：________________________

签字（或盖章）：________________________

日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

鉴于出卖方拥有位于________________________的田地（以下简称“标的田地”），买受方有意购买该标的田地，为确保交易安全，丙方愿意为买受方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及转让范围

1.1出卖方同意将标的田地的所有权及使用权转让给买受方。

1.2标的田地位于________________________，面积________________________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的田地的转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2买受方应在签订本合同之日起________________________日内支付全部转让价款。

2.3支付方式：买受方应通过银行转账方式支付至出卖方指定的账户。

2.4丙方作为担保方，承诺在买受方未按时支付转让价款的情况下，代为支付剩余款项。

三、交付方式及期限

3.1出卖方应在买受方支付全部转让价款后________________________日内，将标的田地的所有权及使用权移交给买受方。

3.2交付地点：标的田地所在地。

四、税费承担

4.1本合同标的田地的转让过程中，因税费产生的所有费用均由买受方承担。

4.2出卖方应协助买受方办理相关税费缴纳手续。

五、甲方的权益保障

5.1出卖方有权要求买受方在签订本合同前提供有效的身份证明和财务状况证明。

5.2出卖方有权要求买受方在支付转让价款前，将款项直接支付至出卖方指定的账户。

5.3出卖方有权要求丙方在担保期间提供有效的担保证明。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1若买受方未在约定的时间内支付转让价款，应向出卖方支付________________________元违约金。

6.2若买受方在标的田地交付后，未经出卖方同意擅自转让或抵押标的田地，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担相应的违约责任。

6.3买受方在使用标的田地过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动，否则由此产生的后果由买受方自行承担。

七、丙方的责权利

7.1丙方承诺在买受方未按时支付转让价款的情况下，代为支付剩余款项，并有权向买受方追偿。

7.2丙方有权要求买受方提供其财务状况证明，以确保其担保能力。

7.3丙方有权要求出卖方提供标的田地的权属证明，以确保其担保权益。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的田地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同旨在确保买受方按时支付转让价款，保障出卖方的权益。同时，丙方的担保行为也有利于提高买受方的信誉，促进交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在本合同中处于主导地位，其权益得到充分保障。通过设定严格的违约责任和限制条款，甲方能够有效防范交易风险，确保标的田地的所有权及使用权安全转移。

附件：

1.出卖方身份证复印件；

2.买受方身份证复印件；

3.丙方身份证复印件；

4.标的田地权属证明；

5.银行转账凭证；

6.担保合同。

甲方（出卖方）：________________________

签字（或盖章）：________________________

日期：________________________

乙方（买受方）：________________________

签字（或盖章）：________________________

日期：________________________

丙方（担保方）：________________________

签字（或盖章）：________________________

日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

丙方（以下简称“融资方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

鉴于买受方有意购买甲方位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），但由于资金问题，买受方无法一次性支付全部房款，丙方愿意为买受方的购房资金提供融资服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及转让范围

1.1甲方同意将标的房产的所有权转让给买受方。

1.2标的房产位于________________________，建筑面积________________________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的房产的转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2买受方应在签订本合同之日起________________________日内支付首期房款人民币________________________元。

2.3买受方应在剩余房款支付期限内，通过丙方提供的融资服务分期支付。

三、融资服务及还款方式

3.1丙方同意为买受方提供总额人民币________________________元的融资服务。

3.2买受方应在融资服务期限内，按照约定的还款计划向丙方支付本金及利息。

3.3还款方式：买受方应通过银行转账方式支付至丙方指定的账户。

四、交付方式及期限

4.1甲方应在买受方支付首期房款及丙方确认融资到位后________________________日内，将标的房产的产权证及相关文件移交给买受方。

4.2交付地点：标的房产所在地。

五、乙方的权益保障

5.1买受方有权要求甲方在标的房产交付前提供有效的产权证明和房屋质量保证。

5.2买受方有权要求丙方在融资服务期间提供明确的还款计划和利率说明。

5.3买受方有权在融资服务到期后，按照合同约定，直接向丙方支付剩余房款，解除融资关系。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1若甲方未在约定的时间内交付标的房产，应向买受方支付________________________元违约金。

6.2若甲方在标的房产交付后，发现标的房产存在重大质量问题，买受方有权要求甲方承担修复责任或解除合同。

七、丙方的责权利

7.1丙方作为融资方，有权要求买受方提供其信用报告和还款能力证明。

7.2丙方有权根据市场利率调整融资服务的利率。

7.3丙方有权在买受方违约时，采取法律手段追讨欠款。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受方，在本合同中处于主导地位，其权益得到充分保障。通过设定明确的还款计划和利率说明，乙方能够确保购房资金的合理使用，同时，乙方有权在融资服务到期后，直接支付剩余房款，解除融资关系，保障自身权益。

弱化甲方为主导的意义和目的：

甲方作为出卖方，在本合同中的主导地位相对弱化。甲方的主要目的是确保标的房产的顺利转让，甲方通过设定违约责任和限制条款，保障自身的权益不受侵害，但甲方的权益保障更多地依赖于丙方的融资服务和乙方的按时还款。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方身份证复印件；

4.标的房产产权证复印件；

5.房屋质量保证书；

6.融资服务协议；

7.银行转账凭证。

甲方（出卖方）：______