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文档简介
乙类厂房出售合同标准文本第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出卖方):____________________
乙方(买受方):____________________
鉴于甲方拥有位于________________________的乙类厂房(以下简称“该厂房”),现甲方同意将该厂房出售给乙方,双方经友好协商,达成如下协议:
一、标的物及价格
1.1本合同标的物为甲方拥有的位于________________________的乙类厂房,以下简称“该厂房”。
1.2乙方同意购买该厂房,购买价格为人民币__________元整(大写:____________________元整)。
二、交付及过户
2.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内,将该厂房的占有、使用、收益和处分的权利完整地转移给乙方。
2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内,协助乙方办理该厂房的过户手续,包括但不限于提供相关证明文件、协助乙方办理房产证等。
三、付款方式
3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内,向甲方支付人民币__________元整(大写:____________________元整)作为该厂房的购买款。
3.2乙方支付购买款后,甲方应向乙方出具相应的收款凭证。
四、违约责任
4.1如甲方未按本合同约定的时间、方式交付该厂房,应向乙方支付违约金,违约金为人民币__________元整(大写:____________________元整)。
4.2如乙方未按本合同约定的时间、方式支付购买款,应向甲方支付违约金,违约金为人民币__________元整(大写:____________________元整)。
五、争议解决
5.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
六、其他
6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
6.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.甲方营业执照复印件;
2.甲方房产证复印件;
3.乙方身份证复印件;
4.付款凭证。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出卖方):____________________
乙方(买受方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方拥有位于________________________的乙类厂房(以下简称“该厂房”),甲方有意将该厂房出售给乙方,同时丙方作为第三方担保人,同意对乙方的付款义务提供担保。双方经友好协商,达成如下协议:
一、标的物及价格
1.1本合同标的物为甲方拥有的位于________________________的乙类厂房,以下简称“该厂房”。
1.2乙方同意购买该厂房,购买价格为人民币__________元整(大写:____________________元整)。
二、交付及过户
2.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内,将该厂房的占有、使用、收益和处分的权利完整地转移给乙方。
2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内,协助乙方办理该厂房的过户手续,包括但不限于提供相关证明文件、协助乙方办理房产证等。
三、付款方式
3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内,向甲方支付人民币__________元整(大写:____________________元整)作为该厂房的购买款。
3.2乙方支付购买款后,甲方应向乙方出具相应的收款凭证。
四、第三方担保条款
4.1丙方作为第三方担保人,同意对乙方的付款义务提供担保,担保金额为人民币__________元整(大写:____________________元整)。
4.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内,向甲方支付担保金人民币__________元整(大写:____________________元整)。
4.3如乙方未按本合同约定的时间、方式支付购买款,丙方应立即支付剩余款项,否则甲方有权要求丙方承担连带责任。
五、甲方的权益保障
5.1甲方保留对该厂房的所有权,直至乙方支付完毕全部购买款。
5.2甲方有权随时检查乙方的付款情况,以确保其履行付款义务。
5.3甲方有权在乙方违约时,要求丙方履行担保责任或解除合同,并要求乙方承担违约责任。
六、乙方的违约及限制条款
6.1如乙方未按本合同约定的时间、方式支付购买款,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为人民币__________元整(大写:____________________元整)。
6.2如乙方在合同履行期间擅自处分该厂房,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
6.3乙方在购买该厂房后,不得擅自改变其用途,否则甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.甲方营业执照复印件;
2.甲方房产证复印件;
3.乙方身份证复印件;
4.丙方营业执照复印件;
5.担保协议;
6.付款凭证。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
本合同的签订,旨在通过引入第三方担保,保障甲方在乙方的付款义务得到充分履行。甲方作为主导方,通过增加自身的权利条款和利益条款,确保了在合同履行过程中的权益不受侵害。同时,乙方和丙方的责任和限制条款,旨在约束双方的行为,确保合同的顺利履行。第三方担保的介入,进一步增强了甲方的信心,保障了甲方的利益。本合同的签订,旨在通过法律手段,实现甲乙丙三方在乙类厂房交易中的利益平衡,确保交易的顺利进行。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出卖方):____________________
乙方(买受方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于乙方有意购买甲方位于________________________的乙类厂房(以下简称“该厂房”),且甲方同意出售该厂房,丙方作为第三方担保人,同意对乙方的购买资金提供担保。双方经友好协商,达成如下协议:
一、标的物及价格
1.1本合同标的物为甲方拥有的位于________________________的乙类厂房,以下简称“该厂房”。
1.2乙方同意购买该厂房,购买价格为人民币__________元整(大写:____________________元整)。
二、交付及过户
2.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内,将该厂房的占有、使用、收益和处分的权利完整地转移给乙方。
2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内,协助乙方办理该厂房的过户手续,包括但不限于提供相关证明文件、协助乙方办理房产证等。
三、付款方式
3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内,向甲方支付人民币__________元整(大写:____________________元整)作为该厂房的购买款。
3.2乙方支付购买款后,甲方应向乙方出具相应的收款凭证。
四、第三方担保条款
4.1丙方作为第三方担保人,同意对乙方的付款义务提供担保,担保金额为人民币__________元整(大写:____________________元整)。
4.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内,向甲方支付担保金人民币__________元整(大写:____________________元整)。
4.3如乙方未按本合同约定的时间、方式支付购买款,丙方应立即支付剩余款项,否则甲方有权要求丙方履行担保责任或解除合同。
五、乙方的权益保障
5.1乙方在支付购买款前,有权要求甲方提供该厂房的详细信息和相关产权证明,确保其购买权益不受侵害。
5.2乙方在支付购买款后,有权要求甲方按照合同约定的时间和方式交付该厂房,并协助办理过户手续。
5.3乙方在合同履行期间,有权对甲方提供的厂房进行合理使用,但不得擅自改变其用途。
六、甲方的违约及限制条款
6.1如甲方未按本合同约定的时间、方式交付该厂房,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为人民币__________元整(大写:____________________元整)。
6.2如甲方在合同履行期间擅自提高购买款或增加其他费用,乙方有权拒绝支付,并要求甲方承担违约责任。
6.3甲方在出售该厂房后,不得干涉乙方的正常使用,否则乙方有权要求甲方承担违约责任。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.甲方营业执照复印件;
2.甲方房产证复印件;
3.乙方身份证复印件;
4.丙方营业执照复印件;
5.担保协议;
6.付款凭证。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
签订日期:___________________
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